Lebhafter Wohnungsmietmarkt
Trotz der jüngsten Schwankungen auf dem Immobilienmarkt herrscht im Wohnungssegment weiterhin eine lebhafte Kauf- und Verkaufsatmosphäre. Der Bericht der vietnamesischen Immobilienmaklervereinigung zeigt, dass das Konsumvolumen für Wohnungsprodukte im zweiten Quartal 2023 3.704 Transaktionen erreichte, was einem Anstieg von über 30 % gegenüber dem ersten Quartal entspricht. Was die Preise betrifft, so zeigt der Bericht des Bauministeriums für das zweite Quartal, dass die Wohnungstransaktionspreise in einigen Großstädten wie Hanoi im Vergleich zum Vorquartal weiter steigen.
Neben den tatsächlichen Käufen ist auch ein Trend auf dem Markt zu verzeichnen: Die Welle des Wohnungskaufs zu Investitionszwecken zur Miete hat stark zugenommen, insbesondere bei Projekten mit Standortvorteilen, interner und externer Infrastruktur, Verwaltung, bahnbrechender Verkaufspolitik usw. Dies sind Orte mit einer sehr großen Anzahl von Mietern und einer höheren Liquidität als an anderen Orten, selbst wenn die Mietpreise allmählich steigen.
Nguyen Van Dinh, Vorsitzender der Vereinigung der vietnamesischen Immobilienmakler, erläuterte diese Realität mit der Aussage, dass auf dem Wohnungsmarkt in Städten wie Hanoi derzeit im Vergleich zur tatsächlichen Nachfrage grundsätzlich ein „Mangel“ an neuem Angebot bestehe. Daher sind die Verkaufspreise und Mieten in diesem Segment in letzter Zeit stark gestiegen.
Mieten Sie "1 Kapital 4 Gewinne" mit 1-Zimmer-Wohnung von SA5 The Sakura
Einer der Hotspots des Mietimmobilienmarktes ist laut Investoren derzeit das Stadtgebiet Vinhomes Smart City im Westen von Hanoi – wo Mieten und Pachtpreise deutlich über dem allgemeinen Niveau liegen, das aber insbesondere aufgrund seiner angebundenen Infrastruktur und seines hervorragenden Wohnwerts Kunden anzieht.
Das Projekt hat eine erstklassige Lage in der Nähe vieler wichtiger Behörden und Zentren wie dem Außenministerium, dem Innenministerium, der Obersten Volksstaatsanwaltschaft, dem Nationalen Kongresszentrum … und einer Reihe großer und kleiner in- und ausländischer Unternehmen. Die Verkehrsinfrastruktur rund um das Projekt gilt als die synchronste der Stadt mit Hauptstraßen wie der Thang Long Avenue, der Ringstraße 3 – 3,5, der Straße, die Le Quang Dao mit der Thang Long Avenue verbindet, der Straße Le Trong Tan, die Vinhomes Smart City verbindet …
Was viele Mieter an Vinhomes Smart City neben der Lage und Infrastruktur begeistert, ist der auf ihre Bedürfnisse abgestimmte Wohnungsfonds und das in dieser Metropole seltene Versorgungssystem. Am bekanntesten ist hier der 1-Zimmer-Apartmentfonds im SA5 The Sakura-Gebäude – wo es „heiße“ Produkte in begrenzter Menge gibt und die besonders leicht zu kaufen, zu verkaufen und zu vermieten sind.
Die Studio-Apartments im Gebäude SA5 verfügen über eine relativ große Fläche von 40 – 45 m² und eignen sich für viele Kundengruppen wie Singles, Frischvermählte oder Familien mit kleinen Kindern, die einen minimalistischen, aber dennoch voll ausgestatteten Raum benötigen. Aufgrund der geringen Investitionssumme für diesen Wohnungstyp und des hohen Gewinnpotenzials ist diese Produktlinie laut Experten immer knapp.
Neben der hohen Liquidität sind 1-Zimmer-Apartments im SA5 The Sakura für Mieter auch aufgrund des doppelten Vorteils hervorragender Versorgungseinrichtungen vom Innenbereich bis zum Vinhomes Smart City-Ökosystem besonders attraktiv.
SA5 ist das einzige Apartmentgebäude im Stadtgebiet mit einem japanischen Garten in den Wolken und bietet seinen Gästen einen von japanischer Kultur geprägten Resort-Lebensstil sowie ein Teehaus, einen Sky Walk, einen Lese- und Entspannungsbereich, einen Yoga-Garten ... Der 1.000 m² große, glasüberdachte Ganzjahres-Swimmingpool im SA5 ist ebenfalls eine einzigartige Anlage mit vielen erstklassigen Wohnannehmlichkeiten wie Whirlpool und Sauna. Es gibt auch ein System hochwertiger Fitnessgeräte, Sportplätze, Kinderspielplätze ... die für ein trendiges Wohnerlebnis sorgen.
Mit dem Modell „Stadt in der Stadt“ werden den Kunden von Mietwohnungen in SA5 zudem alle Wohnbedürfnisse erfüllt, wie etwa bequeme medizinische Untersuchungen und Behandlungen im Vinmec International General Hospital, eine einfache Anmeldung der Kinder bei Vinschool, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Vincom Mega Mall oder absolute Sicherheit dank des professionellen und methodischen Management- und Betriebsteams von Vinhomes.
Insbesondere können Kunden und Investoren derzeit die Gelegenheit nutzen, „ein Haus zu kaufen und Gold zu erhalten“, mit einer Geschenkpolice von bis zu 2 Tael Gold, bis zu 70 % des Wohnungswerts zu leihen und die Zinssätze für 20 Monate bis Mai 2025 zu unterstützen.
Der 1-Zimmer-Apartmentfonds im SA5 The Sakura verfügt über alle goldenen Vorteile hinsichtlich Lage, Infrastruktur, Versorgungseinrichtungen und erstklassigen Management- und Betriebsstandards sowie über die attraktivsten Policen und wird von vielen Kunden und Investoren im Kontext eines in einen neuen Wachstumszyklus eintretenden Marktes „ausgewählt“.
Kaufen Sie in der goldenen Jahreszeit ein Haus – Erhalten Sie Tausende von Anreizen – Kunden, die Wohnungen im Gebäude SA5 im Stadtteil Sakura Vinhomes Smart City kaufen, erhalten bis zu 20 Monate lang (Mai 2025) Zinszuschüsse und profitieren von einer Kreditpolice von bis zu 70 % des Wohnungswerts sowie Herbstgeschenken im Wert von bis zu 2 Tael Gold.
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