Para 2025, Kinh Bac (KBC) pretende arrendar más de 200 hectáreas de terrenos de parques industriales.

En la primera junta general extraordinaria de accionistas (AGM) de 2025, Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (HOSE: KBC) dijo que en 2025, la empresa planea arrendar más de 200 hectáreas de terrenos de parque industrial.

En la primera junta general extraordinaria de accionistas (AGM) de 2025, Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (HOSE: KBC) dijo que en 2025, la empresa planea arrendar más de 200 hectáreas de terrenos de parque industrial.

Alcanza tus metas con confianza

En la Junta General de Accionistas, la Sra. Nguyen Thi Thu Huong, miembro del Consejo de Administración y Directora General de KBC, afirmó que este objetivo podría superar las 200 hectáreas, y se espera que solo la región Norte alcance el 50% del objetivo en el primer trimestre.

Cabe destacar que KBC acaba de firmar un contrato para arrendar casi 31 hectáreas de tierra en el parque industrial Nam Son - Hap Linh con una gran empresa del sector tecnológico designada por Apple. Actualmente a este parque industrial sólo le queda un proyecto más antes de quedarse sin terreno. Además, muchas otras empresas también están interesadas y quieren firmar contratos de arrendamiento de terrenos este año.

El consejo de administración de KBC estima que en el primer trimestre de 2025 se arrendarán alrededor de 100 hectáreas de terrenos del parque industrial. Esto hace que la empresa tenga plena confianza en que alcanzará el objetivo de 200 hectáreas este año.

Recientemente se celebró la 1ª Junta General Extraordinaria de Accionistas de 2025 de Kinh Bac City Development Corporation (HOSE: KBC) para aprobar decisiones importantes.

La Sra. Huong también compartió sobre el proyecto de expansión del Parque Industrial Que Vo 2 con un área de 150 hectáreas ubicado en Ring Road 4, una ubicación privilegiada con potencial para el desarrollo urbano. Sin embargo, debido a la enorme demanda de arrendamientos de terrenos para parques industriales por parte de inversores tecnológicos, KBC decidió priorizar la construcción de este parque industrial y actualmente está completando los procedimientos legales.

Además, la provincia de Bac Ninh está emergiendo con el proyecto del aeropuerto de Gia Binh, y KBC tiene la suerte de poseer 2 parques industriales cerca de este aeropuerto con un área total de más de 700 hectáreas. En el Parque Industrial Trang Due 3, se han compensado 200 hectáreas de tierra y se están completando los procedimientos para dar la bienvenida a los inversores.

Además de Bac Ninh, KBC también tiene proyectos en Thai Nguyen, Hai Duong y Hung Yen, que atraen la atención de muchos inversores, incluida una corporación china que vino a realizar una inspección hace dos semanas.

KBC no sólo se centra en el Norte, sino que también amplía su inversión en parques industriales en las regiones Central y Sur. Según la Sra. Huong, los parques industriales que elija la empresa deben cumplir al menos 9/10 estándares estrictos para garantizar la eficiencia.

No establezca objetivos elevados para “complacer” a los accionistas

En respuesta a las preguntas de los accionistas sobre el hecho de que KBC a menudo establece planes de negocios ambiciosos pero no logra alcanzar los objetivos en los últimos años, la Sra. Huong explicó que esto se debe principalmente a factores objetivos, especialmente mecanismos de políticas.

"Si la compensación por la limpieza de los terrenos hubiera sido más rápida, los inversores podrían haber llegado antes. Los planes de uso de los terrenos tienen que esperar cinco años para ser emitidos, mientras que los clientes tienen necesidades, pero KBC todavía tiene que esperar los procedimientos", compartió la Sra. Huong.

Según ella, la empresa no se fija metas elevadas para “complacer” a los accionistas. De hecho, KBC conoce claramente el potencial de desarrollo y la demanda del mercado, pero su implementación depende de muchos factores que escapan a su control.

A pesar de las muchas dificultades de los últimos años, la Sra. Huong espera que los accionistas tengan paciencia, porque KBC está en un camino de desarrollo sostenible. La compañía tendrá un gran avance este año y en los próximos, dependiendo de las políticas gubernamentales. Si superamos el objetivo este año será también gracias a los proyectos acumulados previamente.

En el congreso, el Sr. Dang Thanh Tam, presidente de la junta directiva de KBC, afirmó que la compañía tiene proyectos completos, fondos de tierra y clientes, pero aún tiene que esperar los procedimientos de la agencia de gestión.

En la actualidad, KBC posee muchos fondos de tierras de gran tamaño, en particular el Área Urbana de Trang Cat (casi 585 hectáreas), que ha cumplido con sus obligaciones financieras desde 2020 y tiene un libro rojo. Sin embargo, debido a la necesidad de ajustar el plan maestro de la ciudad, este proyecto aún no puede ponerse en marcha.

Según el Sr. Tam, KBC ha acumulado fondos de tierras en Trang Cat durante más de 20 años y el valor actual es muy atractivo. Si la empresa vende el 10% del área en 2021, la ganancia duplicará lo planificado. KBC no “dibuja”, sino que tiene productos específicos para implementar.

Con el nuevo aparato de gestión del Estado se han resuelto y se están resolviendo muchos problemas. El presidente de KBC cree que este es el momento adecuado para que la empresa avance y recupere su digna posición en el mercado.

Los accionistas también cuestionaron si KBC podría implementar simultáneamente múltiples proyectos después de años de retrasos. El señor Tam afirmó que el aparato operativo de los parques industriales está listo desde hace mucho tiempo y que cada zona cuenta con su propio equipo de gestión.

Financieramente, KBC está en buena forma ya que muchos bancos importantes han elegido a la compañía como socio prestamista. Sin embargo, KBC priorizará el uso de su propio capital y luego el capital de los clientes y los bancos para reducir la presión crediticia.

Por ello, KBC organizó una Junta General Extraordinaria de Accionistas para aprobar decisiones importantes, especialmente el aumento de capital requerido por la Comisión Estatal de Valores. El aumento de capital ayudará a la Compañía a contar con recursos suficientes para implementar nuevos proyectos, con un capital social total que posiblemente alcance los 20 billones de VND.

"En el caso de los proyectos con licencia, no hay ningún problema. Sin embargo, para prepararse para los proyectos futuros, KBC necesita asignar capital de manera razonable para garantizar un crecimiento sostenible", afirmó el Sr. Tam.

Fuente: https://baodautu.vn/nam-2025-kinh-bac-kbc-dat-muc-tieu-cho-thue-hon-200ha-dat-khu-cong-nghiep-d251299.html