Landzuteilung an den Bezirk Thuong Tin zum Bau der Infrastruktur für das Auktionsgebiet der Gemeinde Van Diem

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Hanoi, Nguyen Trong Dong, unterzeichnete und erließ die Entscheidung Nr. 4731/QD-UBND über die Zuteilung von 65.795 m2 Land in der Gemeinde Van Diem, Bezirk Thuong Tin, an das Volkskomitee des Bezirks Thuong Tin, um das Projekt zum Bau der technischen Infrastruktur des Auktionsgebiets der Gemeinde Van Diem, Bezirk Thuong Tin, umzusetzen.

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Dementsprechend wurden 65.795 m2 Land in der Gemeinde Van Diem, Bezirk Thuong Tin (landwirtschaftliche Flächen von Haushalten, Einzelpersonen und Land, das vom Volkskomitee der Gemeinde Van Diem verwaltet wird; vom Volkskomitee des Bezirks Thuong Tin im Amtsblatt Nr. 238/TTr UBND vom 8. August 2024 bestätigte abgeschlossene Räumung des Geländes) an das Volkskomitee des Bezirks Thuong Tin übertragen, um das Projekt zum Bau der technischen Infrastruktur des Auktionsgebiets der Gemeinde Van Diem, Bezirk Thuong Tin, Hanoi gemäß Entscheidung Nr. 1620/QD-UBND vom 13. Mai 2019 des Volkskomitees des Bezirks Thuong Tin, Resolution: Nr. 01/NQ-HDND vom 18. Mai 2020 und Nr. 01/NQ-HDND vom 12. April 2023 des Volksrats des Bezirks Thuong Tin zur Genehmigung und Genehmigung der Anpassung der Investitionspolitik des Projekts umzusetzen; Entscheidungen: Nr. 5372/QD-UBND vom 23. Dezember 2019, Nr. 4646/QD-UBND vom 2. Dezember 2021, Nr. 2906/QD-UBND vom 8. Juni 2022 und Nr. 9326/QD-UBND vom 29. Dezember 2023 des Volkskomitees des Bezirks Thuong Tin zur Genehmigung und Zulassung von Anpassungen des Investitionsprojekts.

Lage und Grenzen des Grundstücks werden durch die folgenden Markierungen begrenzt: 1 bis 8, 8a, 8b, 8c, 9, 9a, 9b, 9c, 10, 10a, 10b, 11, 12, 12a, 13 bis 17, 1. Masterplanzeichnung der Landnutzung QH04B (Blätter 1 und 2), Maßstab 1/500, erstellt vom Hanoi Institute of Construction Planning im Jahr 2018, bestätigt vom Department of Planning and Architecture gemäß Entscheidung Nr. 3674/QD-UBND vom 19. Juli 2018 des Volkskomitees von Hanoi (das Volkskomitee des Bezirks Thuong Tin hat lokale Anpassungen in Entscheidung Nr. 3350/QD-UBND vom 19. August 2024 genehmigt).

Auf der Gesamtfläche von 65.795 m2 Grundstücken sind 19.177 m2 Grundstücke für die Erstellung eines Plans zur Versteigerung von Wohnnutzungsrechten vorgesehen; Form der Landnutzung: Für das Volkskomitee des Bezirks Thuong Tin: Landzuteilung ohne Erhebung einer Landnutzungsgebühr. Den Haushalten und Einzelpersonen, die bei der Versteigerung von Wohngrundstücksrechten den Zuschlag erhalten, wird der Staat gegen die erhobenen Landnutzungsgebühren Land zuteilen. Langfristige Landnutzung; 5.232 m2 Grundstück für den Bau von Sozialwohnungen (Umsetzung gemäß separatem Projekt); 41.386 m2 Land für Bäume, Parkplätze, öffentliche Bereiche, Regionalverkehr … sind Landzuteilungen in Form einer staatlichen Landzuteilung ohne Erhebung von Landnutzungsgebühren; Das Volkskomitee des Bezirks Thuong Tin (Thuong Tin District Land Fund Development Center) investiert gemäß genehmigter Planung in den Aufbau einer technischen Infrastruktur im Einklang mit der allgemeinen Infrastruktur des Gebiets. Ergebnisbasierte Landzuteilungsmethode: Landzuteilung ohne Versteigerung von Landnutzungsrechten, ohne Ausschreibung zur Auswahl von Investoren zur Umsetzung von Projekten unter Nutzung des Landes.

Das Volkskomitee der Stadt beauftragt das Volkskomitee des Bezirks Thuong Tin (Land Fund Development Center des Bezirks Thuong Tin) mit der Verantwortung für die Herkunft der Landnutzung. Daten über Reisanbauflächen, die im Rahmen des Projekts für andere Zwecke umgewandelt wurden; Der Prozess der Standorträumung, des Flächennutzungsmanagements und der Investitionen in den Bau technischer Infrastruktur muss den Vorschriften entsprechen. Verantwortlich für die geplante Projektabgrenzung, um sicherzustellen, dass keine eingestreuten landwirtschaftlichen Nutzflächen entstehen.

Nehmen Sie gleichzeitig Kontakt mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt auf, um die Verfahren zur Grenzbestimmung und Landübergabe auf dem Feld durchzuführen.

Organisieren Sie die Umsetzung des Baus der technischen Infrastruktur gemäß genehmigten Investitionsprojekten, um eine Gesamtplanung und eine synchrone Verbindung der technischen Infrastruktur und der regionalen Infrastruktur sicherzustellen. Das Volkskomitee des Bezirks Thuong Tin ist für die Vorbereitung und Genehmigung der Masterplanzeichnung verantwortlich, um sicherzustellen, dass es keine überlappenden Landflächen gibt und das Land wirtschaftlich und effektiv genutzt wird.

Erstellen Sie einen Plan zur Versteigerung von Landnutzungsrechten und legen Sie ihn den zuständigen Behörden zur Genehmigung vor. Organisieren Sie Versteigerungen von Landnutzungsrechten gemäß den im Bodengesetz von 2024, dem Gesetz über Immobilienversteigerungen von 2016, in Verordnungen, Rundschreiben zur Umsetzung und den aktuellen Vorschriften der Stadt zur Versteigerung von Landnutzungsrechten vorgeschriebenen Verfahren, um Land mit Landnutzungsgebühren zuzuteilen oder Land in der Stadt zu pachten. Stellen Sie dabei die Einhaltung gesetzlicher Bestimmungen, Publizität, Transparenz und Effizienz sicher. Unterstützen Sie den Auktionsgewinner bei der Erfüllung seiner finanziellen Verpflichtungen, der Registrierung von Landnutzungsrechten und der Ausstellung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte, Hauseigentumsrechte und andere mit dem Land verbundene Vermögenswerte gemäß den Vorschriften.

Darüber hinaus verwenden Sie das Land für den richtigen Zweck, die richtigen Grenzen und die oben angegebene Fläche. Investitionsprojekte im Einklang mit dem Gesetz umsetzen.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/giao-dat-cho-huyen-thuong-tin-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-xa-van-diem.html