Was ist ein Bankhypothekendarlehen?
Ein Hypothekendarlehen ist eine Kreditform, bei der Vermögenswerte als Sicherheit für das Darlehen dienen. Die Sicherheiten müssen im Besitz des Kreditnehmers oder eines Blutsverwandten wie Eltern oder Geschwistern sein.
Bei der Gewährung eines Hypothekendarlehens verbleibt der Eigentumsnachweis an der Sicherheit bei der Bank und das Vermögen des Kunden wird weiterhin genutzt.
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Ich habe eine Hypothek und möchte mehr leihen?
Bei einer Hypothekendarlehensaufnahme bei der Bank können Kunden noch mehr Geld leihen, wenn ihre aktuelle finanzielle Situation es zulässt, den Kredit fristgerecht zurückzuzahlen. Zu diesem Zeitpunkt wird die Bank die folgenden Bedingungen berücksichtigen:
- Keine überfälligen Schulden und aktuell ausstehende Schulden sind Schulden der Gruppe 1.
- Wenn es sich bei dem aktuellen Kredit um einen Privatkredit handelt und der aktuelle Restbetrag weniger als 5 Milliarden VND beträgt (Kredite über 5 Milliarden sind oft sehr schwer zu genehmigen und werden von der Bank leicht abgelehnt).
- Nachweis einer ausreichenden finanziellen Leistungsfähigkeit; muss sicherstellen, dass das Einkommen für die Rückzahlung laufender Bankkredite und voraussichtlicher weiterer Kredite ausreicht.
Sollte ich mehr leihen, wenn ich eine Hypothek bei der alten oder der neuen Bank habe?
Um Zeit und Ressourcen bei der Kreditbeantragung zu sparen, sollten Kunden bei Erfüllung der zusätzlichen Kreditkonditionen weiterhin bei ihrer alten Bank bleiben. Reicht der Sicherheitenwert des vorherigen Kredits noch aus, um bei dieser Bank einen weiteren Kredit aufzunehmen, muss der Kunde keine weiteren Sicherheiten stellen, sondern lediglich die Bank kontaktieren, um das zusätzliche Kreditverfahren durchzuführen.
Im Gegenteil: Erfüllt der Kunde die Voraussetzungen für weitere Kredite bei der aktuellen Bank nicht, sollte er aus Zeitgründen über eine neue, geeignetere Bank nachdenken.
Lagerströmie (Synthese)
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