TPO - En el distrito de Hoai Duc, hay actualmente una serie de villas, casas adosadas y casas frente a la calle en áreas urbanas, y proyectos de viviendas preconstruidos y terminados subastados que aún están abandonados. Con el precio de venta actual, cada villa y casa adosada cuesta varias decenas de miles de millones de dongs, por lo que la cantidad total de dinero "enterrada" en estos bienes inmuebles es de varios miles de millones de dongs.
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| Recientemente, la opinión pública se conmovió cuando el distrito de Hoai Duc organizó una subasta de tierras en la comuna de Tien Yen por hasta 133 millones de VND/m2. Mucha gente piensa que es un truco de los especuladores inmobiliarios para inflar los precios y que no hay una demanda real. La apreciación anterior está bien fundada, porque también en Hoai Duc hay actualmente muchos proyectos de villas y casas adosadas que se han completado pero que no tienen residentes. |
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| Según los registros del reportero, el Proyecto del Centro Son Dong (comuna de Son Dong, distrito de Hoai Duc), un proyecto de subasta de tierras que comenzó hace 4 años, ya se ha completado, pero la mayoría de las casas adosadas aquí todavía no tienen residentes viviendo allí. |
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La mayor parte de la infraestructura técnica de esta zona urbana ya está terminada. |
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| Se han entregado numerosos apartamentos a clientes. Sin embargo, debido a la falta de demanda, muchos propietarios cuelgan carteles de "se alquila" y muchos apartamentos quedan cubiertos de hierba. Según una encuesta, el precio por metro cuadrado aquí oscila entre 110 millones de VND/m2 y más de 200 millones de VND/m2 dependiendo de la ubicación. |
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El Proyecto de Nueva Área Urbana al Norte de la Carretera Nacional 32 (Lideco) está ubicado en la ciudad de Tram Troi (distrito de Hoai Duc). Este proyecto está invertido por Tu Liem Urban Development Joint Stock Company. |
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| Según la presentación del inversor, este es el único proyecto en el área de Hoai Duc que no tiene edificios de gran altura, sino solo edificios de baja altura. Incluye 648 villas individuales, villas adosadas, casas con jardín, 136 casas adosadas, parques, escuelas y centros comerciales. |
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Actualmente, algunas villas y casas adosadas están ocupadas. Sin embargo, la mayoría de las villas y casas adosadas del proyecto todavía están abandonadas y sin terminar. |
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En la actualidad, muchas salas de operaciones inmobiliarias ofrecen villas aquí para la venta a precios que oscilan entre 150 millones de VND y 250 millones de VND / m2 dependiendo de la ubicación. |
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Sin embargo, muchos inversores creen que este tipo de producto es difícil de liquidar porque el precio total de cada apartamento es de hasta 20-30 mil millones de VND, lo que dificulta el acceso a él para quienes necesitan vivir allí. |
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| Se han terminado villas y casas adosadas, pero nadie vive allí. |
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No solo los proyectos mencionados anteriormente, en el distrito de Hoai Duc hay muchos proyectos en situaciones similares. Por ejemplo, el proyecto Orange Garden (comuna de Van Canh); Un proyecto de Lac Green Symphony... |
Thanh Hieu
https://tienphong.vn/can-canh-loat-biet-thu-nghin-ty-bo-hoang-gan-ngay-noi-chen-chan-dau-gia-xuyen-dem-post1666851.tpo
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