DNVN – Vietnam Real Estate Brokers Association prognostiziert, dass der vietnamesische Markt für gewerbliche Einzelhandelsimmobilien attraktiv ist und viel Raum und Potenzial für Entwicklung bietet.
Laut der Vietnam Association of Realtors (VARS) ist der Einzelhandel einer der dynamischsten Wirtschaftssektoren in Vietnam und weist seit Jahrzehnten eine kontinuierliche und beeindruckende Wachstumsrate auf. Gleichzeitig ist sie eine der Branchen mit der deutlichsten Erholungsrate, obwohl sie stark von der COVID-19-Pandemie betroffen war.
Gleich zu Beginn des Jahres 2022 erholte sich der Einzelhandel nach einer langen Phase der sozialen Distanzierung aufgrund der COVID-19-Pandemie schnell. Große Einzelhändler auf der ganzen Welt haben die Gelegenheit genutzt und gute Standorte für langfristige Strategien auf dem vietnamesischen Markt ausgewählt. Zu dieser Zeit begannen die Neumieten leicht zu steigen.
Für das gesamte Jahr 2022 werden die gesamten Einzelhandelsumsätze mit Waren und die Einnahmen aus Verbraucherdienstleistungen auf 5.679,9 Billionen VND geschätzt. Im Vergleich zum Vorjahr ist dies ein Anstieg um 19,8 % und im Jahr 2019 – dem Jahr vor dem Ausbruch von COVID-19 – ein Anstieg um 15 %.
Obwohl der vietnamesische Einzelhandel bisher noch kein zweistelliges Wachstum wie in der Zeit vor der Pandemie erzielt hat, wird dennoch eine positive Erholungsrate eingeschätzt. Prognosen zufolge ist der vietnamesische Einzelhandelsimmobilienmarkt weiterhin attraktiv und bietet viel Raum und Potenzial für Entwicklung.
VARS begründete diese Prognose damit, dass die Verbraucher in Vietnam immer intelligenter würden und ein Bedürfnis nach Einkaufserlebnissen hätten. Sie suchen nicht nur nach Qualitätsprodukten, sondern legen auch Wert auf einen bequemen Einkauf.
Dies schafft für Marken Möglichkeiten, neue Geschäftsmodelle zu verkaufen. Dazu gehören Einkaufszentren, die Einkaufsbereiche für Unterhaltung, Gastronomie und Produkterlebnisläden integrieren.
Darüber hinaus führen das schnelle Bevölkerungswachstum, die Stadtentwicklung und das Einkommen der Menschen zu einer großen Nachfrage nach Immobilien, insbesondere im Einzelhandelssektor. Investitionsmaßnahmen zur Verbesserung der Verkehrsinfrastruktur, darunter Autobahn- und Stadtbahnprojekte, erleichtern den Umzug in städtische Gebiete.
Erschlossene Touristengebiete wie Phu Quoc, Nha Trang, Da Nang usw. ziehen zunehmend die Aufmerksamkeit von Investoren und Einzelhandelsunternehmen auf sich. Diese Faktoren werden dazu beitragen, dass sich der vietnamesische Einzelhandelsimmobilienmarkt in der kommenden Zeit besser entwickelt.
Ha Anh
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Quelle: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/thi-truong-bat-dong-san-thuong-mai-ban-le-co-nhieu-du-dia-phat-trien/20240511095620237
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