Bac Giang ist ein wichtiger Bestandteil der wirtschaftlichen Lage der nordöstlichen Region der Hauptstadt und spielt eine Rolle bei der Verbindung von Hanoi und Hai Phong mit der Grenze zu Lang Son, dem Knotenpunkt des Roten Flussdeltas der Region mit den nordöstlichen Provinzen. Besonders TP. Bac Giang soll bis 2030 zu einem Stadtgebiet des Typs I werden, was für die Gegend viele sozioökonomische Auswirkungen haben wird, auch im Immobilienbereich.
Immobilienmarkt in Bac Giang „hebt ab“ dank der Planung im Nordosten der Hauptstadt
Bac Giang ist ein wichtiger Bestandteil der wirtschaftlichen Lage der nordöstlichen Region der Hauptstadt und spielt eine Rolle bei der Verbindung von Hanoi und Hai Phong mit der Grenze zu Lang Son, dem Knotenpunkt des Roten Flussdeltas der Region mit den nordöstlichen Provinzen. Besonders TP. Bac Giang soll bis 2030 zu einem Stadtgebiet des Typs I werden, was für die Gegend viele sozioökonomische Auswirkungen haben wird, auch im Immobilienbereich.
Bac Giangs Widerstandsfähigkeit durch Planung
Das Parteikomitee der Provinz Bac Giang hat gerade einen Plan zur Umsetzung der Planung, des Baus, der Verwaltung und der nachhaltigen Entwicklung vietnamesischer Stadtgebiete bis 2030 mit einer Vision bis 2045 herausgegeben. Demnach gilt Bac Giang als das zentrale Stadtgebiet im Nordosten der Hauptstadtregion Hanoi, als Tor für Import und Export sowie Warentransit für Hanoi und die Provinzen des Roten Flussdeltas mit dem internationalen Grenzübergang Huu Nghi (Lang Son). wichtiges Geschäfts- und Handelszentrum der Region mit den Mittel- und Bergprovinzen des Nordens.
Gemäß dem Planungsentwurf wird das Stadtgebiet von Bac Giang ein Stadtgebiet des Typs I (Stadt direkt unter der Provinz), das administrative, politische, wirtschaftliche, kulturelle, soziale sowie wissenschaftliche und technische Zentrum der Provinz Bac Giang.
Bac Giang bietet viele Voraussetzungen für eine zukünftige Stadtentwicklung, unter anderem liegt es an der 110 km langen Autobahn Hanoi – Lang Son. Dies ist eine wichtige Route, die den Transport von Gütern aus den Industrieparks in Bac Giang in die Provinzen des Roten Flussdeltas sowie den Import und Export landwirtschaftlicher Produkte nach China über den Grenzübergang Huu Nghi ermöglicht.
In Kürze wird der Abschnitt der Grenzautobahn Huu Nghi – Chi Lang (Lang Son) mit einer Gesamtinvestition von 11.024 Milliarden VND in Betrieb genommen und im Jahr 2026 fertiggestellt. Nach der Fertigstellung wird die gesamte Autobahn Hanoi – Huu Nghi verbunden sein und den Handel fördern. Auch Bac Giang profitiert von dieser Route.
Darüber hinaus wurden einige Strecken in Bac Giang fertiggestellt und in Betrieb genommen, wie etwa der Abschnitt, der die Cau-Flussüberführung (Xuan Cam-Brücke, Bezirk Hiep Hoa, Provinz Bac Giang) mit der Bac Phu-Kreuzung der neuen Nationalstraße 3 Hanoi – Thai Nguyen verbindet, und die Fertigstellung der Ringstraße 4 durch die Provinz. Der Abschnitt der Ringstraße 5, der mit der Schnellstraße Hanoi-Thai Nguyen verbunden ist, wird ebenfalls fertiggestellt.
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| Die strategische Lage von Bac Giang ist ein wichtiger Punkt für die Anziehung in- und ausländischer Investitionskapitalien. |
Dank seiner strategischen Lage im Nordosten hat sich Bac Giang zum führenden Ort in der Region Northern Midlands and Mountains bei der Anziehung von ausländischem Direktinvestitionskapital entwickelt und liegt landesweit auf Platz 11. Bis zum 31. Dezember 2024 hat die gesamte Provinz Bac Giang über 2,23 Milliarden USD an umgewandeltem Investitionskapital angezogen. Die Qualität neu gewonnener Projekte wird zunehmend verbessert, wobei viele Projekte einen recht großen Umfang haben. Die oben genannten Zahlen spiegeln das Vertrauen inländischer und ausländischer Investoren in das vielversprechende Investitionsumfeld der Provinz wider und platzieren Bac Giang im Hinblick auf den Index der Wettbewerbsfähigkeit der Provinz auf Platz 4 im Land, nur übertroffen von Quang Ninh, Long An und Hai Phong City.
Immobilienentwicklungspotenzial in Bac Giang
Mit der Entwicklung von Industrieparks in Bac Giang wird eine große Nachfrage nach Wohnraum für Fachkräfte und leitende Angestellte entstehen. Derzeit arbeiten etwa 10.000 ausländische Experten in der Provinz. Dies ist die Voraussetzung für Immobilieninvestoren, um hochwertige Projekte zu entwickeln und Stadtgebiete zu komplettieren. Diese Immobilienprodukte schaffen nicht nur neues Angebot und decken den Entwicklungsbedarf der Provinz, sondern tragen auch zu einer Veränderung des Ortsbildes bei.
Eine weitere Stärke der Provinz besteht darin, dass noch viel Raum für die Immobilienentwicklung besteht. Das Preisniveau von Bac Giang ist niedriger als das benachbarter Orte wie Hanoi und Bac Ninh. Dies ist die Voraussetzung, um viele große Unternehmen zu Investitionen in die Entwicklung zu bewegen.
Einer der Investoren, die Immobilien in Bac Giang entwickeln, ist BV Land – eine professionelle Projektentwicklungseinheit mit viel Erfahrung in der Umsetzung von Projekten auf dem Markt. Dies ist der Name hinter einer Reihe von High-End-Projekten wie Rivera Park Hanoi; Stadtgebiet Bach Viet Lake Garden, Luxusapartmentkomplex Diamond Hill Hospital – Bac Giang; Stadtgebiet Bavella Lac Ngan – Phu Tho …
BV Land entwickelt in Bac Giang ein modernes Stadtgebiet mit einer Fläche von 12,5 Hektar und einer Ansammlung von 68 äußerst großen Versorgungseinrichtungen. Das Projekt befindet sich im Bezirk Dinh Ke der Stadt Bac Giang und verfügt über eine erstklassige Lage direkt am nordöstlichen Eingang der Stadt – ein Ort, der sich zu einem komplexen Stadtgebiet und einem neuen multifunktionalen Zentrum entwickeln soll.
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| Das von BV Land am nordöstlichen Tor von Bac Giang entwickelte Projekt ist ein vielversprechender Investitionsstandort für die erste Hälfte des Jahres 2025. |
Das Projekt verspricht, eine Vorreiterrolle einzunehmen, Investitionsmöglichkeiten zu eröffnen und eine Führungsrolle in der Stadtentwicklungsplanung einzunehmen. Es entsteht ein trendiges, elegantes Stadtgebiet, das der Stadt Bac Giang im Besonderen und der Provinz Bac Giang im Allgemeinen verschiedene Werte verleiht.
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Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-bac-giang-cat-canh-nho-quy-hoach-vung-dong-bac-thu-do-d245089.html
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