Proyecto de terrenos de diamantes en Hang Bai
El área de "tierra de diamantes" en 22-24 Hang Bai (distrito de Hoan Kiem, Hanoi) frente a Trang Tien Plaza con un área de 4.000 m2 fue invertida por Tan Hoang Minh con alrededor de 1.000 billones de VND, se espera que se desarrolle en un edificio de 9 pisos, 5 sótanos, incluido un complejo de centro comercial, oficinas de alta clase y apartamentos de lujo.
Los apartamentos aquí tienen libros rojos permanentes, los precios de venta varían entre 7 y 35 mil millones de VND.
Terreno "dorado" en la calle Hang Bai de Tan Hoang Minh.
El precio de compensación por el terreno de este proyecto es uno de los más altos de Hanoi, y en algunos lugares llega hasta los mil millones de VND/m2.
En 2011 se adjudicó el terreno, pero el inversor consideró que los criterios de planificación aprobados no garantizaban la eficiencia económica, lo que generó pérdidas. El inversor ha solicitado en repetidas ocasiones que se cambie la planificación de un centro comercial y viviendas de reasentamiento a un centro comercial y hotel. Posteriormente el proyecto se transformó en un complejo comercial, de oficinas y residencial.
El Grupo Tan Hoang Minh tardó 7 años en recibir la licencia de planificación para el proyecto. Finalmente, Tan Hoang Minh transfirió el proyecto a Masterise Homes para desarrollar un proyecto inmobiliario "de marca".
Apartamento super lujo D'. Palacio de Luis
Proyecto D'. El Palacio de Louis (n.º 6 Nguyen Van Huyen, distrito de Cau Giay, Hanoi) comenzó a construirse a finales de 2009.
Proyecto D'. Palacio de Luis.
El Palacio de Louis tiene 27 pisos y 4 sótanos, construido sobre un terreno de 4.791 m2 con una inversión total de más de 4.000 mil millones de VND.
Vale la pena mencionar que este se considera un apartamento súper caro. Inaugurado en 2012, Apartamento D'. Palais De Louis está a la venta a un precio de hasta 145 millones de VND/m2, lo que equivale a unos 13.000 millones a 27.000 millones de VND (1,3 millones de dólares) por unidad. Sin embargo, debido al lento progreso, el inversor tuvo que devolver todos los depósitos a los clientes.
En 2019, Tan Hoang Minh Group inauguró el proyecto para dar la bienvenida a los futuros propietarios para que experimenten comodidades de 6 estrellas como gimnasio, spa, sauna, restaurante... directamente en el edificio.
El proyecto se completó y se entregó a finales de 2021.
Proyecto D'.Le Roi Soleil - Quang An
El proyecto D'.Le Roi Soleil está ubicado en 59 Xuan Dieu (distrito de Tay Ho, Hanoi) y cuenta con inversión del Grupo Tan Hoang Minh. Se sabe que este es un proyecto posicionado en el segmento de alta gama, un complejo de obras de servicios públicos, comercio, jardín de infantes internacional y apartamentos ubicado en la ubicación más hermosa de la península de Quang An.
Proyecto D'.Le Roi Soleil.
Desde su lanzamiento, el proyecto ha recibido muchas expectativas para un proyecto con estilo arquitectónico europeo clásico y neoclásico para la clase alta. Esta no sólo es una opción de residencia de moda a largo plazo, sino que también es una opción de inversión lucrativa en el mercado de propiedades de alquiler.
Se sabe que el proyecto D'.Le Roi Soleil – Quang An está construido sobre un área de 4.046 m2, equivalente a una densidad del 44%. El proyecto incluye dos torres de apartamentos de 25 pisos, una torre de servicio de 8 pisos y 5 pisos de estacionamiento en el sótano, para un total de 498 apartamentos. El precio de mercado de los apartamentos en este proyecto es de 80 a 100 millones de VND/m2.
Un apartamento en D'.Le Roi Soleil se vende al precio más bajo de aproximadamente 4.500 millones de VND/apartamento; Si el apartamento tiene más de 100 m2, el coste es de unos 8 mil millones de VND por apartamento.
D'.Le Roi Soleil es conocido por los inversores por sus anuncios de apartamentos de lujo de alta categoría como "una obra maestra de la arquitectura francesa en el Lago del Oeste" o "creado como un lugar donde convergen valores de vida excepcionales, le brindará momentos de disfrute de la verdadera vida con las comodidades más avanzadas de la vida moderna...".
Sin embargo, a mediados de 2019, el proyecto D'.Le Roi Soleil del inversor Tan Hoang Minh se vio envuelto en una polémica cuando los residentes lo acusaron de engañar a los clientes.
En concreto en estos momentos, según la reflexión de los primeros vecinos que viven en el edificio de apartamentos D'.Le Roi Soleil, desde la entrada en funcionamiento del edificio de apartamentos (a partir del 29 de enero de 2019), han existido numerosos problemas que siguen sin resolverse como: Numeración de sótanos, señalización de direcciones, planos de planta, normativa de edificación... todo ello no está disponible. El interior del ascensor del edificio está revestido de madera y huele muy desagradable.
Proyecto Tran Duy Hung de D'Capitale
El proyecto D'Capitale está ubicado en un terreno angosto con tres calles principales, incluidas Tran Duy Hung, Khuat Duy Tien y Hoang Minh Giam, adyacente al parque del lago Nhan Chinh.
Proyecto Tran Duy Hung de D'Capitale.
El área total del proyecto es de hasta 50,300 m2, incluyendo 6 torres de departamentos de 39 a 46 pisos de altura con un sistema de más de 40 paisajes verdes, con un estilo arquitectónico moderno y lujoso. Las 6 torres tienen vista al lago con una superficie de parque de hasta 13 hectáreas.
Cabe destacar que alrededor de 2018, los clientes se reunieron en el área de apartamentos modelo justo en el proyecto inmobiliario D'Capitale (calle Tran Duy Hung, distrito de Cau Giay) para protestar contra el inversor por cambiar arbitrariamente muchos elementos en comparación con el diseño aprobado y completamente diferentes del contenido publicitario. Muchos clientes quedaron decepcionados cuando el pasillo del edificio de apartamentos D'Capitale medía solo 1,47 m de ancho.
3.000 m2 de “tierra dorada” en Ciudad Ho Chi Minh
En junio de 2015, Tan Hoang Minh ganó la licitación para un terreno privilegiado de 3.000 m2 en 23 Le Duan, Distrito 1, Ciudad Ho Chi Minh con el precio más alto de 1.430 billones de VND (2,6 veces más alto que el precio inicial) y luego solicitó cancelar el resultado porque creía que la unidad organizadora había violado el escalón de precio.
Zona "Tierra dorada", calle Le Duan 23, barrio Ben Nghe, distrito 1, Ciudad Ho Chi Minh.
En junio de 2016, esta empresa solicitó continuar con la compra del terreno antes mencionado. Por exceder el tiempo prescrito, además del monto ganado en la subasta, Tan Hoang Minh tuvo que pagar una multa adicional de más de 260 mil millones de VND.
En ese momento, Tan Hoang Minh Group dijo que en el tercer trimestre de 2017, comenzaría la construcción de un complejo de oficinas y un centro de servicios comerciales. Sin embargo, la primera piedra no se llevó a cabo posteriormente. En 2019, este terreno fue transferido a Techcombank.
Chau Anh
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