Me So Bridge – Infrastrukturförderung steigert den Wert von Song Hong Diamond City
Die Me-So-Brücke im Rahmen des Ringstraßen-4-Projekts ist neben den Brücken Thuong Cat, Van Phuc und Hong Ha eine von vier großen Brücken, die den Roten Fluss überqueren werden. Die Me So-Brücke ist zudem die erste Brücke, die Hanoi und Hung Yen verbindet und der Region viele strategische Werte bringt.
Dank dieser starken Verkehrsinfrastruktur festigt Song Hong Diamond City seine einzigartige Position auf der Immobilienlandkarte des Nordens.
Me So Bridge – Wichtige Triebkraft für die Stadtentwicklung
Derzeit erfolgt der Verkehr zwischen Hung Yen und Hanoi hauptsächlich über die Thanh Tri-Brücke – Straße 379 oder die Vinh Tuy-Brücke, Chuong Duong. Allerdings waren und sind diese Brücken überlastet. Alte Brücken, die vor vielen Jahren gebaut wurden, wie etwa die Chuong-Duong-Brücke, sind in einem schlechten Zustand. Ende Mai 2020 stimmte der Premierminister dem Plan des städtischen Volkskomitees zu. Hanoi beim Bau der Me-So-Brücke über den Roten Fluss. Die geplanten Gesamtkosten für dieses Projekt betragen 4.881 Milliarden VND und eine Länge von ungefähr 13,8 km, eine Breite von 17 m.
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Die Me So-Brücke wird eine neue Richtung für Fahrzeuge vom Zentrum Hanois zum Bezirk Van Giang und umgekehrt eröffnen, anstatt wie bisher über die Thanh Tri-Brücke zu fahren. |
Nach ihrer Fertigstellung wird die Me So-Brücke eine neue Verbindung vom Zentrum Hanois zum Bezirk Van Giang in der Provinz Hung Yen schaffen und die aktuelle, mit großem Aufwand und Zeit verbundene Route über die Thanh Tri-Brücke und die Me So-Fähre ersetzen. Dieses Projekt erleichtert auch die Verbindung zwischen der Schnellstraße Hanoi – Hai Phong und der Schnellstraße Phap Van – Cau Gie, wodurch der Verkehrsdruck in der Innenstadt verringert und Staus minimiert werden.
Darüber hinaus wird die Me So-Brücke den nördlichen Gebieten der Provinz Hung Yen die Tür zu einer starken Entwicklung öffnen, insbesondere für Immobilienprojekte und Industrieparks. Gebiete wie Yen My und Van Giang, die große Stadtgebiete und Industriezentren der Provinz gebildet haben, werden dank ihrer günstigen Verkehrsanbindung nun auch weiterhin Investitionen anziehen und sich so zu einer Satellitenstadt Hanois entwickeln.
Insbesondere mit ihrer direkten Anbindung an die Ringstraße 4 wird die Me So-Brücke eine wichtige Rolle in der Wirtschafts- und Verkehrsentwicklungsstrategie der gesamten Region spielen, da sie die Logistikkosten senkt, den Handel und die Immobilienentwicklung erleichtert sowie die Stadtplanung in der Gegend vorantreibt.
Laut dem Immobilienmarkt im Westen der Hauptstadt verzeichneten Ortschaften entlang der Strecke wie Hoai Duc, insbesondere die Gebiete An Khanh, Song Phuong, Duc Thuong, Duong Lieu und Tien Yen, während der Bau der Ringstraße 4 schneller als geplant vorankam, in diesem Jahr im Vergleich zum Jahr 2023 einen Anstieg von bis zu 30 %.
Experten zufolge werden die Projekte Ringstraße 4 und Me So-Brücke eine große Zahl von Einwohnern und Arbeitnehmern zum Leben und Arbeiten in die Gegend locken und so zu einer erhöhten Nachfrage nach Wohnraum und Dienstleistungen führen. Dadurch eröffnen sich vielfältige Investitionsmöglichkeiten für Wohn- und Gewerbeprojekte, von Wohnungen und Villen bis hin zu Einkaufszentren und Büros. Von der Fertigstellung dieser Brücke und Straßentrasse werden vor allem Immobilienprojekte entlang des Beltway 4 oder in der Nähe wichtiger Kreuzungen profitieren.
Das Projekt Song Hong Diamond City befindet sich im geschäftigsten Viertel des Bezirks Yen My, Hung Yen, und erregt dank seiner strategischen Lage in der Nähe großer Industrieparks große Aufmerksamkeit bei Investoren. Die Straßen 379 und 382 wurden inzwischen von 4 auf 6 Fahrspuren erweitert, was die Anbindung des Projekts an wichtige Gebiete wie Hanoi, große Industrieparks sowie die benachbarten Provinzen verbessert.
Dabei handelt es sich um strategische Routen, die Satellitenstädte und Industrieparks miteinander verbinden und so dazu beitragen, das Verkehrsaufkommen auf alten Routen zu verringern und die Reisegeschwindigkeit zu erhöhen. Dank dieser Routen haben Einwohner und Unternehmen in Song Hong Diamond City nicht nur einfachen Zugang zum Stadtzentrum, sondern auch eine bequeme Anbindung an große Industrieparks in der Region, beispielsweise den Industriepark Pho Noi, den Industriepark Thang Long II und den Industriepark Yen My. Dies fördert den Handel und die wirtschaftliche Entwicklung und hilft der Region, Arbeitskräfte, Einwohner und Investitionen anzuziehen. Insbesondere für Investoren trägt eine moderne Verkehrsinfrastruktur zur Wertoptimierung der Immobilie bei, da sie eine hohe Liquidität und Potenzial für zukünftige Preissteigerungen bietet.
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| Der Ausbau der Straße 379 ist abgeschlossen, derzeit installieren Bauunternehmer die Beleuchtungsanlage. |
In Kombination mit einem modernen internen Versorgungssystem wird Song Hong Diamond City noch attraktiver. Zu den hochwertigen Annehmlichkeiten gehören kommerzielle Systeme, Einkaufs-, Dienstleistungs-, Bildungs- und Unterhaltungsbereiche, die alle gut geplant und aufeinander abgestimmt sind. Durch die Nutzung aller oben genannten Vorteile hat das Projekt seine Position als ideales Ziel sowohl für Einwohner als auch für Investoren bestätigt.
Wie einem „Tiger, dem Flügel wachsen“ wird der Wert von Song Hong Diamond City mit der Inbetriebnahme der Me So-Brücke deutlich steigen. Die nahtlose Verbindung mit Hanoi über die Brücke verkürzt die Reisezeit zwischen den Satellitenstädten und dem Stadtzentrum und erhöht dadurch die Liquidität und sichert den Wert für die Investoren.
Durch die Unabhängigkeit von alten Verkehrswegen wie der Thanh-Tri- und der Vinh-Tuy-Brücke usw. können die Bewohner und Unternehmen in Song Hong Diamond City von den Vorteilen neuer Infrastrukturverbindungen profitieren und so zahlreiche Möglichkeiten für die wirtschaftliche Entwicklung der gesamten Region schaffen. Gleichzeitig werden die internen Faktoren eines geschäftigen kommerziellen Stadtgebiets, des Zentrums des Song Hong-Markts für Agrarprodukte und der Me-So-Brücke der Ringstraße 4 dazu beitragen, dass Song Hong Diamond City seine Vorteile voll ausspielen, den Handel ausbauen, die Konnektivität stärken und sein solides Potenzial für Investoren bestätigen kann.
Derzeit bietet Song Hong Diamond City Investoren eine äußerst attraktive Regelung: In der ersten Phase müssen bei der Unterzeichnung des Kaufvertrags nur 15 % des Vertragswertes bezahlt werden, erst bei der Übergabe des Hauses sind weitere 15–20 % zu zahlen. Diese Politik schafft nicht nur günstige Bedingungen für Investoren, sich frühzeitig am Projekt zu beteiligen, sondern hilft auch, die Chance auf eine Wertsteigerung zu nutzen, wenn die umgebende Infrastruktur weiter fertiggestellt wird, insbesondere vor der Fertigstellungsphase der Me So-Brücke und der Ringstraße 4.
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