El 19 de octubre por la tarde, Ciudad Ho Chi Minh seguirá reuniéndose para dar opiniones sobre la lista de precios de terrenos ajustada.

El Jefe de la Oficina del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh dijo que el Comité Directivo para el desarrollo y ajuste de la Lista de Precios de Tierras de la Ciudad se reunirá y dará opiniones sobre la lista de precios de tierras ajustada este próximo sábado por la tarde (19 de octubre).

Respecto a la hoja de ruta para emitir listas ajustadas de precios de tierras en Ciudad Ho Chi Minh, en la tarde del 17 de octubre, el Sr. Dang Quoc Toan, Jefe de la Oficina del Comité Popular de la Ciudad, dijo que el Comité Popular de la Ciudad y las unidades han sido muy urgentes para llevar a cabo este trabajo.

“Este próximo sábado por la tarde (19 de octubre – PV) se reunirá y dará opiniones el Comité Directivo para la construcción y ajuste de los catastros. "Con base en las opiniones del Comité Directivo, aceptaremos y llevaremos a cabo los procedimientos para presentar al Comité Popular de la Ciudad para emitir la lista de precios de tierras", dijo el Sr. Toan, enfatizando que la Ciudad está llevando a cabo los procedimientos para emitirla lo antes posible de acuerdo con el cronograma antes del 20 de octubre.

Se espera que el precio más alto del terreno urbano en Ciudad Ho Chi Minh sea de 687,2 millones de VND/m2 en las calles centrales de la ciudad. Foto: Le Toan

Anteriormente, el Consejo de Evaluación de Precios de Terrenos de la Ciudad tenía un informe de evaluación sobre el proyecto de Decisión que reemplaza la Decisión 02/2020 sobre la lista de precios de terrenos en la Ciudad.

En consecuencia, el Consejo de Evaluación de Precios de Terrenos de la Ciudad estuvo de acuerdo con la propuesta del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, la opinión del Grupo de Trabajo del Consejo y el proyecto de decisión para modificar y complementar la Decisión 02/2020. Al mismo tiempo, encomiende al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la Ciudad que complete todos los documentos y procedimientos con base en las regulaciones legales y los presente al Comité Popular de la Ciudad para su consideración y decisión.

De acuerdo con la evaluación del Consejo de Evaluación de Precios de Terrenos de la Ciudad, los precios de los terrenos residenciales en presentaciones anteriores, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente recopila información sobre precios de terrenos de la base de datos de precios y precios de terrenos de transferencia de mercado y, con base en la situación socioeconómica real de la ciudad, propone una lista de precios de terrenos para terrenos residenciales adecuados para cada distrito y ciudad. Jue Duc

Al mismo tiempo, hemos revisado y equilibrado los precios de las localidades limítrofes con los distritos, la ciudad de Thu Duc y los tramos de carreteras y rutas en la misma zona.

En cuanto a las tierras agrícolas, el organismo redactor utilizó datos sobre los precios de las tierras agrícolas para el cálculo de la compensación en la Ciudad para proponer precios de las tierras agrícolas que no reflejan totalmente el precio de las tierras puramente agrícolas para actividades de cultivo y producción.

Ahora, en la nueva Presentación, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha elaborado una lista de precios de tierras para tierras agrícolas con base en el precio de tierras agrícolas estipulado en la Decisión 02/2020 multiplicado por el coeficiente de ajuste del precio de la tierra (coeficiente K) para garantizar la estabilidad de las actividades de producción agrícola. es apropiado.

Esto tampoco afecta el caso de adquisición de tierras por parte del Estado porque entonces la persona cuya tierra es adquirida tendrá el precio específico de la tierra determinado de acuerdo al precio de mercado para calcular la compensación. Al mismo tiempo, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha elaborado una lista de precios de tierras para las tierras agrícolas en la Zona Agrícola de Alta Tecnología con el fin de mantener la tasa de recaudación actual en un nivel adecuado.

Para terrenos comerciales y de servicios, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha desarrollado una lista de precios de terrenos comerciales y de servicios basada en una evaluación de las características de desarrollo socioeconómico de cada área para proponer precios apropiados para cada área y ubicación.

Para las tierras de producción no agrícola y de negocios que no son tierras comerciales o de servicio, similares a las tierras comerciales o de servicio, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha evaluado las características de la situación de desarrollo socioeconómico de cada área para proponer precios de tierra apropiados para las tierras de producción no agrícola y de negocios.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/chieu-1910-tphcm-se-tiep-tuc-hop-cho-y-kien-ve-bang-gia-dat-dieu-chinh-d227733.html