Escena desoladora en el proyecto turístico y de entretenimiento Cocobay de 11.000 billones de VND en Da Nang

Escena desolada en el proyecto de decenas de miles de millones de dongs en Da Nang.

El Complejo de Turismo y Entretenimiento Cocobay (Cocobay Da Nang) de Thanh Do Investment Development and Construction Joint Stock Company (Empire Group) comenzó la construcción en junio de 2016 en la zona costera de la calle Truong Sa, barrio Hoa Hai, distrito Ngu Hanh Son, ciudad de Da Nang. Al momento de iniciar el proyecto en junio de 2016, el inversionista dijo que Cocobay tenía un capital de inversión total de 11.000 billones de VND, construido en un área de aproximadamente 31 hectáreas. El proyecto se presenta como un complejo turístico y de entretenimiento con numerosos elementos, como un escenario de actuaciones en interiores, un escenario de actuaciones al aire libre, una plaza turística, una calle peatonal con sistema de alojamiento tipo condotel y un hotel boutique.

En 2017, tras su finalización parcial, incluyendo condotels y muchos otros servicios de entretenimiento y resort, este proyecto se puso en funcionamiento. Sin embargo, sólo dos años después, el inversor de este "superproyecto", Empire Group, se declaró en quiebra en el segmento de condotels. En concreto, a finales de 2019, Empire Group notificó a sus clientes la terminación del pago de beneficios comprometidos en el contrato al comprar condotels en el proyecto a partir del 1 de enero de 2020.

En el anuncio, el inversor explicó que el marco jurídico para los condotels aún no ha sido regulado específicamente por las autoridades estatales y que las actividades comerciales inmobiliarias de este tipo aún presentan muchas deficiencias. Por ello, el proyecto tuvo muchos problemas y el inversor admitió su culpa por no poder pagar los beneficios a los clientes según lo comprometido (12%/año, durante 8 años).

Según el reportero de VTC News del 6 de julio, el proyecto se encuentra actualmente en un estado "archivado", muchos elementos en construcción están abandonados y los elementos completados están cerrados. En el cual, toda la zona oeste del proyecto queda paralizada por completo.

El famoso "superproyecto" complejo turístico y de entretenimiento Cocobay Da Nang, que se esperaba que contribuyera al desarrollo económico y turístico de Da Nang, ahora está en ruinas. Actualmente, la puerta principal de la calle Truong Sa está cubierta con hierro corrugado por el inversor, el interior se ha convertido en un lugar de reunión de materiales de construcción, electrodomésticos y acero dañado esparcido por todas partes.

Dejó de operar, parte del proyecto está en construcción, el gran terreno vacante justo en la puerta principal de la calle Truong Sa se utiliza como lugar de almacenamiento de materiales de la unidad de construcción del sistema de suministro de agua y drenaje.

Muchas hileras de casas en proyectos de construcción sin terminar han estado abandonadas durante muchos años, cubiertas de hierba y árboles, y se han convertido en hábitats de serpientes, ciempiés, ratas e insectos.

Muchos proyectos de construcción han quedado casi terminados y luego sin uso durante muchos años, oxidándose el sistema de acero con el tiempo.

También en la zona abandonada del proyecto, una familia la utiliza temporalmente como taller para procesar y fabricar productos de madera como mesas, sillas, camas, armarios y electrodomésticos.

Según la última información, debido a problemas legales, cerca de 500 condotels del proyecto Complejo Turístico y de Entretenimiento Cocobay han sido completados y puestos en funcionamiento, pero aún no han obtenido los certificados de propiedad. Después de que el Gobierno emitiera el Decreto 10/2023 que regula la concesión de certificados para condotels, el Departamento de Construcción de la ciudad de Da Nang también envió un documento a los inversores de proyectos inmobiliarios en la zona solicitando informes sobre el estado de la ejecución y estableciendo dificultades, problemas y recomendaciones durante el proceso de implementación del proyecto. Sin embargo, hasta el momento, el inversor del complejo Cocobay aún no ha solicitado “libros rosas” para los 500 condotels de este proyecto.

Fuente: https://vtc.vn/canh-tieu-dieu-tai-du-an-to-hop-du-lich-va-giai-tri-cocobay-11-000-ti-dong-o-da-nang-ar804420.html