Bis 2025 will Kinh Bac (KBC) mehr als 200 Hektar Industrieparkfläche pachten.

Auf der ersten außerordentlichen Hauptversammlung (AGM) im Jahr 2025 gab die Kinh Bac Urban Development Corporation – JSC (HOSE: KBC) bekannt, dass das Unternehmen im Jahr 2025 plant, mehr als 200 Hektar Industrieparkgelände zu pachten.

Bis 2025 will Kinh Bac (KBC) mehr als 200 Hektar Industrieparkfläche pachten.

Auf der ersten außerordentlichen Hauptversammlung (AGM) im Jahr 2025 gab die Kinh Bac Urban Development Corporation – JSC (HOSE: KBC) bekannt, dass das Unternehmen im Jahr 2025 plant, mehr als 200 Hektar Industrieparkgelände zu pachten.

Erreichen Sie selbstbewusst Ihre Ziele

Auf der Hauptversammlung bekräftigte Frau Nguyen Thi Thu Huong, Mitglied des Verwaltungsrats und Generaldirektorin von KBC, dass dieses Ziel über 200 Hektar liegen könnte, wobei allein die nördliche Region voraussichtlich im ersten Quartal 50 % des Ziels erreichen werde.

Insbesondere hat KBC gerade einen Vertrag zur Pacht von fast 31 Hektar Land im Industriepark Nam Son – Hap Linh mit einem großen Unternehmen im Technologiesektor unterzeichnet, das als Apple bezeichnet wird. Derzeit ist in diesem Industriepark nur noch ein weiteres Projekt geplant, bevor die Flächen erschöpft sind. Darüber hinaus zeigen zahlreiche weitere Betriebe Interesse und wollen noch in diesem Jahr Pachtverträge für Grundstücke abschließen.

Der Vorstand der KBC schätzt, dass im ersten Quartal 2025 etwa 100 Hektar Industrieparkgelände verpachtet werden. Daher ist das Unternehmen absolut zuversichtlich, das Ziel von 200 Hektar noch in diesem Jahr zu erreichen.

Die 1. außerordentliche Hauptversammlung der Aktionäre der Kinh Bac City Development Corporation (HOSE: KBC) im Jahr 2025 fand kürzlich statt , um wichtige Entscheidungen zu genehmigen.

Frau Huong berichtete außerdem über das Erweiterungsprojekt des Que Vo Industrial Park 2 mit einer Fläche von 150 Hektar an der Ringstraße 4 – einer erstklassigen Lage mit Potenzial für die Stadtentwicklung. Aufgrund der enormen Nachfrage von Technologieinvestoren nach Pachtgrundstücken für Industrieparks hat sich KBC jedoch dazu entschlossen, dem Bau dieses Industrieparks Priorität einzuräumen, und ist derzeit dabei, die rechtlichen Verfahren abzuschließen.

Darüber hinaus erlebt die Provinz Bac Ninh mit dem Projekt des Flughafens Gia Binh einen Aufschwung und KBC hat das Glück, in der Nähe dieses Flughafens zwei Industrieparks mit einer Gesamtfläche von über 700 Hektar zu besitzen. Im Industriepark Trang Due 3 wurden 200 Hektar Land entschädigt und es werden Verfahren zur Aufnahme von Investoren abgeschlossen.

Außer in Bac Ninh betreibt KBC auch Projekte in Thai Nguyen, Hai Duong und Hung Yen, die die Aufmerksamkeit vieler Investoren auf sich ziehen, darunter auch eines chinesischen Konzerns, der vor zwei Wochen zur Besichtigung vorbeikam.

KBC konzentriert sich nicht nur auf den Norden, sondern erweitert auch seine Investitionen in Industrieparks in den zentralen und südlichen Regionen. Laut Frau Huong müssen die vom Unternehmen ausgewählten Industrieparks mindestens 9/10 strenge Standards erfüllen, um ihre Effizienz zu gewährleisten.

Setzen Sie keine hohen Ziele, um die Aktionäre „zufrieden“ zu machen

Auf Fragen von Aktionären, wonach KBC in den letzten Jahren oft hohe Geschäftspläne aufgestellt, diese aber nicht erreicht habe, erklärte Frau Huong, dass dies hauptsächlich auf objektive Faktoren, insbesondere politische Mechanismen, zurückzuführen sei.

"Wenn die Entschädigung für die Rodung nur schneller erfolgt wäre, hätten die Investoren früher kommen können. Es dauert 5 Jahre, bis Landnutzungspläne herausgegeben werden. Die Kunden haben zwar Bedürfnisse, aber KBC muss immer noch auf die Verfahren warten", erzählte Frau Huong.

Ihrer Meinung nach setzt sich das Unternehmen keine hohen Ziele, um die Aktionäre „zufrieden“ zu machen. Tatsächlich kennt KBC das Entwicklungspotenzial und die Marktnachfrage genau, aber die Umsetzung hängt von vielen Faktoren ab, die außerhalb seiner Kontrolle liegen.

Trotz vieler Schwierigkeiten in den letzten Jahren hofft Frau Huong auf die Geduld der Aktionäre, da sich KBC auf einem nachhaltigen Entwicklungspfad befindet. Abhängig von der Regierungspolitik wird dem Unternehmen in diesem und in den darauffolgenden Jahren ein Durchbruch gelingen. Sollten wir in diesem Jahr das Ziel übertreffen, ist dies auch den bisher angesammelten Projekten zu verdanken.

Auf dem Kongress bekräftigte Herr Dang Thanh Tam, Vorsitzender des Verwaltungsrats von KBC, dass das Unternehmen über sämtliche Projekte, Landmittel und Kunden verfüge, aber noch auf die Verfahren der Verwaltungsagentur warten müsse.

Derzeit besitzt KBC viele große Grundstücksfonds, insbesondere das Stadtgebiet Trang Cat (fast 585 Hektar), das seit 2020 seinen finanziellen Verpflichtungen nachgekommen ist und über ein rotes Buch verfügt. Aufgrund notwendiger Anpassungen im städtischen Masterplan kann dieses Projekt allerdings noch nicht in Betrieb genommen werden.

Laut Herrn Tam hat KBC über einen Zeitraum von mehr als 20 Jahren Grundstücksfonds in Trang Cat angesammelt und der aktuelle Wert ist sehr attraktiv. Sollte das Unternehmen 2021 zehn Prozent der Fläche verkaufen, verdoppele sich der Gewinn laut Plan. KBC „zeichnet“ nicht, sondern verfügt über spezifische Produkte zum Einsatz.

Mit dem neuen Verwaltungsapparat des Staates wurden und werden viele Probleme gelöst. Der Vorsitzende von KBC ist davon überzeugt, dass dies der richtige Zeitpunkt für das Unternehmen ist, den Durchbruch zu schaffen und seine verdiente Position auf dem Markt zurückzuerobern.

Die Aktionäre stellten außerdem in Frage, ob KBC nach jahrelangen Verzögerungen mehrere Projekte gleichzeitig umsetzen könne. Herr Tam bekräftigte, dass der Betriebsapparat in den Industrieparks seit langem bereit stehe und jeder Bereich über sein eigenes Managementteam verfüge.

Finanziell steht KBC gut da, da viele große Banken das Unternehmen als Kreditpartner ausgewählt haben. Um den Kreditdruck zu verringern, wird die KBC jedoch vorrangig eigenes Kapital und dann Kapital von Kunden und Banken einsetzen.

Aus diesem Grund organisierte KBC eine außerordentliche Hauptversammlung, um wichtige Entscheidungen zu genehmigen, insbesondere eine Kapitalerhöhung, wie von der staatlichen Wertpapieraufsichtsbehörde gefordert. Durch die Kapitalerhöhung verfügt das Unternehmen über genügend Mittel zur Umsetzung neuer Projekte. Das gesamte Gründungskapital könnte sich auf 20.000 Milliarden VND belaufen.

„Bei lizenzierten Projekten gibt es kein Problem. Um sich jedoch auf zukünftige Projekte vorzubereiten, muss KBC das Kapital vernünftig verteilen, um ein nachhaltiges Wachstum sicherzustellen“, bekräftigte Herr Tam.

Quelle: https://baodautu.vn/nam-2025-kinh-bac-kbc-dat-muc-tieu-cho-thue-hon-200ha-dat-khu-cong-nghiep-d251299.html