¿Por qué las ganancias del tercer trimestre de la corporación del magnate Dang Thanh Tam se “evaporaron” en un 99%?

Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (código bursátil: KBC) acaba de anunciar su informe financiero consolidado para el tercer trimestre de 2023.

En concreto, en el último trimestre, la compañía obtuvo unos ingresos netos de 247.200 millones de VND, un incremento del 21,7% respecto al mismo periodo del año anterior. En el acumulado de 9 meses, los ingresos netos fueron de casi 4,798 billones de VND, 3,7 veces más que en el mismo período de 2022.

Los gastos de ventas en el tercer trimestre fueron de 7.300 millones de VND, 2,2 veces más que el año pasado. Los costos de gestión empresarial disminuyeron levemente un 5,8%, alcanzando los 7.300 millones de VND. Lo más notable es que los costos financieros cayeron drásticamente de casi 141 mil millones de VND a solo 39 mil millones de VND.

Tras deducir los gastos, el beneficio después de impuestos del magnate Dang Thanh Tam alcanzó los 18.500 millones de VND, un 99% menos. En el tercer trimestre del año pasado, esta empresa obtuvo una enorme ganancia de más de 1,935 mil millones de VND.

La compañía explicó que el beneficio después de impuestos disminuyó en más de 1,916 mil millones de VND principalmente porque durante el período, aún no había entregado terrenos a los clientes en los parques industriales Nam Son Hap Linh, Quang Chau y Tan Phu Trung, con un área total firmada de 50 hectáreas. El valor total del contrato firmado es de hasta 1,7 billones de VND y se espera que se entregue en el cuarto trimestre de este año.

Los estados financieros muestran la diferencia de utilidad entre perdidas/ganancias de empresas asociadas. En el tercer trimestre del año pasado, Kinh Bac obtuvo una ganancia de casi 2 billones de VND con este artículo. Mientras tanto, este año, las pérdidas de las empresas asociadas fueron de 2.200 millones de VND.

Las ganancias del tercer trimestre de Kinh Bac cayeron drásticamente debido a que no hubo más ganancias de las empresas afiliadas (Fuente: Estados financieros corporativos).

Este beneficio extraordinario proviene de la diferencia de ingresos entre la participación en el patrimonio neto de la adquirida y el coste de la combinación de negocios, entendido más simplemente como el beneficio extraordinario debido a la diferencia de valoración de esta inversión.

En los primeros 9 meses del año, el beneficio después de impuestos de la compañía alcanzó casi 2.087 mil millones de VND, un ligero descenso del 2,2% en comparación con el año pasado.

El flujo de caja neto de las actividades operativas de la compañía en los primeros 9 meses alcanzó casi 2,402 mil millones de VND. En el mismo período del año pasado, este rubro fue negativo en 936,2 mil millones de VND.

Fuerte flujo de caja que permite a las empresas liquidar activamente sus préstamos. En concreto, Kinh Bac gastó más de 4,260 billones de VND para saldar el capital del préstamo. El flujo de caja neto de las actividades financieras en los primeros 9 meses fue negativo en VND3.401.800 millones, en comparación con VND200.600 millones en el mismo período del año pasado.

Comparando el balance, se puede ver que los préstamos a corto plazo de la compañía al 30 de septiembre fueron de VND 570,8 mil millones, solo 1/7 en comparación con el comienzo del año. Anteriormente, en el segundo trimestre, este ítem se registró en 904 mil millones de VND.

Otros pasivos a corto plazo fueron de casi VND 3.095,3 mil millones, una reducción de casi VND 734,5 mil millones. Los préstamos a largo plazo también registraron 3.296.5 billones de VND, una caída de casi 391 billones de VND.

Al 30 de septiembre, los activos totales de la compañía alcanzaron más de VND33.747,1 mil millones, una reducción de más de VND1.159 mil millones en comparación con el comienzo del año. Los inventarios ascienden a 12.257,9 mil millones de VND, lo que representa la mayor proporción con más del 36% de los activos totales. El área urbana y el parque industrial de Trang Cat todavía representan la mayor proporción con más de 8.098 mil millones de VND; seguido por el parque industrial Tan Phu Trung, el área urbana de Phuc Ninh y el parque industrial Nam Son Hap Linh.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vi-dau-loi-nhuan-quy-iii-tap-doan-cua-dai-gia-dang-thanh-tam-boc-hoi-99-20231031115820355.htm