Les marchés traditionnels sont désertés, mais les loyers continuent d'augmenter

Les loyers des stands de marché augmentent malgré une activité morose

Ayant l'intention de dépenser plus de 100 millions de VND pour acheter 2 stands d'une superficie d'environ 3 mètres carrés chacun, Mme Nguyen Lan Phuong (Hai Ba Trung, Hanoi) a abandonné l'idée. S'adressant au journaliste du journal Lao Dong, Mme Lan a déclaré que c'était la bonne décision car elle n'était pas déterminée à dépenser une grosse somme d'argent pour investir dans les affaires du marché Hom-Duc Vien (Hai Ba Trung, Hanoi).

« Le stand que j'ai loué est situé au milieu du marché, sur une superficie de plus de 2 mètres carrés, et son loyer est de près de 8 millions de VND par mois. Actuellement, l'activité est stable, car les clients qui passent pour admirer les marchandises doivent emprunter cette voie intermédiaire », a expliqué Mme Phuong.

Cependant, selon Mme Phuong, ce nombre de clients ne peut toujours pas aider à relancer la situation commerciale morose du magasin. «Même avec de telles difficultés, les prix des loyers continuent d'augmenter», a déclaré Mme Phuong.

Les stands de chaussures proposent toutes sortes de modèles, mais peu de clients viennent acheter. Photo : Hoang Nam.

Situé également au centre du marché Hom, mais le stand de vêtements de Mme Cam Tu (Hoan Kiem, Hanoi) est situé dans une ruelle étroite avec une superficie de seulement 1 m2 et un prix de location de 1,5 million de VND/mois.

« Ce stand est juste assez grand pour que je puisse y étendre mes vêtements et m'asseoir pour observer la boutique. Je dois les étendre devant la porte ou les étendre temporairement dans des stands vides que personne n'a loués. Les affaires deviennent de plus en plus difficiles, mais l'ancien propriétaire de ce stand souhaite augmenter le loyer », a déclaré Mme Tu.

En partageant davantage avec le journal Lao Dong, Mme Tu a déclaré que selon l'emplacement du stand, les prix de location seront différents. Les stands au premier étage et situés dans le coin du marché d'une superficie de plus de 3 mètres carrés auront un prix de location de près de 15 millions de VND/mois. En particulier, le prix de location du 2ème étage est de 2 à 5 millions de VND/mois supérieur à celui du 1er étage.

En fonction de l'emplacement de chaque stand, les tarifs de location seront différents. Photo : Hoang Nam.

Certains l'entretiennent par peur du changement, d'autres le louent juste pour le stocker.

En vous promenant dans le marché Mo (Hai Ba Trung, Hanoi), vous pourrez constater que les types de vêtements et de chaussures vendus ici suivent toujours les dernières tendances. Des designs variés et accrocheurs, des prix abordables. En plus des vêtements, le marché vend également de nombreux types de produits tels que des bonbons, des appareils électroménagers, du papier votif, etc.

Selon le journal Lao Dong, la plupart du temps, les propriétaires de stands se contentent de s'allonger et de surfer sur leur téléphone ou de discuter. Le marché est toujours dans un état où il y a plus de vendeurs que d’acheteurs. Même de nombreux magasins sont fermés et calmes, sans locataires depuis longtemps.

M. Nguyen Thu Giang (Hoang Mai, Hanoi) a loué un stand d'une superficie de près de 3 mètres carrés pour vendre des chaussures, mais les affaires étaient lentes, alors il l'a simplement utilisé comme entrepôt. Photo : Hoang Nam.

Cho Mo (Hai Ba Trung, Hanoi) est vide, les vendeurs font défiler leurs téléphones pour tromper l'ennui. Photo : Hoang Nam.

Depuis 3 générations, nous vendons des produits en papier votif auprès d'innombrables clients. Le propriétaire d'un stand de papier votif au marché Mo a été surpris car le nombre de clients venant au marché a fortement diminué.

« Ayant fait des affaires sur ce marché pendant plus de 23 ans, je n'ai jamais vu un marché aussi désert », a partagé le propriétaire du stand de papier votif.

Une rangée d'étals délabrés qui sont restés inoccupés pendant longtemps. Photo : Hoang Nam.

Nguyen Thu Giang (Hoang Mai, Hanoï), propriétaire d'un stand de chaussures, a déclaré : « J'ouvrais à 9 h, mais à 18 h, je n'avais vendu que deux paires de chaussures et une paire de sandales. Je dois payer 15 millions de VND de loyer chaque mois, mais maintenant, c'est comme si j'utilisais mon stand comme entrepôt. Heureusement, je vends en ligne et j'ai une clientèle fidèle qui me permet de maintenir mes revenus », a déclaré Giang.

Selon M. Minh, le gardien du parking des motos du marché. « Étant donné que le marché Mo devait être déplacé au sous-sol pour construire un centre commercial, la plupart des visiteurs quotidiens ne viennent ici que pour garer leurs véhicules, tandis que le nombre de visiteurs du marché a considérablement diminué », a déclaré M. Minh.

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