(CLO) En 2025, le ministère de la Construction a établi un plan et une tâche visant à achever un nombre estimé de logements sociaux de plus de 100 000 unités.
Selon le ministère de la Construction, dans le cadre du projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels », le pays vise à développer 130 000 appartements d'ici 2024.
Malgré les efforts déployés pour mettre en œuvre le projet et les nombreuses solutions apportées pour éliminer les obstacles et les difficultés, les résultats du développement du logement social au cours de l’année écoulée n’ont pas répondu aux attentes. Concrètement, dans tout le pays, seulement 21 000 appartements ont été achevés, soit plus de 16 % du plan.
Selon un résumé des rapports des localités, de 2021 à aujourd'hui, 644 projets de logements sociaux ont été mis en œuvre à l'échelle nationale avec une échelle de plus de 580 100 unités.
Parmi ceux-ci, le nombre de projets achevés est de 96 projets avec une échelle de plus de 57 600 appartements ; Le nombre de projets dont la construction a commencé est de 133 projets avec une échelle de plus de 110 200 appartements ; Le nombre de projets approuvés dans le cadre de la politique d'investissement est de 415 projets d'une envergure de plus de 412 200 appartements.
En 2025, le ministère de la Construction a défini un plan et une tâche visant à achever un nombre estimé de logements sociaux de plus de 100 000 unités. (Photo: ST)
En 2025, le ministère de la Construction a défini un plan et une tâche visant à achever un nombre estimé de logements sociaux de plus de 100 000 unités.
La mise en œuvre du programme de prêts préférentiels de 120 000 milliards de VND pour le logement social est également très limitée. Jusqu'à présent, seuls 36/63 comités populaires provinciaux ont publié des documents annonçant les projets éligibles aux prêts préférentiels sur le portail d'information électronique. Parmi ceux-ci, seulement 16 projets ont signé des contrats de prêt de crédit avec un engagement de crédit total de 4 200 milliards de VND, une dette en cours de 1 727 milliards de VND.
Auparavant, dans un rapport envoyé au Premier ministre en septembre 2024, le ministère de la Construction avait déclaré que le développement du logement social dans les deux zones urbaines spéciales de Hanoi et de Ho Chi Minh-Ville était encore lent, à moins de 40 % de l'objectif malgré l'énorme demande. Certaines localités ont des besoins en logements sociaux mais on ne sait pas exactement où en est le plan de mise en œuvre, comme Thai Nguyen, Ninh Binh, Nam Dinh, Quang Binh, Thua Thien Hue, Bac Lieu, Ca Mau... Parmi celles-ci, de nombreuses localités n'ont pas encore démarré de projets.
Outre les difficultés liées au développement du logement social, le ministère de la Construction a également déclaré que le secteur de la construction est actuellement confronté à de nombreux défis. Bien que la croissance de l’industrie en 2024 soit le principal moteur de la croissance économique globale, elle dépend fortement de la reprise du marché immobilier, des progrès dans la suppression des obstacles et de la mise en œuvre des projets d’investissement public.
La mise en œuvre du Programme d’élaboration des actes juridiques et des projets du Ministère accuse encore quelques retards, certaines tâches sont reportées ou retirées du programme ; Le système de normes, de prix unitaires, de standards et de réglementations tarde encore à être mis au point, incapable de suivre le développement de la science et de la technologie et les exigences pratiques.
De plus, les travaux d’évaluation, de conception et d’estimation du projet comportent encore de nombreux documents qui ne respectent pas les délais prescrits ; Les activités d’inspection, d’examen, de surveillance et de contrôle en matière d’investissement dans la construction, de planification et de gestion architecturale sont encore limitées ; Le contrôle du processus d’ajustement de la planification locale de la construction dans certaines localités n’est pas strict ; Dans certains endroits, le travail de gestion urbaine manque encore de professionnalisme ; Les ressources de la ville elle-même et celles de la société pour le développement urbain ne sont pas encore bien valorisées et exploitées.
Face à cette situation, le Premier ministre Pham Minh Chinh a récemment signé le communiqué officiel n° 130 appelant à une orientation ciblée et à l'élimination rapide des difficultés et des obstacles pour promouvoir la mise en œuvre des projets de logements sociaux.
Le Premier ministre a demandé aux ministres, aux chefs des agences de niveau ministériel, aux agences gouvernementales, aux secrétaires des comités provinciaux et municipaux du Parti et aux présidents des comités populaires provinciaux et municipaux de continuer à mettre en œuvre efficacement des solutions et des tâches clés pour promouvoir la décentralisation, la réforme et minimiser les procédures administratives, créer des conditions favorables pour que les entreprises participent à l'investissement dans le développement du logement social et pour que les bénéficiaires puissent accéder au logement social.
Effectuer les procédures administratives d'attribution de terrains, de déblaiement de sites, d'investissement dans la construction et de sélection d'investisseurs pour des projets de logements sociaux de manière rationalisée, en garantissant rapidité, commodité, publicité et transparence.
En ce qui concerne la planification et l'attribution des terres pour le développement de logements sociaux et de logements pour les travailleurs, le Premier ministre a demandé de revoir et de compléter la planification urbaine et la planification des parcs industriels, en garantissant suffisamment de terres pour le développement de logements sociaux, y compris les logements pour les travailleurs et les logements pour les forces armées populaires.
Parallèlement à cela, il est nécessaire d'appliquer strictement les réglementations sur la réservation de terrains pour le logement des travailleurs dans les parcs industriels et 20 % des terrains résidentiels investis dans les infrastructures techniques dans les projets de logements commerciaux et les zones urbaines pour investir dans le développement de logements sociaux conformément aux lois sur le logement.
Source : https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html
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