Am 30. August gab die Konferenz der spezialisierten Abgeordneten der Nationalversammlung Stellungnahmen zum Entwurf des Bodengesetzes (in der geänderten Fassung) ab. Die Delegierte Pham Thi Thanh Mai (Delegation aus Hanoi) äußerte sich bei dem Treffen und sagte, dass der Zweck der Landnutzung eine wichtige Grundlage für die Berechnung der finanziellen Einnahmen aus Land sei und daher im Gesetz ausdrücklich geregelt werden müsse, als Grundlage für die Regierungserlasse zur Politik der finanziellen Einnahmen aus Land, zur Politik der Landpreise, zum Umgang mit Landrechtsverletzungen und zu einheitlichen und konsistenten Landstatistiken.
Artikel 9 des Gesetzesentwurfs legt die Klassifizierung von Grundstücken fest, sieht jedoch keine Bestimmungen zur Klassifizierung von Mehrzweckgrundstücken vor, was zu Verwaltungsschwierigkeiten führen wird. Der Delegierte schlug dem Redaktionsausschuss vor, die Begriffe „Landnutzungszweck“ und „Hauptnutzungszweck“ in den Abschnitt mit den Worterklärungen aufzunehmen.
Bezüglich der Entschädigung und der Umsiedlungshilfe bei Landrückgewinnung sowie der Regelungen zum Umgang mit Fällen, in denen der Staat Land zurückgewinnt und die verbleibende Fläche der Grundstücke nach der Rückgewinnung kleiner ist als die gemäß den Bestimmungen des Volkskomitees der Provinz zulässige Mindestfläche für die Aufteilung in Grundstücke, sagte Delegierter Mai, dass die Rückgewinnung notwendig sei, es jedoch Anpassungen an die Realität geben müsse, um die Entstehung von „superdünnen, superverzerrten“ Grundstücken zu vermeiden.
Delegierte Pham Thi Thanh Mai (Delegation aus Hanoi).
Ebenfalls im Zusammenhang mit der Landrückgewinnung äußerte sich der Delegierte Nguyen Anh Tri (Delegation aus Hanoi) zur Frage der Wiederbelebung einiger ins Stocken geratener Projekte.
Delegierter Tri sagte, dass sich die Regierung bei allen Projekten, egal wie groß oder klein, an der Rodung und Wiederherstellung des Landes für das Projekt beteiligen müsse, sofern sie von der Regierung genehmigt würden.
Der Delegierte erklärte, dass Projekte, die zu 70 % oder mehr freigegeben wurden, nach zwei Jahren zur Sanierung gezwungen würden und der Entschädigungspreis dem vom Staat vorgeschriebenen Preis entspräche. Wenn noch Haushalte übrig sind, muss sich die Regierung mit Entschädigungs- und Räumungsfragen befassen. Daher hofft Delegierter Nguyen Anh Tri, dass die Dokumente im Rahmen dieses Gesetzes spezifische Regelungen enthalten müssen.
In Bezug auf Artikel 9 zur Landklassifizierung lobte der Delegierte Nguyen Anh Tri das Redaktionskomitee sehr dafür, dass es den Landgruppen (Friedhöfen, Bestattungsinstituten, Krematorien und Aschelagerstätten), die im gesellschaftlichen Leben eine wichtige Rolle spielen, Aufmerksamkeit schenkt.
Um dies zu erreichen, schlugen die Delegierten jedoch vor, dass es untergesetzliche Dokumente geben sollte, die die effektive, feierliche, hygienische, zivilisierte und humane Nutzung dieses Landfonds regeln.
Delegierter der Nationalversammlung, Nguyen Anh Tri (Delegation aus Hanoi).
Unterdessen erklärte der Delegierte Le Thanh Hoan (Thanh Hoa-Delegation), dass Landerwerb und Umsiedlungsentschädigung wichtige Themen seien, die die Rechte der Menschen stark beeinträchtigen. Jedes Jahr kommt es immer noch zu Beschwerden im Zusammenhang mit Grundstücken.
Daher sagte der Vertreter der Thanh Hoa-Delegation, dass der Entwurf des (geänderten) Landgesetzes nachhaltige Richtlinien für Fälle der obligatorischen Landrückgewinnung enthalten müsse.
Unterdessen erklärte der Delegierte Nguyen Thien Nhan (Delegation von HCMC), dass bei der Landnutzung nationale und lokale Interessen, Geschäftsinteressen und Interessen der Bevölkerung berücksichtigt werden müssten. Daher ist es notwendig, diese drei Vorteile zu erläutern. Darüber hinaus ist es notwendig, die Eigenschaften des Bodens zu bestimmen.
Laut Delegiertem Nhan umfassen Grundstückseigenschaften Lage und Fläche. Es gibt verkehrsgünstige Landlagen, Lagen in Flussnähe, Lagen in Meeresnähe … jede dieser Lagen hat unterschiedliche Vorteile. „Wenn es um nationale und lokale Interessen geht, muss ermittelt werden, welcher Landanteil dem Land und der Region den größten Nutzen bringen kann“, äußerte Herr Nhan seine Meinung.
Delegierter Nguyen Thien Nhan (HCMC-Delegation).
Delegierter Nguyen Thien Nhan sagte, dass Land mit einer bestimmten Lage und Fläche für das genutzt werden müsse, was für das Land und die Region am vorteilhaftesten sei, also im nationalen Interesse.
Wenn sich beispielsweise die Lage eines Grundstücks optimal für den Straßenbau eignet, muss das Grundstück für den Verkehrsbau urbar gemacht werden. Die Landrückgewinnung für Projekte, die für das Land und die Region von größter Bedeutung sind, kommt dem Land und der Region zugute .
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