Vergütungs- und Unterstützungsinhalte sind nicht klar definiert.

Laut dem Delegiertender Nationalversammlung, Tran Dinh Van (ständiger stellvertretender Sekretär des Provinzparteikomitees, Leiter der Delegation der Nationalversammlung der Provinz Lam Dong), ist der Inhalt der Entschädigung und Unterstützung derzeit nicht klar definiert. Themen wie die Unterstützung bei der Wohnungsmiete während eines vorübergehenden Aufenthalts, die Unterstützung zur Stabilisierung des Lebens und die Unterstützung bei der Berufsausbildung sind in der gegenwärtigen Form tatsächlich Schäden, die die Menschen tragen müssen, deren Land zurückerlangt wird, und der Staat ist gezwungen, diese zu kompensieren, nicht zu unterstützen.

Der Sekretär des Provinzparteikomitees, Leiter der Delegation der Nationalversammlung der Provinz Thai Nguyen und Leiter der Delegation Nr. 7 der Nationalversammlung, Nguyen Thi Thanh Hai, leitete die Diskussion in der Gruppe.

Delegierter Tran Dinh Van sagte, dass der Entwurf des Landgesetzes (geändert) allgemeine Grundsätze zur Entschädigung und Unterstützung bei der Umsiedlung bei der Rückforderung von Land durch den Staat hinzugefügt habe, anstelle separater Regelungen zu Grundsätzen für Unterstützungsaktivitäten wie Grundsätzen zur Landentschädigung, Eigentumsentschädigung und Grundsätzen zur staatlichen Landrückforderung gemäß dem Landgesetz von 2013.

Daher schlug der Delegierte Tran Dinh Van vor, dass der Entwurf des Bodengesetzes (geändert) die Entschädigung für Schäden an mit Grundstücken verbundenen Gütern nach dem Prinzip der Schadensentschädigung im Zivilrecht ergänzen sollte, um sowohl die Rechte der Bevölkerung zu gewährleisten als auch die Konsistenz zwischen dem Bodengesetz und dem Zivilgesetzbuch von 2015 sicherzustellen.

Der Delegierte Tran Dinh Van erläuterte seinen Vorschlag und legte seinen Standpunkt dar: „Das Land gehört dem gesamten Volk, und der Staat ist der Eigentümer.“ Bei der Landrückgewinnung hat der Staat das Recht, Entschädigungsmechanismen nach seinem Willen anzuwenden, der in der Methode und dem Plan zur Genehmigung der Entschädigung und der Umsiedlungsunterstützung konkret zum Ausdruck kommt. Für Vermögenswerte auf dem Land, wie etwa Häuser, Bauwerke und Feldfrüchte im Eigentum der Bevölkerung, muss der Staat jedoch einen Mechanismus zur zivilrechtlichen Einigung über die Entschädigung von Schäden implementieren, nicht etwa ein Verwaltungsverfahren.

Ebenfalls im Zusammenhang mit der Entschädigungs- und Umsiedlungsunterstützung erklärte der Delegierte Tran Dinh Van, dass es in Lam Dong Fälle gegeben habe, in denen den Menschen Land zurückgegeben wurde, sich die Umsiedlungsvereinbarungen jedoch verzögert hätten, was zu höheren Grundstückspreisen geführt habe. Die gestiegenen Grundstückspreise mussten die Bevölkerung tragen, was zu Beschwerden führte. Beamte, die Fehler machten, wurden jedoch nicht zur Verantwortung gezogen.

Darauf aufbauend schlugen die Delegierten vor, dass Regelungen erlassen werden müssten, die die Verantwortlichkeiten im Falle einer Verzögerung der Umsiedlungsvereinbarungen oder einer Verzögerung bei der Auszahlung von Umsiedlungsentschädigungen und -unterstützung klar definieren. Aufgrund der gestiegenen Grundstückspreise passte der Staat dann die Landnutzungsgebühren an, die die Menschen für Umsiedlungsland zahlen mussten. Die Schuld liegt jedoch nicht bei der Person, deren Land zurückerlangt wird. „Das war ein Fehler der für die Entschädigung und Räumung des Geländes zuständigen Beamten, und die Bevölkerung kann nicht gezwungen werden, die Last zu tragen“, sagte Delegierter Tran Dinh Van.

Viele Regelungen hinzufügen, die sich in der Praxis bewährt haben

Laut der Stellungnahme der Regierung zum Entwurf des (geänderten) Landgesetzes wurden mit dem Entwurf des (geänderten) Landgesetzes viele Bestimmungen in die Verordnungen aufgenommen, die sich in der Praxis als angemessen erwiesen haben. Sie gewährleisten die legitimen Rechte und Interessen der Menschen, deren Land zurückerhalten wird, schaffen Konsens und reduzieren Beschwerden. Gleichzeitig gilt es, günstige Bedingungen für die Gemeinden bei der Organisation der Umsetzung zu schaffen.

Insbesondere müssen Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung beim Erwerb von Land durch den Staat Demokratie, Objektivität, Fairness, Öffentlichkeit, Transparenz, Aktualität und Gesetzeskonformität gewährleisten. Personen, deren Land zurückgewonnen wird, werden für Schäden am Land, an mit dem Land verbundenen Vermögenswerten, Investitionskosten in Land und Schäden aufgrund der Einstellung der Produktion und des Geschäftsbetriebs entschädigt; Unterstützung bei der Berufsausbildung und Arbeitssuche, Unterstützung bei der Stabilisierung des Lebens und der Produktion sowie Umsiedlungsunterstützung bei der Rückforderung von Wohngrundstücken durch den Staat erhalten; haben Vorrang bei der Wahl der Form der Barabfindung, wenn ein Bedarf für eine Barabfindung besteht. Der Entschädigungslandpreis ist der spezifische Landpreis für die Art des wiederhergestellten Landes zum Zeitpunkt der Genehmigung des Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplans.

Umsiedlungsgebiete müssen über die erforderlichen technischen und sozialen Infrastrukturen verfügen und einer detaillierten Planung entsprechen, die von den zuständigen Behörden genehmigt wurde. muss mit den kulturellen Traditionen und Bräuchen der Gemeinschaft im Einklang stehen, in der das Land zurückgewonnen wird. Der Preis für Umsiedlungsland ist der spezifische Grundstückspreis zum Zeitpunkt der Genehmigung des Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplans.

Diversifizieren Sie die Formen der Entschädigung, die Regelungen zu den Verfahren für Entschädigung, Unterstützung, Umsiedlungsvereinbarungen und Verantwortlichkeiten der Behörden auf allen Ebenen und Agenturen in jedem Arbeitsschritt.

Ergänzende Regelungen zur Förderung von Ausbildung, Umschulung und Arbeitssuche für Personen, die Sozialhilfeempfänger, Empfänger monatlicher Sozialleistungen, Kriegsinvaliden, erkrankte Soldaten, Angehörige von Gefallenen usw. sind.

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