Zwei Immobiliengiganten in Ho-Chi-Minh-Stadt verzögern ihre Anleihezahlungen, eine Seite ist mit 900 Milliarden im Rückstand.

Informationen der Hanoi Stock Exchange (HNX) zufolge haben mehrere Unternehmen die verspätete Zahlung von Anleiheschulden in Höhe von mehreren hundert Milliarden VND angekündigt.

Ein Projekt von Novaland – Foto: NGOC HIEN

Die mit Frau Truong My Lan verbundene Kapitalholding Vietcombank Tower hat Anleihen im Wert von über 550 Milliarden VND „verzögert“

Konkret schickte die Ho Chi Minh City Service - Trading Joint Stock Company (Setra Corp) eine ungewöhnliche Informationsmitteilung an HNX, in der sie die verspätete Zahlung von 20 Anleihecodes ankündigte.

Dementsprechend hatte Setra Corp bis Ende Februar 2025 Zinszahlungen für 20 Anleihecodes von SET.H2025.01 bis SET.H2025.20 mit einem Gesamtbetrag von fast 554 Milliarden VND verzögert, da es nicht möglich war, Kapitalquellen zu beschaffen.

„Das Unternehmen verwaltet die Vermögenswerte, um Kapital und Zinsen zu zahlen“, sagte Setra Corp in einer Erklärung.

Das Unternehmen hat seinen Finanzbericht für 2024 noch nicht veröffentlicht. In den ersten sechs Monaten des vergangenen Jahres verlor Setra mehr als 114 Milliarden VND, was eine Verbesserung gegenüber dem Verlust von mehr als 273 Milliarden VND im gleichen Zeitraum des Vorjahres darstellt. Doch in den letzten dreieinhalb Jahren hat dieses Geschäft etwa 1.270 Milliarden VND verloren.

Es ist bekannt, dass Setra Corp ein nicht öffentliches Unternehmen ist, das 1999 gegründet wurde und seinen Hauptsitz in 5 Cong Truong Me Linh, Ben Nghe Ward, Distrikt 1, Ho-Chi-Minh-Stadt hat.

Das Unternehmen ist hauptsächlich im Bereich Bürovermietung, Geschäftsräume und Immobilienhandel tätig. Dies ist eines von drei Joint Ventures, die mit einer Kapitalbeteiligung von 18 % Kapital in die Vietcombank – Bonday – Ben Thanh Company Limited einbringen.

Dabei ist Setra Corp ein Unternehmen im Ökosystem von Frau Truong My Lan und hat die Aufgabe, eine Kapitalbeteiligung an diesem Joint Venture zu halten.

Darüber hinaus ist dieses Unternehmen auch eine von vier juristischen Personen, die betrügerische Handlungen begangen haben, indem sie gegen die gesetzlichen Bestimmungen verstoßen haben, indem sie 25 Anleihepakete im Gesamtwert von über 30.000 Milliarden VND aufgelegt haben, um sie an Käufer (Anleihegläubiger) zu verkaufen und so Geld zu mobilisieren und sich anzueignen.

Novaland ist immer noch mit der Zahlung von mehr als 900 Milliarden VND im Rückstand

Auch die Novaland Real Estate Investment Group Joint Stock Company (NVL) gehört zu den Unternehmen, die diesmal mit der Tilgung und den Zinsen ihrer Anleihen im Rückstand sind.

Dem Plan zufolge musste die Immobiliengruppe am 3. März Kapital und Zinsen für die Anleihe mit dem Code NVLH2123011 in Höhe von insgesamt über 914 Milliarden VND zahlen. Davon entfallen mehr als 842,2 Milliarden VND auf das Kapital und fast 72,5 Milliarden VND auf Anleihezinsen.

Der Bericht zeigt jedoch, dass Novaland dieses Mal nur knapp 8,8 Milliarden VND bezahlt hat. Die restlichen 905 Milliarden VND wurden von Novaland „verzögert“.

Ein Vertreter von Novaland erklärte, dass das Unternehmen die Geldquelle noch nicht geklärt habe, was zu einer verspäteten Zahlung führe. Das Unternehmen teilte außerdem mit, dass es diesbezüglich mit Investoren verhandele.

Dies ist nicht das erste Mal, dass Novaland mit der Rückzahlung von Anleiheschulden im Rückstand ist. In der Vergangenheit kam es mehrmals zu Zahlungsverzögerungen, als das Unternehmen mit erheblichen finanziellen Schwierigkeiten zu kämpfen hatte.

Bis Ende 2024 wird Novalands konsolidierter Gesamtumsatz aus Vertrieb und Dienstleistung 9.073 Milliarden VND erreichen (ohne Einnahmen aus Finanzaktivitäten).

Der kumulierte Konzerngewinn nach Steuern für die 12 Monate wies einen Verlust von 4.351 Milliarden VND auf, der laut Bestätigungsvermerk des Wirtschaftsprüfers hauptsächlich auf Rückstellungen für den Halbjahresberichtszeitraum 2024 zurückzuführen ist.

Ein Vertreter von Novaland sagte, das Unternehmen unternehme täglich Anstrengungen, um die schwierige Zeit mit praktischen Maßnahmen zu überwinden.

Dementsprechend befolgt Novaland genau den umfassenden Umstrukturierungsplan, konzentriert sich auf die Beseitigung rechtlicher Hindernisse für Projekte und konzentriert alle Ressourcen auf die Umsetzung von Projekten, um den Geschäftsbetrieb wiederherzustellen und so eine Grundlage für die Erfüllung von Verpflichtungen gegenüber Aktionären, Anleihegläubigern, Kunden usw. zu schaffen.

Quelle: https://tuoitre.vn/hai-ong-lon-bat-dong-san-o-tp-hcm-cung-khat-no-trai-phieu-mot-ben-cham-900-ti-20250305211332769.htm