Les actions immobilières chinoises montent en flèche

Les actions d'Evergrande ont bondi de plus de 80 % à Hong Kong aujourd'hui, tandis que Country Garden a augmenté de près de 30 %.

Les actions immobilières chinoises ont bondi le 6 septembre, suite à l'annonce du paiement par Country Garden, le 5 septembre, de deux paiements d'intérêts obligataires d'une valeur de 22,5 millions de dollars. Il s'agit de deux paiements manqués début août. Les rembourser avant la fin du délai de grâce les aide à éviter le défaut de paiement.

Les actions de la « bombe de la dette » Evergrande ont augmenté à un moment donné de 82 % à la bourse de Hong Kong. À la clôture des échanges, la hausse était de 65%. Les actions de Country Garden ont augmenté de 26 % à un moment donné. Le groupe Logan en hausse de 28 %.

L'immobilier a également été le plus fort gagnant de l'indice Hang Seng aujourd'hui. Un indice suivant les sociétés immobilières de Chine continentale cotées à Hong Kong a augmenté de 4 %.

Le secteur immobilier chinois ne s’est pas encore remis du défaut de paiement d’Evergrande en 2021. La semaine dernière, les actions de la société ont repris leur négociation après une interruption de 17 mois et ont clôturé en baisse de 80 % lors de leur première séance. Hier, les actions d'Evergrande ont clôturé à seulement 0,35 HK$.

Les actions d’autres sociétés immobilières ont également chuté cette année en raison des craintes de contagion. Country Garden a chuté de 53 %, tandis que Logan a perdu 18 %.

Aujourd'hui, le journal chinois Securities Times a publié un commentaire appelant à la levée dès que possible des « restrictions sur les politiques d'achat de logements dans les villes ».

Ce journal estime que « dans le contexte de nombreux changements majeurs dans la relation offre-demande sur le marché immobilier, le maintien des politiques mises en place pour resserrer la spéculation n'est plus approprié ». Securities Times a exhorté les autorités à accroître leur soutien pour stimuler les ventes, libérant ainsi la demande refoulée due à des politiques « rigides ».

Ha Thu (selon CNBC)

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