Novaland Group (NVL) und Hoang Quan Real Estate (HQC) kooperieren bei einer Reihe von Sozialwohnungsprojekten

Novaland Group (Börsenkürzel NVL) und Hoang Quan Real Estate Trading and Services Joint Stock Company (Börsenkürzel HQC) werden dieses Jahr voraussichtlich in vielen südlichen Gegenden 3.000 Sozialwohnungen auf den Markt bringen.

Vertreter der Novaland Group und Hoang Quan Real Estate unterzeichneten eine Kooperationsvereinbarung zur Entwicklung von Sozialwohnungsprojekten.

No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland Group, Börsenkürzel NVL - HoSE) und Hoang Quan Real Estate Trading and Services Joint Stock Company (Börsenkürzel HQC - HoSE) haben gerade eine strategische Kooperationsvereinbarung zur Entwicklung von Sozialwohnungsprojekten unterzeichnet. Gemäß der Vereinbarung werden Novaland Group und Hoang Quan Real Estate gemeinsam Finanzmittel, Kapazitäten und Erfahrungen einbringen und vorhandene Grundstücksfonds beider Parteien nutzen, um in den Bau potenzieller Sozialwohnungsprojekte in Ho-Chi-Minh-Stadt und anderen südlichen Provinzen wie Binh Thuan, Dong Nai, Binh Duong, Long An... zu investieren. Herr Ng Teck Yow, Generaldirektor der Novaland Group, sagte, dies sei eine Gelegenheit für die Parteien, ihre vorhandenen Stärken zu nutzen und dazu beizutragen, den Traum von bezahlbarem Wohnraum einkommensschwachen Menschen näher zu bringen. Im Rahmen dieser Zusammenarbeit werden Novaland Group und Hoang Quan Real Estate in diesem Jahr voraussichtlich 3.000 Sozialwohnungen an vielen Standorten übergeben. Gleichzeitig werden beide Seiten gemeinsam ein neues Sozialwohnungsprojekt auf dem bestehenden Grundstücksfonds der Novaland Group erforschen und entwickeln. Die Novaland Group ist als eine auf die Entwicklung hochwertiger Immobilienprojekte oder Ferienimmobilien spezialisierte Einheit bekannt und hat noch nie ein Sozialwohnungsprojekt umgesetzt. Bei einer Konferenz mit dem Premierminister zum Thema Wohnungsbau für Menschen mit niedrigem Einkommen bekräftigten die Leiter der Novaland Group jedoch in der Vergangenheit ihre Bereitschaft, die Aufgabe zu übernehmen, 200.000 Sozialwohnungen in den südlichen Provinzen, mit Schwerpunkt auf Ho-Chi-Minh-Stadt, zu entwickeln, um zur Erreichung des von der Regierung gesetzten Ziels von 1 Million Sozialwohnungen beizutragen.

Hoang Quan Real Estate war vor fast 10 Jahren ein Pionier auf dem Gebiet der Investition und Entwicklung von Sozialwohnungen und Wohnungen für Arbeiter im Süden und hat eine Reihe von Projekten umgesetzt, wie etwa HQC Plaza, HQC Hoc Mon, HQC Binh Trung Dong... Darüber hinaus setzt dieses Unternehmen viele Sozialwohnungsprojekte um. Laut Herrn Truong Anh Tuan, Vorstandsvorsitzender von Hoang Quan Real Estate, hat Hoang Quan Real Estate bislang den Bau einer Kette von 24 Sozialwohnungsprojekten mit mehr als 35.000 Sozialwohnungsprodukten und Arbeiterwohnungen umgesetzt. Herr Truong Anh Tuan sagte außerdem, dass Hoang Quan Real Estate sich für die Umsetzung von 50.000 Sozialwohnungsprodukten zwischen 2022 und 2030 angemeldet habe, um das Ziel der Regierung zu unterstützen, eine Million Sozialwohnungen zu entwickeln. Konkret hat Hoang Quan Real Estate ein Dokument an das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt geschickt, in dem es um Zugang zu Sozialwohnungsprojekten in der Stadt bittet. Registrieren Sie sich gleichzeitig für die Umsetzung von 50 Sozialwohnungsprojekten und 10 Projekten zur Renovierung und zum Bau neuer Altbauwohnungen in Ho-Chi-Minh-Stadt. Die Kooperationsvereinbarung zwischen der Novaland Group und Hoang Quan Real Estate wurde vor dem Hintergrund geschlossen, dass die Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten in Ho-Chi-Minh-Stadt immer noch schleppend vorangeht. Nach Angaben des Bauministeriums besteht in Ho-Chi-Minh-Stadt und mehreren anderen Orten ein enormer Bedarf an Sozialwohnungen, doch die Investitionen sind im Vergleich zum gesetzten Ziel bis 2025 noch begrenzt. Man geht davon aus, dass die Stadt sieben Projekte mit einem Umfang von fast 5.000 Wohnungen realisieren kann, was lediglich 19 % des Bedarfs entspricht. Nach Aussage vieler Finanzinstitute haben die neu verabschiedeten Regelungen zum sozialen Wohnungsbau diesen Sektor für Unternehmen attraktiver gemacht. Insbesondere wurde am 27. November 2023 das Wohnungsbaugesetz 2023 verabschiedet, das ab dem 1. Januar 2025 gilt und einige Schwierigkeiten für Investoren beseitigen wird. Nach dem alten Wohnungsbaugesetz mussten Investoren 20 % der Fläche gewerblicher Wohnungsbauprojekte für die Entwicklung von Sozialwohnungen reservieren. Das neue Gesetz gestattet es Investoren jedoch: (1) Sozialwohnungen an anderen Standorten außerhalb des gewerblichen Wohnungsbauprojekts zu bauen oder Geld in Höhe des Wertes des Sozialwohnungsgrundstücksfonds zu zahlen und (2) gewerbliche Wohnungsbauprojekte und gewerbliche Dienstleistungsunternehmen auf bis zu 20 % der Fläche des Sozialwohnungsprojekts zu entwickeln und alle Gewinne aus diesen gewerblichen Dienstleistungsunternehmen zu erzielen. Quelle: https://tapchicongthuong.vn/tap-doan-novaland--nvl--va-dia-oc-hoang-quan--hqc--hop-tac-lam-loat-du-an-nha-o-xa-hoi-121529.htm