Investissement de plus de 1 256 milliards de VND pour construire des infrastructures pour le parc industriel Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam
Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a signé la décision n° 972/QD-TTg du 13 septembre 2024 sur la politique d'investissement du projet d'investissement dans la construction et l'exploitation des infrastructures du parc industriel Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam phase 1, province de Bac Giang.
 |
| La superficie du projet est de 105,5 hectares et le capital d'investissement total est supérieur à 1 256 milliards de VND. Image d'illustration. (Source : Internet) |
Investir dans la construction et l'exploitation des infrastructures du parc industriel Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam
Plus précisément, l'approbation de la politique d'investissement et l'approbation simultanée de l'investisseur du projet d'investissement dans la construction et l'exploitation des infrastructures de la phase 1 du parc industriel Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam, province de Bac Giang.
En conséquence, l’investisseur est Hightech Infrastructure Investment and Development Joint Stock Company. La superficie du projet est de 105,5 hectares. Lieu de mise en œuvre du projet dans la commune de Chau Minh, Huong Lam, district de Hiep Hoa, province de Bac Giang. Le capital d'investissement du projet est de 1 256,155 milliards de VND, dont le capital apporté par l'investisseur est de 190,308 milliards de VND. La durée d'exploitation du projet est de 50 ans à compter de la date d'attribution du terrain ou de location du terrain par l'État.
Le Vice-Premier Ministre a chargé le Comité populaire de la province de Bac Giang de demander au Conseil de gestion des parcs industriels de Bac Giang de préciser l'état d'avancement de la mise en œuvre du projet dans le certificat d'enregistrement des investissements, mais ne dépassant pas 18 mois à compter de la date à laquelle l'investisseur se voit attribuer ou louer un terrain par l'État.
Le Ministère de la Planification et de l'Investissement est responsable du contenu assigné à l'évaluation de la politique d'investissement des projets et de la gestion étatique des zones industrielles conformément aux dispositions de la loi sur l'investissement et des lois pertinentes.
Les ministères et branches concernés sont responsables du contenu de l’évaluation de la politique d’investissement des projets dans le cadre de leurs fonctions et tâches, conformément aux dispositions de la loi sur l’investissement et des lois pertinentes.
Indemnisation et déblaiement du site selon la réglementation
Le Comité populaire de la province de Bac Giang est responsable de la véracité et de l'exactitude des informations, des données rapportées et du contenu des évaluations conformément aux dispositions de la loi ; Recevoir les avis des Ministères dans le dossier d'approbation de la politique d'investissement du projet pour les contenus relevant de sa compétence ; guider, inspecter et superviser pour garantir que les investisseurs se conforment aux réglementations légales et mettent en œuvre le contenu et les conditions prescrits lors de la mise en œuvre du projet.
Veiller à ce que l’attribution des quotas de terrains du parc industriel pour le projet soit conforme au calendrier de mise en œuvre du projet approuvé ; Synthétiser et s'assurer que le projet s'inscrit dans le plan d'aménagement du territoire pour la période 2021-2025, la période 2026-2030 de la province de Bac Giang et le plan annuel d'aménagement du territoire du district de Hiep Hoa approuvé par les autorités compétentes conformément aux dispositions de la loi foncière.
Organiser et mettre en œuvre les missions d’indemnisation et de dégagement des sites et les plans d’indemnisation, d’accompagnement et de réinstallation lorsque l’État acquiert des terres conformément aux dispositions de la loi ; Procéder à la récupération des terres conformément à l’avancement de la mise en œuvre du projet, en minimisant les impacts sur les organisations, les individus et les sujets dont les terres sont récupérées ; Assurer les droits légitimes et le consensus des organisations, des individus et des sujets dont les terres sont récupérées, éviter les plaintes et les poursuites judiciaires qui affectent la sécurité et l'ordre local ; Il est à noter que les logements destinés à la réinstallation doivent disposer d'une infrastructure technique et sociale complète et garantir les exigences de développement du logement conformément aux dispositions de la loi sur le logement.
Donner la priorité à l’attraction de projets d’investissement dotés d’une technologie moderne et respectueuse de l’environnement.
Le Comité populaire de la province de Bac Giang doit inspecter et déterminer la satisfaction des conditions d'attribution des terres, de location des terres et de changement d'utilisation des terres par l'État avant que l'investisseur ne se voie attribuer des terres pour mettre en œuvre le projet ; Récupérer résolument les terres des investisseurs en infrastructures incompétents et en retard afin d'utiliser efficacement les terres du parc industriel pour créer un environnement d'investissement sain dans la résolution n° 499/NQ-UBTVQH15 du 28 mars 2022 du Comité permanent de l'Assemblée nationale.
Effectuer les procédures d’attribution des terres, de location des terres et de changement d’affectation des terres pour mettre en œuvre des projets conformément aux dispositions du droit foncier ; En cas de détermination de l'existence d'un bien public, celui-ci doit être traité conformément aux dispositions de la loi sur le bien public, en veillant à ce qu'aucun bien de l'État ne soit perdu.
Organiser la préparation et l'approbation du projet d'urbanisme général pour la construction de la zone industrielle - urbaine - de services Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam et des plans de lotissement associés conformément aux dispositions de la loi sur la construction, en assurant la connexion synchrone des infrastructures techniques et des infrastructures sociales entre les lotissements ; Gérer, superviser et guider les investisseurs pour mettre en œuvre des projets conformément aux projets de planification générale approuvés et aux plans de zonage pour la construction de parcs industriels.
Surveiller le respect des lois environnementales par les investisseurs lors de la mise en œuvre du projet ; Donner la priorité à l’attraction de projets d’investissement dotés de technologies modernes, respectueuses de l’environnement, utilisant moins de main-d’œuvre et de ressources ; Assurer une distance de sécurité entre les parcs industriels et les zones environnantes, élaborer des plans de surveillance pour surveiller les activités de rejet de déchets dans les parcs industriels...
Mettre en œuvre le projet selon le calendrier prévu
L'investisseur est la société par actions Hightech Infrastructure Investment and Development, qui est responsable devant la loi de la légalité, de l'exactitude et de l'honnêteté du contenu du dossier de projet et des documents envoyés aux agences étatiques compétentes ; assumer l’entière responsabilité et les risques et coûts associés en cas de violation des dispositions du droit des investissements et du droit foncier, comme prescrit aux articles 47 et 48 de la loi sur les investissements ; Recevoir les commentaires des ministères et du Comité populaire de la province de Bac Giang dans le dossier d'approbation de la politique d'investissement du projet.
Le projet ne sera mis en œuvre qu'après que la conversion de la finalité d'utilisation des terres rizicoles pour la mise en œuvre du projet aura été approuvée par les autorités compétentes conformément aux dispositions de la loi foncière et de la loi sur la gestion et l'utilisation des terres rizicoles ; verser une somme d'argent à l'État pour compléter la superficie perdue de terre pour la riziculture ou augmenter l'efficacité de l'utilisation des terres rizicoles comme prescrit au point b, clause 4, article 182 de la loi foncière n° 31/2024/QH15 ; se conformer aux dispositions de l'article 57 de la loi sur la culture et de l'article 14 du décret n° 94/2019/ND-CP du 13 décembre 2019 du gouvernement détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur la culture sur les variétés végétales et la culture.
Mettre en œuvre pleinement les procédures environnementales, y compris l’évaluation de l’impact environnemental conformément aux réglementations de la loi sur la protection de l’environnement ; Respecter les dispositions de la loi sur l’irrigation et de la loi sur les ressources en eau lors de la mise en œuvre du projet.
Les investisseurs apportent des capitaux propres suffisants pour mettre en œuvre le projet selon le calendrier engagé, en garantissant le respect des conditions de la loi sur les affaires immobilières et de la loi sur le foncier ; préciser le plan de prêt par contrat de crédit ; dépôt ou doit avoir une garantie bancaire pour les obligations de dépôt pour mettre en œuvre le projet...
Source : https://baodautu.vn/dau-tu-hon-1256-ty-dong-xay-dung-ha-tang-khu-cong-nghiep-chau-minh---bac-ly---huong-lam-d224903.html
Comment (0)