إزالة آليات "الطلب والعطاء" و"المصالح الجماعية" في التخطيط للبناء والتعديل والتكميل.

[إعلان 1]

وفي صباح يوم 22 أبريل، واصلت اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية أعمال دورتها الثانية والثلاثين، وأبدت آراءها بشأن مشروع قانون التخطيط الحضري والريفي.

قدم وزير البناء نجوين ثانه نغي مشروع قانون التخطيط الحضري والريفي.

وفقًا لمشروع القانون الذي قدمه وزير البناء نجوين ثانه نغي، فإن قانون التخطيط الحضري وتخطيط البناء والتخطيط الريفي ينظم حاليًا في قانونين رئيسيين: قانون التخطيط الحضري لعام 2009 وقانون البناء لعام 2014 (المعدل والمكمل بالقانون رقم 35/2018/QH14 والقانون رقم 62/2020/QH14) والوثائق التي توضح بالتفصيل تنفيذ القانون. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من القوانين الأخرى ذات الصلة في النظام القانوني، مما يسبب صعوبات في التطبيق والتنفيذ. ولم يتم تحديد العلاقة بين التخطيط الحضري وتخطيط البناء (المقترح الآن كتخطيط حضري وريفي) والخطط في نظام التخطيط كما هو منصوص عليه في قانون التخطيط لعام 2017 بشكل واضح.

وأكد السيد نجوين ثانه نغي أنه "بعد 14 عامًا من تنفيذ قانون التخطيط الحضري، و9 سنوات من تنفيذ قانون البناء، إلى جانب المتطلبات الجديدة لممارسات التنمية، أصبح من الضروري الآن دراسة القانون وتعديله واستكماله وإتقانه".

من خلال الفحص الأولي، أكد رئيس اللجنة الاقتصادية فو هونغ ثانه على العديد من المتطلبات المتعلقة بالتشريع، بما في ذلك الحاجة إلى القضاء بشكل حاسم على عقلية الحيازة، وآلية "الطلب والعطاء"، و"المصالح الجماعية" في بناء وتعديل واستكمال التخطيط، مما أدى إلى حالة من "المشاريع المعلقة" والتنفيذ البطيء في الممارسة العملية.

وفي هذا الاتجاه، أشار السيد فو هونغ ثانه إلى أن مشروع القانون يحتاج إلى مواصلة إتقان اللوائح المتعلقة بالتعامل مع النزاعات والتداخلات بين الخطط بطريقة تتفق مع أحكام المادة 6 من قانون التخطيط لعام 2017، على أساس مستوى التخطيط بدلاً من الاستناد إلى السلطة ووقت الموافقة على التخطيط. وفي الوقت نفسه، في حالة وجود تعارضات، من الضروري مراجعة الخطط ذات الصلة وتعديلها بحيث يكون لها أساس للتنفيذ وفقاً للقوانين المتخصصة والتأكد من الطبيعة الشاملة وكذلك الموقع والدور والطبيعة العلمية والتناسق الداخلي لكل نوع من الخطط.

DỰ 22.jpeg — أعضاء اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية الحاضرين في الاجتماع

وفي إشارة إلى التوافق مع قانون الأراضي لعام 2024، حلل رئيس اللجنة الاقتصادية فو هونغ ثانه أنه وفقًا لقانون الأراضي لعام 2024، فإن المقاطعات والمدن التي تديرها الحكومة المركزية؛ منطقة أو مدينة أو بلدة أو مدينة/مقاطعة تخضع مباشرة للحكومة المركزية؛ لا يتعين على المدن والبلدات في المحافظات ذات التخطيط الحضري أن تضع خططًا لاستخدام الأراضي، ولكن يجب عليها أن تضع خططًا لاستخدام الأراضي. وبالتالي، إذا لم يتم توحيد فترات هذه الخطط، فإن ذلك سيؤدي إلى صعوبات في تخطيط استخدام الأراضي على مستوى المحافظات والمناطق.

السيد. فونغ

[إعلان 2]
مصدر