Vietnamesen können direkt Häuser und Grundstücke kaufen und müssen nicht mehr andere um Hilfe bitten.

Am 18. Januar verabschiedete die 15. Nationalversammlung offiziell das überarbeitete Landgesetz. Einer der Inhalte, auf die viele Menschen achten, sind die Änderungen in Bezug auf die Rechte der Landnutzer.

Die Rechte der Landnutzer bleiben grundsätzlich gemäß der geltenden Bodengesetze gewahrt. Das geänderte Landgesetz sieht Änderungen, Ergänzungen und Erweiterungen der Rechte für Landnutzer vor, einschließlich derjenigen vietnamesischer Herkunft.

Insbesondere im Hinblick auf die Rechte und Pflichten der im Ausland lebenden Vietnamesen in Bezug auf die Landnutzung: Vervollständigen Sie die Anweisung, dass im Ausland lebende Vietnamesen mit vietnamesischer Staatsangehörigkeit, die vietnamesische Bürger sind, die gleichen Rechte in Bezug auf Land haben (nicht nur Rechte auf Wohngrundstücke), wie es vietnamesische Bürger im Land (einheimische Personen) tun, und behalten Sie die gleichen Richtlinien wie die aktuellen Gesetze für im Ausland lebende Menschen vietnamesischer Herkunft bei, um Investitionen zu fördern und Geldüberweisungen von im Ausland lebenden Vietnamesen ins Land zu ziehen.

Gemäß Absatz 4, Artikel 3 des Gesetzes zur vietnamesischen Staatsangehörigkeit sind im Ausland lebende Personen vietnamesischer Herkunft Vietnamesen, die die vietnamesische Staatsangehörigkeit besaßen, deren Staatsangehörigkeit durch die Blutlinie bei der Geburt bestimmt wurde und deren Kinder und Enkelkinder dauerhaft im Ausland leben und ihren Wohnsitz haben.

Wohnhaus im Stadtgebiet Linh Dam (Foto: Tran Khang).

Daher ist es ganz einfach zu verstehen, dass die Nachkommen von Menschen, die im Ausland die vietnamesische Staatsangehörigkeit besaßen, auch wenn sie nicht die vietnamesische Staatsangehörigkeit besitzen, im Land noch immer über die gleichen Landrechte verfügen wie vietnamesische Bürger.

Da der Kreis der Subjekte mit Landnutzungsrechten erweitert wird, erweitert das Gesetz auch die Fälle, in denen der Staat Land mit Landnutzungsgebühren zuteilt. Auf Grundlage der Übernahme der Subjekte, denen der Staat Land mit Landnutzungsgebühren zuteilt, in Artikel 55 des Bodengesetzes von 2013, wurde in Artikel 119 des geänderten Bodengesetzes eine Reihe von Subjekten ergänzt, denen der Staat Land mit Landnutzungsgebühren zuteilt.

Einschließlich 2 Fällen im Zusammenhang mit Personen vietnamesischer Herkunft:

Erstens wird im Ausland lebenden Personen vietnamesischer Herkunft und Wirtschaftsorganisationen mit ausländischem Investitionskapital Land zugeteilt, um gemäß den Bestimmungen des Wohnungsbaugesetzes gewerbliche Wohnungsbauprojekte umzusetzen. Die Landnutzung erfolgt aufgrund der Übertragung von Immobilienprojekten gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über Immobiliengeschäfte in Fällen, in denen der Staat Land zuteilt und dafür eine Landnutzungsgebühr erhebt.

Zweitens wird Haushalten, Einzelpersonen und im Ausland lebenden Menschen vietnamesischer Herkunft aufgrund einer Landentschädigung Land zugeteilt, wenn der Staat gemäß den Bestimmungen des geänderten Landgesetzes Land zurückfordert.

Das Gesetz schreibt außerdem vor, dass das Bezirksvolkskomitee den Landnutzern und Eigentümern von mit dem Land verbundenen Vermögenswerten, bei denen es sich um Einzelpersonen, Wohngemeinschaften und im Ausland lebende Personen vietnamesischer Herkunft handelt, Zertifikate ausstellt.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nguoi-goc-viet-duoc-truc-tiep-mua-nha-dat-khong-con-can-nho-nguoi-khac-20240125140149579.htm