Auf die Frage der Aktionäre, ob es im Vorstand zu Interessenkonflikten gekommen sei, verneinte der Vorsitzende Hoang Quan.

Wesentliche Veränderungen in der Führung

Heute Morgen (1. Juni) hielt die Hoang Quan Real Estate Trading and Service Consulting Joint Stock Company (Börsenkürzel: HQC) ihre Jahreshauptversammlung 2024 ab. Hoang Quan gilt als „Chef“ des sozialen Wohnungsbaus im Süden. Dieses Unternehmen hat bereits zahlreiche Projekte übergeben und strebt an, bis 2030 50 Projekte abzuschließen, was 50.000 Wohnungen entspricht.

Drei nicht geschäftsführende Vorstandsmitglieder des Unternehmens haben ihren Rücktritt eingereicht. Dies sind Frau Nguyen Thi Dieu Phuong, Herr Truong Thai Son und Herr Nguyen Van Toan.

Dabei ist Frau Phuong stellvertretende Vorsitzende des Vorstands des Unternehmens und Ehefrau des Vorstandsvorsitzenden Truong Anh Tuan. Herr Son ist der jüngere Bruder von Herrn Tuan. Bei allen drei oben genannten Personen war der Grund für ihre Kündigung derselbe: Sie verfügten nicht über genügend Qualifikationen und Zeit, um die ihnen zugewiesene Rolle weiter auszuüben.

Der Vorstand von Hoang Quan besteht aus 5 Mitgliedern. Als diese drei Mitglieder zurücktraten, bestand der Vorstand des Unternehmens noch aus den unabhängigen Mitgliedern Truong Anh Tuan und Ly Quang Minh.

Herr Truong Anh Tuan sagte, es werde bei Hoang Quan einen starken kulturellen Wandel geben (Foto: HQC).

Die Aktionäre fragten sich, ob es zu einem Interessenkonflikt im Vorstand gekommen sei, als drei Mitglieder zurücktraten. Herr Truong Anh Tuan bestätigte, dass es keinen Konflikt gegeben habe. „Ich bin seit 35 Jahren verheiratet, keine Konkubinen, keine Mätressen, keine unehelichen Kinder. Auch meine Familienmitglieder haben im Laufe der Jahre zum Aufbau der Marke Hoang Quan beigetragen“, sagte Herr Tuan.

Als Grund für seinen Rücktritt erklärte Herr Tuan, die Änderung sei auf Wunsch der neuen Aktionärsgruppe erfolgt und die Wahrung ihrer Rechte. Darüber hinaus wird bei Hoang Quan seit der Gründung vor 24 Jahren eine Familienkultur gepflegt. Mit dem Ziel, ein führendes Unternehmen im sozialen Wohnungsbau zu werden, wandelte Hoang Quan jedoch die Familienkultur in eine Marktkultur um.

Daher wird es ab diesem Jahr zu einigen personellen Veränderungen im Vorstand kommen. 2025 ist auch das Ende der Amtszeit des Vorstands (2020–2024). Hoang Quan wird weiterhin neue Mitglieder und neue Faktoren haben, um die Kriterien für eine neue Vision und eine neue Mission zu erfüllen.

Diese Änderung werde das Unternehmen nicht beeinträchtigen, sondern ab diesem Jahr nur besser machen, bekräftigte Herr Tuan.

Auf diesem Kongress nominierte der Vorstand ein neues Mitglied, Herrn Tran Anh Tuan, Jahrgang 1984, Diplom-Ingenieur für Maschinenbau. Herr Tuan hat bei vielen verschiedenen Unternehmen gearbeitet und begann im März 2017 bei Hoang Quan zu arbeiten. Von März 2023 bis heute arbeitet Herr Tuan bei der Hoang Quan Group Company Limited. Herr Tuan selbst und ihm nahestehende Personen besitzen keine HQC-Aktien.

Stärkung von M&A, Vertrauen in den Landfonds für die Projektentwicklung

In diesem Jahr plant Hoang Quan einen Umsatz von 2.000 Milliarden VND und einen Gewinn nach Steuern von 100 Milliarden VND. Davon erreichte das Immobiliensegment 1.050 Milliarden VND, der Umsatz aus Immobilieninvestitionskooperationen betrug 950 Milliarden VND.

Hoang Quans Geschäftsplan 2024 (Quelle: HQC).

Herr Truong Anh Tuan, Vorstandsvorsitzender, sagte, um einen Gewinn von 100 Milliarden VND zu erzielen, sei ein Umsatz von mindestens 1.500 Milliarden VND notwendig. Das Unternehmen plant, in diesem Jahr mit dem Bau von drei bis fünf Projekten zu beginnen und den ersten Spatenstich zu setzen, um der Entwicklung im Zeitraum 2025–2026 Schwung zu verleihen.

Gegenüber den Aktionären erklärte Herr Tuan, dass das Unternehmen in diesem Jahr im Hinblick auf große Grundstücksfonds im Vorteil sei. Sozialwohnungsprojekte haben einen guten Rechtsstatus, es liegen Baugenehmigungen vor, auch wenn die Bauarbeiten noch nicht abgeschlossen sind. Das Unternehmen kooperiert im Rahmen von Ausschreibungen mit staatlichen Landfonds und arbeitet mit Novaland und der Hoang Quan Group zusammen.

Darüber hinaus arbeitet das Unternehmen mit Banken zusammen. Diese haben sich verpflichtet, Hoang Quan beim Bau von Sozialwohnungen und Sozialwohnungen nicht nur in diesem, sondern auch im nächsten Jahr zu begleiten und tatsächlich Geld auszuzahlen.

„Wir haben keine Ambitionen mehr, Luxuswohnungen zu bauen, und auch keine hohen Gewinnziele mehr. … Die Fertigstellung von 3.000 Wohneinheiten durch Hoang Quan in diesem Jahr ist auf dem Markt eine Seltenheit. In den kommenden Jahren werden wir dafür sorgen, mindestens 5.000 Wohneinheiten zu halten. Das konkrete Umsatzziel von 2 Milliarden ist keine Zahl, nach der man streben sollte, sondern muss erreicht werden, da das Projekt bereits umgesetzt wurde und wird“, sagte Herr Tuan.

Vorsitzender Hoang Quan fügte hinzu, dass das Unternehmen kürzlich mit der Hoang Quan Group zusammengearbeitet habe, um eine Ausschreibung für ein Sozialwohnungsprojekt in Ninh Thuan zu gewinnen, und dass es Ausschreibungen für zwei Altbauwohnungsprojekte in Ho-Chi-Minh-Stadt gewonnen habe. Das Unternehmen wird versuchen, seine Ausschreibungs- und Auktionsaktivitäten auszuweiten, um die Zahl der Projekte zu erhöhen.

Herr Tuan merkte an, dass der Grundstücksfonds von Hoang Quan in den nächsten drei Jahren zur Entwicklung von Sozialwohnungsprojekten beitragen könne. Fusionen und Übernahmen (M&A) sind Teil der allgemeinen Strategie von Hoang Quan, um effektiver zu operieren. Vor Kurzem unterzeichnete Hoang Quan außerdem eine Kooperationsvereinbarung mit der Novaland Group zur Aufstockung des Grundstücksfonds.

Es wird erwartet, dass beide Seiten in diesem Jahr an vielen Standorten 3.000 Sozialwohnungen übergeben können. Gemeinsam Forschung und Entwicklung für neue Sozialwohnungsprojekte auf dem bestehenden Grundstücksfonds von Novaland durchführen.

Mobilisierung von 1.000 Milliarden VND für ein Projekt in Long An

Vor dem Kongress beschloss der Vorstand von Hoang Quan, den Vorschlag zur Genehmigung des Plans zur Ausgabe einzelner Aktien zur Umwandlung von Schulden zurückzuziehen. Das Unternehmen fügte ein Dokument hinzu, um den Plan zur Ausgabe einzelner Aktien zur Deckung des Kapitalbedarfs für die Projektentwicklung zu genehmigen.

Hoang Quan plant, 100 Millionen Aktien zu einem Preis von 10.000 VND pro Einheit auszugeben, ohne dass es eine Begrenzung der Anzahl der Investoren gibt. Das Unternehmen wird die voraussichtlich aufgebrachten 1.000 Milliarden VND nutzen, um die Übertragung von Aktien von der An Phu Sinh Construction Investment Joint Stock Company, dem Investor des Wohngebiets An Phu Sinh (Bezirk Can Giuoc, Provinz Long An), zu erhalten und Kapital auszuzahlen, um die Umsetzung des Projekts fortzusetzen.

Das Unternehmen sagte, das Projekt habe eine Größe von 14,7 Hektar, eine Gesamtinvestition von 1.400 Milliarden VND und verfüge über vollständige Rechtsdokumente, darunter eine Investitionsrichtlinie, eine 1/500-Genehmigung und eine am 6. April 2022 erteilte Baugenehmigung. Das Projekt soll ab 2025 Einnahmen generieren und 2026 abgeschlossen sein.

Davon beträgt das maximale Kapital für den Aktienkauf 550 Milliarden VND, was 51 % des Gründungskapitals von An Phu Sinh entspricht. Der verbleibende Teil steht dem Projekt in Form einer Kapitaleinlage oder eines Darlehens bzw. einer Investitionskooperation zur Verfügung. Der Gesamtinvestitionswert von An Phu Sinh übersteigt laut den jüngsten Jahresabschlüssen nicht 35 % des Gesamtvermögenswerts von Hoang Quan (das Gesamtvermögen beträgt zum 31. Dezember 2023 fast 7.300 Milliarden VND).

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-dong-hoi-co-mau-thuan-trong-hdqt-khong-chu-tich-hoang-quan-noi-khong-20240601111917633.htm