Warum ist der Gewinn des Unternehmens des Tycoons Dang Thanh Tam im dritten Quartal um 99 % „verdunstet“?

Kinh Bac Urban Development Corporation – JSC (Börsenkürzel: KBC) hat gerade seinen konsolidierten Finanzbericht für das dritte Quartal 2023 veröffentlicht.

Konkret erzielte das Unternehmen im letzten Quartal einen Nettoumsatz von 247,2 Milliarden VND, was einem Anstieg von 21,7 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres entspricht. Kumuliert für die ersten neun Monate betrug der Nettoumsatz fast 4.798 Milliarden VND, 3,7-mal mehr als im gleichen Zeitraum des Jahres 2022.

Die Vertriebskosten im dritten Quartal beliefen sich auf 7,3 Milliarden VND und waren damit 2,2-mal höher als im Vorjahr. Die Kosten für die Geschäftsführung sanken leicht um 5,8 % und erreichten 7,3 Milliarden VND. Besonders bemerkenswert ist der starke Rückgang der Finanzkosten von fast 141 Milliarden VND auf nur 39 Milliarden VND.

Nach Abzug der Ausgaben belief sich der Nachsteuergewinn des Tycoons Dang Thanh Tam auf 18,5 Milliarden VND, ein Rückgang um 99 %. Im dritten Quartal des vergangenen Jahres erzielte dieses Unternehmen einen riesigen Gewinn von über 1.935 Milliarden VND.

Das Unternehmen erklärte, dass der Gewinn nach Steuern um mehr als 1.916 Milliarden VND zurückgegangen sei, hauptsächlich weil es im selben Zeitraum in den Industrieparks Nam Son Hap Linh, Quang Chau und Tan Phu Trung mit einer Gesamtfläche von 50 Hektar noch kein Land an Kunden übergeben habe. Der Gesamtwert des unterzeichneten Vertrags beträgt bis zu 1.700 Milliarden VND und die Übergabe wird für das vierte Quartal dieses Jahres erwartet.

Im Jahresabschluss wird die Gewinndifferenz aus Verlust/Gewinn aus assoziierten Unternehmen ausgewiesen. Im dritten Quartal des vergangenen Jahres erzielte Kinh Bac mit diesem Posten einen Gewinn von fast 2.000 Milliarden VND. In diesem Jahr beliefen sich die Verluste aus verbundenen Unternehmen auf 2,2 Milliarden VND.

Der Gewinn von Kinh Bac im dritten Quartal ging stark zurück, da keine Gewinne mehr von verbundenen Unternehmen erzielt wurden (Quelle: Unternehmensabschluss).

Dieser außerordentliche Gewinn ergibt sich aus der Differenz der Einkünfte zwischen dem Eigentumsanteil am Reinvermögen des erworbenen Unternehmens und den Kosten des Unternehmenszusammenschlusses, einfacher ausgedrückt als außerordentlicher Gewinn aufgrund der unterschiedlichen Bewertung dieser Investition.

Kumuliert in den ersten neun Monaten des Jahres erreichte der Gewinn nach Steuern des Unternehmens fast 2.087 Milliarden VND, was einem leichten Rückgang von 2,2 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.

Der Netto-Cashflow des Unternehmens aus der Betriebstätigkeit erreichte in den ersten neun Monaten fast 2.402 Milliarden VND. Im gleichen Zeitraum des Vorjahres belief sich dieser Posten auf minus 936,2 Milliarden VND.

Starker Cashflow, sodass Unternehmen aktiv Kredite zurückzahlen. Konkret gab Kinh Bac mehr als 4.260 Milliarden VND aus, um die Darlehenssumme zurückzuzahlen. Der Netto-Cashflow aus Finanzaktivitäten betrug in den ersten neun Monaten minus 3.401,8 Milliarden VND, verglichen mit 200,6 Milliarden VND im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Ein Vergleich der Bilanz zeigt, dass die kurzfristigen Kredite des Unternehmens zum 30. September 570,8 Milliarden VND betrugen, also nur 1/7 gegenüber dem Jahresanfang. Zuvor wurde dieser Posten im zweiten Quartal mit 904 Milliarden VND verbucht.

Sonstige kurzfristige Verbindlichkeiten beliefen sich auf fast 3.095,3 Milliarden VND, ein Rückgang um fast 734,5 Milliarden VND. Auch bei den langfristigen Krediten wurde ein Rückgang um fast 391 Milliarden VND in Höhe von 3.296,5 Milliarden VND verzeichnet.

Zum 30. September beliefen sich die Gesamtaktiva des Unternehmens auf über 33.747,1 Milliarden VND, was einem Rückgang von über 1.159 Milliarden VND gegenüber dem Jahresanfang entspricht. Die Lagerbestände betragen 12.257,9 Milliarden VND und machen mit über 36 % des Gesamtvermögens den größten Anteil aus. Der größte Anteil entfällt mit über 8.098 Milliarden VND immer noch auf das Stadtgebiet und den Industriepark Trang Cat. gefolgt vom Tan Phu Trung Industrial Park, dem Phuc Ninh Urban Area und dem Nam Son Hap Linh Industrial Park.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vi-dau-loi-nhuan-quy-iii-tap-doan-cua-dai-gia-dang-thanh-tam-boc-hoi-99-20231031115820355.htm