Consigue la casa primero, paga después: extraña política en The Standard

Los expertos dicen que comprar una casa adosada ya entregada y pagarla en pequeñas cuotas es una política poco común en el mercado inmobiliario en estos momentos. Porque cuando se entrega la casa, la mayoría de los compradores tienen que pagar una gran cantidad de una sola vez. Sin embargo, algunos inversores lo hacen de forma diferente: utilizan métodos de pago flexibles para estimular el poder adquisitivo.

El área privada Estándar cuenta con una planificación sincrónica y cerrada.

Por ejemplo, en la zona aislada de The Standard, el inversor An Gia aplica una política de pago del 10% “haz la maleta y múdate inmediatamente”. En los siguientes 12 meses, el comprador paga un 20% adicional, y luego se detiene hasta 24 meses a partir de la fecha de la firma del nuevo contrato de venta para pagar el 65% restante.

Cálculo rápido de una casa adosada El Estándar 1 planta baja 2 plantas, superficie útil de unos ^230m2 , los compradores de vivienda solo necesitan preparar alrededor de 490 millones de VND para poder recibir la casa de inmediato sin esperar.

En comparación con las políticas de pago que se aplican actualmente en el mercado, el 10% al recibir la casa es un nivel de pago poco común. Sin mencionar que, cuando se trata del hito de recibir la casa, The Standard tiene un período preferencial de 24 meses más que los proyectos en construcción.

"Comprar una casa ya entregada, pero dividir el pago en cuotas más pequeñas, similares a las de una futura vivienda, permite a los clientes tener una casa de inmediato sin necesidad de un préstamo bancario y, al mismo tiempo, disponer de más tiempo para equilibrar y preparar el flujo de caja", afirmó un representante de An Gia.

Además del pago del 10% al recibir la casa, el inversor también emitió una política de compromiso de alquilar algunas casas adosadas y locales comerciales con incentivos de alquiler de 25 a 40 millones de VND al mes, con una duración de hasta 18 meses.

Como inversor de largo plazo, el Sr. Tuan Lam (52 ​​años) dijo que la política no solo garantiza la seguridad de los compradores, sino que también ayuda a los inversores individuales a poseer fácilmente productos que pueden generar ganancias inmediatas y aumentar las ganancias muchas veces sobre el pago inicial. "Además, los clientes pueden tener la garantía de obtener ganancias inmediatas con un compromiso de alquiler que oscila entre 450 y 720 millones de VND", afirmó el Sr. Lam.

Las casas adosadas Standard tienen un diseño inteligente de dos niveles.

Mientras tanto, la Sra. My Hanh (48 años) comentó que actualmente, muchos inversionistas están interesados ​​en bienes raíces que se puedan alquilar porque no solo crea un ingreso mensual estable sino que también mantiene y aumenta el valor de la propiedad.

En particular, los proyectos de viviendas adosadas con planificación sincronizada, dirigidos a expertos y personas con altos ingresos, podrán aprovechar un flujo de caja estable, lo cual es más viable que otros segmentos. Esto también se considera un activo acumulado a largo plazo para los inversores, evaluó la Sra. Hanh.

Según An Gia, además de las ventajas mencionadas anteriormente, hay muchas razones por las que las casas adosadas The Standard son la opción preferida de los compradores reales. La primera razón surge de las preocupaciones de los clientes sobre la legalidad del proyecto. Si compra un proyecto terminado, los clientes evitarán la ansiedad de la espera.

En segundo lugar, resolver adecuadamente los riesgos legales o los retrasos del proyecto. Son muchos los casos en que los clientes “pierden dinero y sufren” porque compran casas que se construirán en el futuro, a pesar de que el avance de la construcción del proyecto está garantizado por el banco. Mientras tanto, The Standard ha completado el libro rosa para cada apartamento y lo ha entregado a los residentes a partir de mayo de 2023.

En tercer lugar, los compradores pueden recibir la casa inmediatamente y pueden explotarla para alquiler o negocio sin esperas. Además, el entorno vital circundante, el sistema de infraestructura y los elementos de servicios públicos claramente existentes también ayudan a los clientes a tener una visión objetiva y elegir fácilmente al comprar un proyecto entregado.

El área privada Standard cuenta con una cadena de modernas comodidades

La zona aislada de The Standard, que entrará en funcionamiento a partir de marzo de 2022, atrae a una gran cantidad de expertos y personas de altos ingresos para vivir y forma gradualmente una comunidad multinacional de residentes como Japón, Dinamarca y los ricos de Binh Duong.

Toda el área del proyecto está generosamente equipada por An Gia con una serie de comodidades estilo resort como una casa club, un parque central ^{de 4.000m2} , un área de cafetería, una piscina, un área de juegos al aire libre, un gimnasio, yoga, un bar - lounge...

Además, el inversor también se centra en mejorar la calidad de la gestión y el funcionamiento del área aislada de The Standard según los estándares japoneses. Entre ellos destaca el sistema de mayordomo “All in One”, que proporciona servicios y utilidades con calidad equivalente a un hotel de 5 estrellas como limpieza, lavandería, lavado de coches, mantenimiento, reparación de equipos eléctricos y de agua, cuidado de árboles o incluso encargo de flores, compra de tartas de cumpleaños, organización de fiestas...

El proyecto tiene una gran ventaja en conectividad al estar ubicado frente a la calle Trinh Cong Son (ciudad de Tan Uyen, Binh Duong). Desde el proyecto, los residentes podrán desplazarse fácilmente a ciudades, pueblos, parques industriales, centros comerciales, naves logísticas, etc.

Los lectores pueden visitar www.thestandard.vn o comunicarse con la línea directa 0916.770.880 - 090.399.8939 para obtener más detalles.

Enlace de origen: https://thanhnien.vn/nhan-nha-o-truoc-tra-tien-sau-chinh-sach-la-tai-the-standard-185231128141159799.htm