Morgennachrichten 19.9.: Hauspreise im Norden verdoppelt, im Süden nur leicht gestiegen

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Tin tức sáng 19-9: Giá nhà miền Bắc tăng gấp đôi; Kế toán trưởng FLC xin chấm dứt hợp đồng - Ảnh 1. — Ein Immobilienprojekt - Illustrationsfoto: VNA

Während die Immobilienpreise im Norden weiterhin stark ansteigen, sind die Schwankungen im Süden nicht allzu groß.

Laut einem kürzlich veröffentlichten Bericht der PropertyGuru Group stiegen die Preise für Privathäuser im Norden im dritten Quartal 2024 auf 173 Millionen VND/ ^m2 , verglichen mit 95 Millionen VND/ ^m2 im ersten Quartal 2021.

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In der Zwischenzeit stiegen die Grundstückspreise in dieser Gegend im dritten Quartal 2024 auf 46 Millionen VND/ ^m2 , verglichen mit 27 Millionen VND/ ^m2 im ersten Quartal 2021.

In der südlichen Region sind die Schwankungen der Grundstücks- und Immobilienpreise nicht allzu groß.

Insbesondere stiegen die Preise für Privathäuser im dritten Quartal dieses Jahres auf 106 Millionen VND/ ^m2 im Vergleich zu 94 Millionen VND/ ^m2 Anfang 2021, und die Grundstückspreise stiegen leicht auf 17 Millionen VND/ ^m2 im Vergleich zu 13 Millionen VND/ ^m2 .

Der Bericht zeigt auch, dass Binh Duong auf dem südlichen Immobilienmarkt die Provinz mit dem herausragenden Zinswachstum und stabilen Verkaufspreisen ist.

Insbesondere wird erwartet, dass das Interesse an Immobilien in Binh Duong im dritten Quartal im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 32 % steigen wird. In anderen Orten wie Long An, Ba Ria – Vung Tau und Dong Nai ist derweil ein Anstieg von 17 % bis 22 % zu verzeichnen.

Ein Immobilienunternehmen verzögert die Rückzahlung von Anleihen zum zweiten Mal

In einem kürzlich veröffentlichten Bericht zur Situation auf dem Markt für Unternehmensanleihen teilte Visrating mit, dass im August 2024 bei einer Reihe von Anleihen mit einem Gesamtnennwert von 450 Milliarden VND eine Verzögerung der ersten Zinszahlung angekündigt wurde.

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Diese Anleihe wurde von der Novaland Group im August 2020 mit einer Laufzeit von 3 Jahren emittiert, der Fälligkeitstermin wurde um ein Jahr auf Juli 2023 verschoben.

Im Juli 2024 sei diese Anleihe jedoch noch einmal bis August 2025 verlängert worden, hieß es in dem Bericht.

Insgesamt beträgt die Gesamtzahl der neu ausgegebenen überfälligen Anleihen vom Jahresanfang bis Ende August 2024 12.700 Milliarden VND.

Die kumulierte Zahlungsverzugsquote per Ende August 2024 sank leicht auf 14,9 % gegenüber 15,1 % im Vormonat. Etwa 63 % des kumulierten Wertes der überfälligen Anleihen stammen aus der Gruppe der Wohnimmobilien, wobei die kumulierte Zahlungsverzugsquote 31 % beträgt.

Allein im August 2024 zahlten 13 Emittenten mit Zahlungsverzug aus den Bereichen Wohnimmobilien, Einzelhandel und Landwirtschaft Anleihegläubiger mit einem Kapital von insgesamt 2.400 Milliarden VND zurück.

Nach der Teilzahlung beträgt die verbleibende ausstehende Schuld dieser Emittenten 8.500 Milliarden VND.

FLC-Chefbuchhalter fordert Kündigung des Arbeitsvertrags

Herr Nguyen The Chung, Chefbuchhalter der FLC Group Corporation, hat vor Kurzem einen Antrag auf Kündigung seines Arbeitsvertrags aus persönlichen Gründen mit Wirkung zum 19. Oktober bzw. zum Zeitpunkt der Übergabe gestellt.

In seinem Rücktrittsschreiben verpflichtete sich Herr Chung, bestimmte Bedingungen zu erfüllen, wie etwa die vollständige Übergabe der Arbeit und des Vermögens wie vorgeschrieben vor seinem Rücktritt abzuschließen und gleichzeitig bestehende Pflichten und Rechte (sofern vorhanden) wie vorgeschrieben vollständig abzuwickeln.

Der Hauptbuchhalter von FLC stimmte außerdem zu, dass das Unternehmen sein restliches Monatsgehalt vorübergehend einbehält, um die Erfüllung seiner finanziellen Verpflichtungen ab dem Datum sicherzustellen, an dem das Unternehmen seine Kündigung erhält.

Darüber hinaus versprach Herr Chung, sich nicht über andere Richtlinien und Probleme zu beschweren oder zu klagen, die das Unternehmen für ihn gelöst hatte.

Gesundheitsministerium reagiert auf Auswirkungen der Grundgehaltserhöhung auf Krankenkassen

Das Gesundheitsministerium hat gerade ein Dokument zur Krankenversicherungspolitik an das Ministerium für Arbeit, Kriegsinvaliden und Soziales gesandt.

Tin tức sáng 19-9: Giá nhà miền Bắc tăng gấp đôi; Kế toán trưởng FLC xin chấm dứt hợp đồng - Ảnh 4. — Studenten sind Begünstigte einer Krankenversicherung - Foto: HA QUAN

Nach Angaben des Gesundheitsministeriums haben die Nationalversammlung und die Regierung die Krankenversicherungsprämien auf Grundlage der sozioökonomischen Entwicklungsbedingungen und der Beitragsfähigkeit des Staates, der Unternehmen, der Arbeitnehmer und der Bevölkerung geregelt.

Das Gesetz zur Krankenversicherung legt fest, dass der maximale monatliche Krankenversicherungsbeitrag 6 % des Gehalts, der Rente, der Invalidenrente, der Arbeitslosenunterstützung oder des Grundgehalts beträgt.

Um die Menschen zu ermutigen und zu unterstützen, sich krankenzuversichern, hat die Regierung zahlreiche Maßnahmen ergriffen, um die Armen, die Armen in der Armutszone, ethnische Minderheiten, Menschen in extrem schwierigen Gegenden oder in der Landwirtschaft, Forstwirtschaft, Fischerei oder Salzgewinnung tätige Haushalte mit durchschnittlichem Lebensstandard zu unterstützen.

Bei haushaltsversicherten Personen beträgt der Beitrag der ersten Person 4,5 Prozent des Grundgehalts. Die zweite, dritte und vierte Person zahlen 70 %, 60 % bzw. 50 % des Beitrags der ersten Person. Ab der fünften Person beträgt der Beitrag 40 % des Beitrags der ersten Person.

Darüber hinaus fordert die Regierung die Volkskomitees der Provinzen und Städte auf, auf Grundlage ihrer Haushaltskapazitäten und der gesetzlichen Finanzierung den Volksräten in ihren Kommunen Entscheidungen über zusätzliche Hilfen und Unterstützungen bei den Krankenversicherungszahlungen für die Bevölkerung vorzulegen.

Bis Ende August 2024 wird die Zahl der krankenversicherten Personen über 92,97 Millionen betragen, was einem Anstieg von 1,64 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2023 entspricht.