Las empresas tienen grandes expectativas en la ciudad de Thu Duc después de la nueva planificación, listas para acompañar la siguiente etapa de desarrollo de esta nueva ciudad.
Con el plan maestro aprobado de la ciudad de Thu Duc hasta 2040 y las acciones drásticas de los líderes de la ciudad y el apoyo del Gobierno, se espera que este lugar se convierta en un área urbana creativa, un punto focal para la inversión en infraestructura de transporte con una serie de proyectos clave, con el objetivo de alcanzar nuevos objetivos de crecimiento y atraer flujos de capital de IED.
Masterise Homes, que opera en el campo del desarrollo inmobiliario desde hace muchos años, ha sido testigo de cambios notables en la infraestructura de la ciudad de Thu Duc. Como puerta de entrada que conecta el centro de la ciudad de Ho Chi Minh con las provincias de la región económica clave del sur, con una gran población, Thu Duc ha generado confianza en las empresas a la hora de planificar inversiones y desarrollar proyectos en la zona.
Oportunidad innovadora para la ciudad de Thu Duc tras una nueva planificación
La ciudad de Thu Duc es el primer modelo de ciudad dentro de una ciudad en Vietnam y opera oficialmente desde el 1 de enero de 2021. Después de más de 4 años de desarrollo, la ciudad de Thu Duc se ha "transformado" por completo con muchas infraestructuras, bienes raíces y obras civiles excepcionales.
Los líderes de Ciudad Ho Chi Minh creen que la nueva planificación abrirá oportunidades de desarrollo aún más fuertes para la ciudad de Thu Duc, ya que los recursos se concentrarán en formar un nuevo polo de crecimiento.
El viaje de la ciudad de Thu Duc para convertirse en el líder económico de la ciudad de Ho Chi Minh también creará muchas oportunidades y condiciones favorables para acompañar a las empresas en su desarrollo, como Masterise Homes.
Actualmente, la ciudad tiene claramente planificadas 9 subzonas asociadas a 11 áreas de desarrollo clave. Se espera que a finales de agosto se concluyan los proyectos de planificación urbanística para su evaluación y aprobación. A partir de ahí, la ciudad continúa completando la lista de 535 proyectos que requieren inversión con un capital total esperado de más de 800.000 billones de VND y la presentará a Ciudad Ho Chi Minh para su aprobación en el futuro. Esta es la base para que los inversores y desarrolladores puedan elaborar estrategias y orientarse fácilmente para acompañar a la ciudad.
La infraestructura de la ciudad de Thu Duc se desarrolla fuertemente
Con la orientación de formar una economía basada en el conocimiento en la ciudad de Thu Duc, los expertos creen que este lugar atraerá recursos humanos de alta calidad y creará comunidades residenciales con sus propias fortalezas e identidades. Por eso, uno de los objetivos más importantes de la planificación, además del paisaje y el desarrollo económico, es crear una buena calidad de vida y un entorno de trabajo atractivo. Se estima que el tamaño de la población continuará duplicándose desde 1,5 millones en 2030 a 3 millones después de 2040.
Para satisfacer esta fuerte tasa de crecimiento, la ciudad de Thu Duc también se centra en invertir en infraestructura de tráfico. Habrá un total de 9 líneas ferroviarias urbanas que pasarán por aquí, conectando convenientemente con otras áreas de la ciudad de Ho Chi Minh, así como con el Aeropuerto Internacional de Long Thanh; junto al ferrocarril de alta velocidad Norte-Sur en el que el Gobierno está poniendo mucho esfuerzo.
Al mismo tiempo, se están construyendo y completando con urgencia una serie de proyectos clave. De ellos, la intersección de An Phu con un capital de inversión de 3,4 billones de VND y tres pisos se abrirá parcialmente al tráfico con motivo del 30 de abril y se espera que esté terminado este año.
Ruta Lien Phuong, la nueva sección de construcción se completará y abrirá técnicamente al tráfico en el primer año del segundo trimestre de 2025. Una vez completados estos proyectos, se reducirá la presión del tráfico, aumentando las conexiones convenientes, por ejemplo, los residentes de An Phu solo necesitarán más de 5 minutos para viajar a Thao Dien y 15 minutos para ingresar al Distrito 1. La futura ciudad también tiene la ventaja de conectarse con el Aeropuerto Internacional de Long Thanh, que se espera que tenga su primer vuelo el 2 de septiembre de 2026, promoviendo el turismo y el comercio internacional para toda la región.
Los proyectos inmobiliarios se desarrollan siguiendo de cerca la planificación urbana
Para aprovechar al máximo el fondo de tierras alrededor de estos importantes proyectos de infraestructura, la ciudad de Thu Duc también está planeando desarrollar un modelo urbano orientado al transporte público (TOD). No se trata sólo de utilizar eficazmente el capital para proyectos clave, sino también de promover la creación de espacios de vida modernos y conexiones de tráfico convenientes, mejorando así el valor de toda la región.
Por ejemplo, el proyecto LUMIÈRE junto al río, cerca de la estación de metro An Phu, ha atraído a un gran número de residentes con una tasa de ocupación de hasta el 92%. Al igual que proyectos anteriores como Masterise Thao Dien y Masteri An Phu, el desarrollador Masterise Homes cree que el proceso de construcción siguiendo de cerca la orientación de planificación de la ciudad ha ayudado a estas propiedades a optimizar sus ventajas y aumentar el valor para los residentes. De hecho, desde que la línea 1 del metro Ben Thanh - Suoi Tien entró en funcionamiento a finales del año pasado, el mercado de transferencia de apartamentos aquí también ha estado activo, con precios de venta que muestran una tendencia al alza.
Proyectos inmobiliarios se benefician de la línea 1 del metro
Mientras tanto, a lo largo de la autopista Ciudad Ho Chi Minh - Long Thanh - Dau Giay, Masterise Homes está desarrollando el área urbana de The Global City. Con el puente Nam Ly abierto al tráfico a finales del año pasado y la próxima finalización de la intersección de Lien Phuong Road y An Phu, la conectividad del proyecto se amplía aún más. La subdivisión de viviendas comerciales SOHO en The Global City está atrayendo a muchas marcas famosas para unirse al negocio, mientras que el primer proyecto de gran altura, Masteri Grand View, explotó en reservas tan pronto como se lanzó a fines del año pasado y la mayoría de los apartamentos ya encontraron dueños. La subdivisión de villas con jardín SOLA recientemente lanzada aquí también recibió atención especial del mercado debido a su escasez, siendo la única villa con jardín en una península con 3 frentes de río en el corazón de la ciudad.
Los productos de Masterise Homes no sólo tienen ventajas en infraestructura, servicios públicos y planificación de estándares internacionales, sino que también son muy valorados por su calidad y sólido estatus legal, asegurando un valor de inversión sustentable a largo plazo.
La península de la villa con jardín atrae la atención del mercado.
En particular, con la orientación de servir a la clase media e intelectual en rápido crecimiento, Masterise Homes también se enfoca en mejorar la experiencia de vida de los residentes, no solo dentro del alcance de sus apartamentos.
Según Masterise Homes, el proceso de urbanización en Vietnam ha sido testigo de un cambio significativo en las prioridades: de sólo satisfacer las necesidades básicas a crear servicios esenciales. Hoy en día, la gente no sólo se preocupa por el espacio vital, sino también por la comodidad y los valores superiores. El núcleo de una ciudad sostenible debe seguir siendo "para la gente", como en "Ciudades para la humanidad", escrito por Jan Gehl, arquitecto y ex profesor de la Real Academia Danesa de Bellas Artes. Este no es un problema nuevo, pero para lograrlo realmente en la vida urbana es necesario un fuerte compromiso y determinación por parte de los promotores urbanos actuales.
Las nuevas áreas urbanas atraen a la gente con comodidades y un estilo de vida moderno y conectado.
Por lo tanto, Masterise Homes considera la filosofía de la "humanidad" como la inspiración central al desarrollar proyectos y áreas urbanas, lo que significa que cada diseño gira en torno a las personas y sus necesidades. Contribuyendo así a incrementar las conexiones culturales y artísticas, las conexiones con los orígenes... creando una experiencia de vida con clase para los residentes. En los últimos tiempos, con su infraestructura completa, escala estándar y sistema de servicios públicos internacional, La Ciudad Global se ha convertido en el destino de programas de música y arte a gran escala, convirtiéndose en el centro vibrante de la ciudad de Ho Chi Minh, elevando el estilo de vida urbano de alta clase para la comunidad global.
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Fuente: https://diaoc.nld.com.vn/cac-du-an-bds-trong-diem-cung-tp-thu-duc-hien-thuc-hoa-quy-hoach-2040-196250318104608023.htm
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