Porträt der neuen Eigentümerin des „gescheiterten“ Projekts, Frau Truong My Lan

(Dan Tri) – Die MST Investment Company hat die Auktion für sämtliche Schulden der Greenhill Village Company bei der VietinBank gewonnen. Dieses Unternehmen betreibt das Touristengebietsprojekt Greenhill Village in Quy Nhon, Binh Dinh.

Der Deal 2 Tage vor der Anklage gegen Frau Truong My Lan

Das Projekt Greenhill Quy Nhon tauchte im Untersuchungsergebnis des Falls auf, der sich bei der Van Thinh Phat Group ereignete.

Dementsprechend übergab Frau Truong My Lan am 5. Oktober 2022 14,5 Millionen USD (entspricht 350 Milliarden VND) an Herrn Ta Hung Quoc Viet, Generaldirektor der Greenhill Village Joint Stock Company. Der Zweck besteht darin, die Übertragung des von der Greenhill Village Company investierten Greenhill Quy Nhon-Projekts zu erhalten.

Zwei Tage später wurde Frau Lan strafrechtlich verfolgt und vorübergehend inhaftiert. Herr Viet hat der Ermittlungsbehörde das Geld zurückgegeben, das Frau Lan gegeben hatte.

Die Greenhill Village Company wurde 2018 gegründet und ist der Investor des Greenhill Village Quy Nhon Resort-Projekts. Das Projekt hat eine Gesamtfläche von fast 17 Hektar und wurde an der Strecke Quy Nhon – Song Cau im Bezirk Ghenh Rang der Stadt Quy Nhon in der Provinz Binh Dinh errichtet.

Perspektive des Greenhill Village-Projekts (Foto: VC2).

Im September 2022 wurde das Projekt zur Anpassung der Investitionspolitik genehmigt, um das Investitionskapital um das Zehnfache zu erhöhen und fast 2.600 Milliarden VND zu erreichen. Auch der Investitionszeitraum wurde geändert: Anstatt im zweiten Quartal 2022 abgeschlossen zu sein, wurde er auf das zweite Quartal 2024 verlängert. Das Projekt umfasst 500 Wohnungen, 145 Villen und 5 Bungalows.

In den Jahren 2021–2022 hat Greenhill Village zwei Anleihen mit einem Gesamtwert von über 385 Milliarden VND aufgenommen. Die erste Tranche wurde im Mai 2021 ausgegeben, hat einen Wert von 180 Milliarden VND und läuft im November 2022 aus.

Als Sicherheit dienen die Landnutzungsrechte und die mit dem Land verbundenen Vermögenswerte, die zukünftig in Ghenh Rang, Stadt Quy Nhon (möglicherweise das Projekt Greenhill Village Quy Nhon) gebildet werden.

Das zweite Los im Wert von 205,3 Milliarden VND wird im Januar 2022 ausgegeben und läuft im Januar 2024 aus. Beide Anleihen wurden zu einem festen Zinssatz von 11 % p.a. ausgegeben.

Portrait des neuen Eigentümers - MST Investment Company

Die Greenhill Village Company hat Schulden bei der Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade – Thu Thiem Branch (VietinBank Thu Thiem). Der ausstehende Kapitalbetrag, die Zinsen und die überfälligen Zinsen betragen zum 14. Mai 495 Milliarden VND. Die Bank kündigte für Ende Mai eine Auktion der Schulden an.

Anfang Dezember gab die MST Investment Joint Stock Company (Börsenkürzel: MST) bekannt, dass sie den Höchstbietenden für den gesamten Wert der Schulden der Greenhill Village Company bei der VietinBank geboten habe. Der Gesamtwert der Auktion beträgt 410 Milliarden VND. Es ist bekannt, dass als Sicherheit für diese Schulden sämtliche Gewinne dienen, die durch die Ausschöpfung des Werts der Landnutzungsrechte des Tourismusprojekts Greenhill Village erzielt werden.

Der Bau des Greenhill Village-Projekts begann 2023 (Foto: VC2).

Es ist nicht das erste Mal, dass MST eine „Beziehung“ zum Greenhill Village-Projekt hat. Im Jahr 2023 kündigte dieses Unternehmen zusammen mit der Vina2 Investment and Construction Joint Stock Company (Börsenkürzel: VC2, wobei MST mehr als 37 % des Kapitals besitzt) die Absicht an, gemeinsam 18 % des Kapitals der Greenhill Village Company zu erwerben, mit einer erwarteten Investition von 198 Milliarden VND. Zum 30. September dieses Jahres hat MST diese Richtlinie umgesetzt.

Bis September 2023 wird mit dem Bau des Projekts begonnen, mit MST als Entwickler und Vina2 als Generalunternehmer.

Anfang November genehmigte MST die Unterzeichnung eines EPC-Generalunternehmervertrags zur Lieferung von Ausrüstung und Materialien sowie zum Bau des Touristengebiets Greenhill Village Quy Nhon. Dabei ist der Auftragnehmer (Investor) die Greenhill Village Company, der Auftragnehmer ist MST. Der Vertragswert beträgt über 2.014 Milliarden VND (ohne 10 % Mehrwertsteuer). Bauzeit in 5 Jahren.

MST Investment Company, ehemals Construction Joint Stock Company 1.1.6.8, wurde 2009 gegründet. Das Unternehmen notierte MST-Aktien im Jahr 2016 an der Hanoi Stock Exchange (HNX). Die Hauptgeschäftsbereiche sind der Bau von Häusern, Tiefbauarbeiten und Industrieparks; Projektmanagement...

Im Jahr 2023 wird MST einen Umsatz von über 1.207 Milliarden VND und einen Gewinn nach Steuern von über 68 Milliarden VND erzielen. Während der Umsatz den Plan um 10 % übertraf, lag der Gewinn bei 79 %.

In diesem Jahr hat das Unternehmen seine Handelsaktivitäten, das Inkasso und die Abwicklung von Investitionsprojekten gefördert. Gleichzeitig hält das Unternehmen den Baufortschritt des Schlüsselprojekts I-Tower Quy Nhon aufrecht.

In den ersten neun Monaten dieses Jahres erzielte MST Investment einen Umsatz von über 859 Milliarden VND und einen Gewinn nach Steuern von fast 12 Milliarden VND, was einem Rückgang von 4 % bzw. 78 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht.

Das Unternehmen hatte zum 30. September Finanzschulden in Höhe von über 211 Milliarden VND bei einem Grundkapital von über 843 Milliarden VND. Bei den Vermögenswerten handelt es sich größtenteils um langfristige Finanzinvestitionen – Anteile an Joint Ventures und assoziierten Unternehmen (67 %).

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chan-dung-chu-moi-cua-du-an-tung-hut-tay-ba-truong-my-lan-20241217113730516.htm