Durch den Übergang von der „Vorprüfung“ zur „Nachprüfung“ werden spezielle Investitionsverfahren nach dem Prinzip der schnellen Umsetzung von Projekten und der schnellen Verfügbarkeit von Produkten gestaltet. Allerdings ist der Druck nach der Prüfung immer noch recht groß.
Durch den Übergang von der „Vorprüfung“ zur „Nachprüfung“ werden spezielle Investitionsverfahren nach dem Prinzip der schnellen Umsetzung von Projekten und der schnellen Verfügbarkeit von Produkten gestaltet. Allerdings ist der Druck nach der Prüfung immer noch recht groß.
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| Durch die Anwendung spezieller Anlageverfahren kann das Projekt schnell umgesetzt werden. Im Bild: Intel-Fabrik im High-Tech-Park von Ho-Chi-Minh-Stadt. Foto von : Le Toan |
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Gemäß dem Verordnungsentwurf zur Ausgestaltung des Investitionsgesetzes über besondere Investitionsverfahren können sich Investoren ab dem 15. Januar 2025 für Investitionen im Rahmen besonderer Investitionsverfahren anmelden. Dieser Erlass dient der Umsetzung von Klausel 12, Artikel 36a des Investitionsgesetzes (geändert und ergänzt durch Gesetz Nr. 57/2024/QH15 zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Planungsgesetzes, des Investitionsgesetzes, des Gesetzes über Investitionen im Rahmen der Methode der öffentlich-privaten Partnerschaft und des Ausschreibungsgesetzes).
Bei der Beantragung einer Investitionsregistrierungsbescheinigung im Rahmen dieses Verfahrens muss sich der Investor schriftlich zur Durchführung einer Reihe von Inhalten verpflichten.
Zunächst sind die Bedingungen, Normen und Vorschriften gemäß den baurechtlichen, umweltschutzrechtlichen, brandschutzrechtlichen und feuerpolizeilichen Bestimmungen zu beachten.
Zweitens beurteilen Sie die Eignung des Investitionsprojekts im Hinblick auf die in Punkt a dieser Klausel genannten Bedingungen, Standards und Vorschriften.
Drittens die Verpflichtung zur Einhaltung der in Punkt a dieser Klausel genannten Bedingungen, Standards und Vorschriften sowie die Verantwortung des Investors im Falle einer nicht ordnungsgemäßen Erfüllung dieser Verpflichtung.
Investoren müssen im Vorschlag zur Projektumsetzung selbst Umweltauswirkungen ermitteln, prognostizieren und Maßnahmen zur Minimierung negativer Umweltauswirkungen vorschlagen. Zu den zu klärenden Inhalten zählen Baugegenstände und Tätigkeiten des Investitionsvorhabens, die voraussichtlich negative Auswirkungen auf die Umwelt haben; wichtigste Umweltauswirkungen, Abfall, der durch die einzelnen Phasen von Investitionsprojekten auf die Umwelt entsteht; Größe, Art des Abfalls; mögliche Umweltvorfälle des Investitionsprojekts; Arbeiten, Maßnahmen zur Sammlung, Lagerung und Behandlung von Abfällen...
Darüber hinaus werden Maßnahmen ergriffen, um andere negative Auswirkungen von Investitionsprojekten auf die Umwelt zu minimieren. Umweltverbesserungs- und -wiederherstellungsplan (sofern vorhanden); Neben dem Umweltmanagement- und -überwachungsprogramm sind auch Pläne zur Verhütung und Reaktion auf Umweltvorfälle Inhalte, die geklärt werden müssen.
Es ist zu beachten, dass ein Investor, der ein Investitionsprojekt vorschlägt, das einem bereits in Vietnam oder im Ausland umgesetzten Projekt ähnelt, anstelle des Investitionsprojektvorschlags genehmigte Dokumente und Aufzeichnungen dieses Projekts einreichen kann. Dieses Profil muss jedoch alle erforderlichen Informationen enthalten.
Daher müssen Investoren lediglich einen Satz Antragsunterlagen für eine Investitionsregistrierungsbescheinigung bei der Verwaltung von Industrieparks, Exportverarbeitungszonen, Hightech-Zonen und Wirtschaftszonen einreichen. Innerhalb von 15 Tagen ab dem Datum des Antragseingangs muss der Vorstand die Antragsbewertung abschließen und die Investitionsregistrierungsbescheinigung ausstellen.
Welche Verantwortung besteht nach der Prüfung?
Im Vergleich zum aktuellen Verfahren wird sich die Projektimplementierungszeit um etwa 260 Tage verkürzen. Dies war das, was Herrn Quang Van Viet Cuong, stellvertretender Generaldirektor von Becamex IDC, beim Lesen des Entwurfs am meisten interessierte.
„Aus der Sicht eines Infrastrukturinvestors und eines Sekundärinvestors sind wir sehr gespannt. Denn wenn das Gesetz 57/2024/QH15 erlassen wird, wissen wir nicht, inwieweit es etwas Besonderes ist. Ich hoffe nur, dass Ministerien, Zweigstellen und insbesondere die Verwaltungsräte der Industrieparks und Exportverarbeitungszonen sie nicht einschränken“, sagte Herr Cuong freimütig.
Im Vergleich zum aktuellen Prozess wird sich die Projektimplementierungszeit durch spezielle Investitionsverfahren um etwa 260 Tage verkürzen. Darauf freuen sich die Anleger. 
Zuvor hatten Herr Cuong und eine Reihe von Infrastrukturinvestitionsunternehmen von vielen Vorständen zahlreiche Bedenken hinsichtlich der Rolle und Verantwortung der „Nachprüfung“ des Vorstands bei Projekten gehört, die im Rahmen besonderer Investitionsverfahren umgesetzt wurden.
Dem Entwurf zufolge werden die Verwaltungsräte dafür verantwortlich sein, Probleme, die während der Umsetzung von Investitionsprojekten auftreten, gemäß der Investitionsregistrierungsbescheinigung und der Verpflichtung des Investors zu überwachen, zu bewerten, zu erkennen und die Investoren darüber zu informieren.
Diese Agentur muss außerdem die Projektumsetzung gemäß der Investitionsregistrierungsbescheinigung und der Verpflichtung des Investors prüfen und überwachen. Lösen Sie im Rahmen Ihrer Befugnisse oder benachrichtigen Sie die zuständigen staatlichen Stellen, um Probleme, die während der Umsetzung von Investitionsprojekten auftreten, umgehend zu lösen …
Viele Vorstände stellen sich allerdings die Frage, ob ihnen bei der Entgegennahme von Bewerbungen überhaupt Stellungnahmen oder Unterlagen vorliegen müssen. Dies gilt insbesondere für den Erhalt ähnlicher, bereits genehmigter Projektunterlagen.
„Wird der Verwaltungsrat bei Erhalt dieses Antrags irgendetwas berücksichtigen, da die Standards und Kriterien Vietnams sich von denen anderer Länder unterscheiden können?“, fragte Frau Duong Xuan Nuong, stellvertretende Vorsitzende des Verwaltungsrats des Dong Nai Industrial Park.
Aus diesem Grund schlagen die Verwaltungsräte vor, zusätzliche Formulare bereitzustellen, um die Anforderungen der staatlichen Verwaltungsbehörden nach der Prüfung zu erfüllen, ohne es den Investoren jedoch schwer zu machen.
Es muss wiederholt werden, dass es sich bei den speziellen Investitionsverfahren um neue, bahnbrechende Regelungen handelt, die auf Investitionsprojekte in den Bereichen Halbleiter- und Hochtechnologieindustrie, in Industrieparks, Exportverarbeitungszonen, Hochtechnologiezonen und Wirtschaftszonen angewendet werden. Herr Cuong sagte, dass sich die meisten Investoren ihrer Verantwortung zur Einhaltung der Gesetze des Gastlandes voll bewusst seien und über ein Team professioneller Rechtsberater verfügten.
Herr Cuong und einige Verwaltungsräte von Industrieparks schlugen vor, die Fälle von Projekten zu klären, die große Landflächen erfordern, für die keine unmittelbaren Landmittel zur Verfügung stehen und bei denen zur Erfüllung der Anforderungen lokale Anpassungen an die Unterteilung von Industrieparks und Exportverarbeitungszonen erforderlich sind. Tatsächlich haben Investoren dieser Kategorie bei der Bestimmung von Investitionsstandorten oft sorgfältig recherchiert, untersucht und abgewogen, sodass ein Wechsel schwierig ist.
„In diesem Fall ist es günstiger, wenn der Infrastrukturinvestor die lokale Planung proaktiv an das Prinzip der Gewährleistung gemeinsamer Koeffizienten und Kriterien des Gebiets anpassen kann. Denn das Ziel der Green-Channel-Investitionsverfahren besteht darin, dass Investoren Produkte schnell auf den Markt bringen“, meinte Herr Cuong.
Aktuell sieht der Entwurf zwei Möglichkeiten zur Beurteilung der Eignung des Vorhabens vor.
Option 1 besteht darin, die Konformität des Projekts mit dem Zonenplan für Industrieparks, Freihandelszonen, Hightech-Zonen, konzentrierte Informationstechnologiezonen und Freihandelszonen zu bewerten.
Option 2 besteht darin, die Übereinstimmung des Projekts mit dem Zonenplan oder Detailplan des Industrieparks, der Exportverarbeitungszone, des Hochtechnologieparks, des konzentrierten Informationstechnologieparks, der Freihandelszone und des Funktionsbereichs in der Wirtschaftszone zu bewerten, der gemäß den Bestimmungen des Gesetzes zur Stadt- und Landplanung genehmigt wurde oder in Kraft ist.
Viele Meinungen sprechen dafür, Option 1 zu wählen. Darüber hinaus bestehen noch einige Bedenken hinsichtlich der Anwendung des grünen Kanals durch die Subjekte, da in Wirklichkeit viele Projekte viele Ziele verfolgen. Wie wird dieser berücksichtigt, um zu vermeiden, dass die High-Tech-Investitionsrate niedriger ist als andere Ziele?
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Quelle: https://baodautu.vn/duong-di-cua-thu-tuc-dau-tu-dac-biet-d233016.html
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