US-Hypothekenzinsen auf dem höchsten Stand seit 2000

Eigenheimkaufverträge fallen auf den niedrigsten Stand seit Jahrzehnten

Der durchschnittliche Zinssatz für 30-jährige Festhypotheken stieg am Wochenende um 12 Basispunkte auf 7,53 Prozent, wie die Mortgage Bankers Association mitteilte.

Damit überschritt der Zinssatz für Eigenheimkredite in den USA erstmals seit November 2000 die 7,5%-Marke. Im Vorjahreszeitraum lag der Zinssatz noch knapp über 5,5%.

Im Wohnungssektor bedeutet dies, dass ein Kunde im letzten Jahr für den Kauf eines Eigenheims im Wert von 400.000 US-Dollar mit einem 30-jährigen Bankdarlehen 1.800 US-Dollar pro Monat bezahlt hat. Dieses Jahr müssen sie jedoch bei den aktuellen Zinssätzen fast 1.000 Dollar mehr zahlen.

Unterdessen ergab die Umfrage, dass die Zahl der Hauskaufverträge im Berichtszeitraum um 5,7 Prozent auf den niedrigsten Stand seit 1995 zurückging. Die Nachfrage nach Eigenheimen ist zwar nicht zurückgegangen, doch die hohen Zinsen hinderten viele Amerikaner daran, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Mortgage News Daily berichtet, dass die Hypothekenzinsen diese Woche weiter gestiegen sind. Dem Tracker der Website zufolge lag der 30-jährige Festzins am 3. Oktober bei 7,72 Prozent.

Beobachter gehen davon aus, dass sich dieser Aufwärtstrend fortsetzen wird und dass die Hypothekenzinsen in naher Zukunft möglicherweise die Marke von 8 % übersteigen könnten.

Auf dem US-Immobilienmarkt kommt es seit Anfang letzten Jahres zu Zinserhöhungen und die US-Notenbank Federal Reserve dürfte die Zinsen vor Jahresende noch einmal erhöhen.

Quellenlink: https://thanhnien.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-o-my-cao-nhat-ke-tu-nam-2000-185231005193349257.htm