(دان تري) - يمكن لمشتري المنازل الرجوع إلى تقلبات الأسعار في كل منطقة ومشروع على تطبيق "Batdongsan: Buy, Sell & Rent" على Batdongsan.com.vn.
السيد فان خيم (ها دونج، هانوي) أغلق للتو عملية شراء شقة مكونة من غرفتي نوم في نوفمبر.
وأضاف: "كان المشروع الذي كنت أسعى إليه يرتفع سعره باستمرار لأكثر من نصف عام. ولكن في الشهر الماضي، وللمرة الأولى، انخفض سعر الشقة هنا قليلاً. وبفضل مراقبة السعر بانتظام من خلال التطبيق، تمكنت من قررت الشراء. "سارع بشراء منزل قبل تيت."
يوضح سجل الأسعار في تطبيق "Batdongsan: Buy, Sell & Rent" أن سعر البيع في المشروع انخفض قليلاً.
لم يكن الأمر سلسًا مثل السيد خيم، حيث قالت السيدة ثو ثوي وزوجها (نام تو ليم): "يقول الكثير من الناس إن الشقق تبرد، ولكن في الواقع، في المنطقة التي نبحث فيها عن شقة، لم يكن المالك لم يتم تخفيض السعر بعد. سعر البيع. لم نتمكن من التفاوض على سعر مرضي، وافقنا مؤقتًا على استئجاره.
تعكس هذه المواقف المتناقضة الحالة الحالية لسوق الشقق، حيث بينما تظهر الأسعار علامات تصحيح طفيف في بعض المناطق، تظل الأسعار مستقرة أو حتى ترتفع في مناطق أخرى. لذلك، لفهم التقلبات الموضوعية والمفصلة في الأسعار لكل مشروع وموقع محدد، يمكن للمشترين والبائعين والمستثمرين الوصول إلى تطبيق "Batdongsan: Buying & Selling & Renting" على المنصة. التكنولوجيا الرائدة في فيتنام - Batdongsan.com.vn.
تشير بيانات موقع Batdongsan.com.vn إلى أن الاهتمام بشقق هانوي انخفض في نوفمبر بنسبة 24% مقارنة بالشهر السابق وانخفض بنسبة 25% مقارنة بشهر نوفمبر 2023.
أكد السيد نجوين كووك آنه - نائب المدير العام لشركة Batdongsan.com.vn أن سوق الشقق في هانوي يمر بمرحلة جانبية بعد فترة من التقلبات. مع ارتفاع قيمة العقارات، تنخفض العائدات الإيجارية، وخاصة في القطاع الفاخر. علاوة على ذلك، فإن نهاية العام هي أيضًا الوقت الذي يقوم فيه العديد من المستثمرين بنقل الأصول بعد عام من النمو، ولكن مع ارتفاع الأسعار وانخفاض هوامش الربح، تراجعت معنويات مشتري المنازل مقارنة ببداية العام.
وبحسب بيانات موقع Batdongsan.com.vn، بالنسبة لأفضل 10 مشاريع شقق سكنية شهدت أكبر انخفاض في الأسعار على مستوى البلاد في ديسمبر مقارنة بشهر نوفمبر، فقد بلغ الانخفاض 4% - 8%. ومع ذلك، بين مشاريع الشقق العشرة التي شهدت أقوى زيادة في الأسعار في نفس الوقت، كان معدل زيادة الأسعار 7% - 21%.
ويقول الخبراء إن سوق الشقق في مرحلة الاستكشاف، وإعادة تقييم العرض والطلب لإجراء التعديلات. وفي الوقت الحالي، بدأ اتجاه أسعار الشقق إلى التباطؤ في بعض الأماكن، لكن لم يحدث على نطاق واسع.
يمكن لتطبيق "باتدونجسان: شراء وبيع وإيجار" أن يوفر معلومات أكثر تفصيلاً حول تقلبات الأسعار لكل نوع ومنطقة ومشروع. يحب مشتري المنازل والمستأجرون هذا التطبيق لأسباب عديدة. أولاً، تتضمن قاعدة بيانات العقارات الضخمة ملايين الإعلانات كل شهر من الشقق إلى غرف الإيجار والمنازل الخاصة والبيوت والفيلات والأراضي وأراضي المشاريع... مناسبة لجميع الاحتياجات. ثانيًا، يتم التحقق من المعلومات ومصادقتها بشكل مستمر بواسطة تقنية وفريق Batdongsan.com.vn. ثالثًا، يتضمن التطبيق سلسلة من الميزات المفيدة.
بالإضافة إلى ميزة "سجل الأسعار"، يحتوي التطبيق أيضًا على العديد من الأدوات الذكية الأخرى. قالت نجوك في (مستخدمة التطبيق) إن ميزة "القائمة الموثقة" تساعدها على الشعور بأمان أكبر عند البحث عن منزل للإيجار.
قالت الفتاة: "انضممت إلى مجموعات تبحث عن سكن على الفيسبوك، وكانت الغرف جيدة جدًا وبأسعار معقولة، ولكن عندما ذهبت لرؤيتها، لم تكن الغرفة مثل الصورة الموجودة في المنشور، مما أصابني بخيبة أمل كبيرة. "قائمة تم التحقق منها"، يمكنني أن أطمئن إلى أن الغرفة تم التحقق منها بواسطة Batdongsan.com.vn بأنها السعر الصحيح وكما هو موضح.
إن التحقق المنتظم من القوائم هو أحد الجهود التي تبذلها Batdongsan.com.vn للمساهمة في بناء سوق أكثر شفافية وجدارة بالثقة، وبالتالي ربط الأطراف بشكل أكثر فعالية.
بالإضافة إلى ذلك، باستخدام ميزة "السمسار المحترف" على تطبيق "Batdongsan: Buy, Sell & Rent"، يمكن لمشتري العقارات أو البائعين أو المستأجرين تصفية البيانات للعثور على وسطاء مؤهلين تأهيلاً عالياً وموثوقين. يتم منح لقب "السمسار المحترف" من قبل Batdongsan.com.vn للوسطاء الذين يستوفون معايير الخبرة والتجربة وشهادات الممارسة.
كما لا داعي لقلق المستخدمين من الضياع في "مصفوفة" عملاقة من القوائم بفضل "الفلتر الذكي" - وهي ميزة تساعد في تضييق نطاق البحث بسرعة وفقًا للمتطلبات الشخصية للموقع والمشروع والنوع والمنطقة والسعر
لتجربة تطبيق "باتدونجسان: شراء وبيع وإيجار" واستخدام كافة الميزات المذكورة أعلاه مجانًا، قم بتنزيله هنا.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xem-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-ung-dung-batdongsan-mua-ban-va-cho-thue- 20241223114404045.htm
تعليق (0)