(دان تري) - باتدونجسان: تطبيق الشراء والبيع والإيجار يحتوي على العديد من الميزات مثل خرائط العقارات وسجل الأسعار والوسطاء المحترفين ... مما يدعم مشتري العقارات والمستأجرين للإجابة على الأسئلة المهمة للحد من الأخطاء.
اختر موقعًا مناسبًا
"الموقع هو كل شيء" هو مبدأ يفهمه الجميع عند البحث عن العقارات. كلما كان لدى المشتري رؤية أوسع، كلما زادت احتمالية اختياره لمنتج بموقع جيد. لا يشترط أن يكون الموقع الجيد في المركز، ولكن الأهم من ذلك، أن يتناسب مع احتياجات وظروف كل فرد وأسرة.
إذا كان المشترون يعرفون كيفية استهداف المناطق ذات النمو الاقتصادي والبنية التحتية الجيدة، فإنهم يستطيعون الاستفادة من إمكانات الربح الكبيرة في المستقبل. ومع ذلك، كيف يمكن لعملاء العقارات لأول مرة تحسين رؤيتهم عندما تكون الخبرة والمعرفة والوقت محدودة؟
قامت منصة التكنولوجيا Batdongsan.com.vn للتو بتحديث تطبيق الهاتف المحمول Batdongsan: Buying & Selling، ودمج جميع الميزات الضرورية في عملية البحث عن العقارات. يمكن للمستخدمين العثور بسهولة على الشقق والأراضي والمنازل الخاصة والبيوت الريفية والبيوت الداخلية وما إلى ذلك وشرائها أو استئجارها في مكان واحد، دون الحاجة إلى التبديل بين التطبيقات.
Batdongsan: تطبيق الهاتف المحمول للشراء والبيع والإيجار يدمج ميزة البحث على الخريطة (الصورة: Batdongsan.com.vn).
ومن بين هذه التطبيقات، الأبرز هو "خريطة العقارات"، التي تتيح البحث عن العقارات مباشرة على الخريطة، ما يساعد المشترين والمستثمرين على "الرؤية على نطاق واسع" بمجرد العمليات عبر الإنترنت. تعرض هذه الميزة خصائص متعددة على نفس الخريطة، مما يساعدك على مقارنة الأسعار والمواقع للعثور على الخيار المناسب. يمكن للمستخدمين أيضًا تحديد منطقة الاهتمام عن طريق الرسم مباشرة على الخريطة لتصفية المنشورات المناسبة، وتجنب البحث بطريقة متشعبة وتستغرق وقتًا طويلاً.
عرض المرافق والبنية التحتية العامة بسهولة
هل المكان يتمتع ببنية تحتية ملائمة للنقل؟ هل يوجد مدارس أو مستشفيات أو أسواق أو سوبر ماركت قريبة؟ هل الاستثمار هنا سيكون مربحا في المستقبل؟
من الصعب بشكل خاص الإجابة على هذه الأسئلة بالنسبة لمشتري العقارات أو المستثمرين لأول مرة، والذين لا يملكون الكثير من الخبرة والبيانات الموثوقة للتقييم. إذا كنت تريد أن تتعلم أكثر، يتعين على العديد من الأشخاص قضاء الكثير من الوقت والجهد للذهاب إلى المكان للمسح، بل يتعين عليهم الذهاب والعودة عدة مرات لمراقبة الواقع. ويصبح الأمر أكثر صعوبة إذا كان العقار يقع في مكان بعيد.
يُبسط تطبيق Batdongsan: Buy, Sell & Rent هذه العملية باستخدام خرائط الأقمار الصناعية. ببضع نقرات فقط، يمكن للمستخدمين الحصول على نظرة عامة على منطقة الاهتمام، ورؤية البنية التحتية، وكثافة البناء، ونظام المرور الفعلي. ويعرض التطبيق أيضًا المرافق المهمة مثل المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق ليتمكن المشترون من تقييم مدى ملاءمتها وإمكانات التطوير، وتجنب مخاطر الاستثمار.
"خريطة العقارات" على Batdongsan: تطبيق الشراء والبيع والإيجار يعرض وسائل الراحة (الصورة: Batdongsan.com.vn).
تسعير دقيق لتجنب الدفع الزائد
إن المشترين عديمي الخبرة معرضون لارتفاع الأسعار بسبب عدم الصبر أو الافتقار إلى المعلومات المقارنة. في المناطق ذات إمكانات التطوير، تكون أسعار العقارات عرضة للتضخم. يمكن أن يكون فرق السعر بين العقارات في نفس المنطقة هائلاً، حتى لو كانت المسافة بينهما شارع واحد فقط.
لمساعدة المشترين على تحديد الأسعار بدقة أكبر، توفر منصة التكنولوجيا Batdongsan.com.vn أداة مجانية لتاريخ الأسعار، مما يسمح بتتبع تقلبات الأسعار لكل منطقة ومشروع عقاري لمدة تصل إلى 5 سنوات، استنادًا إلى مصادر بيانات كبيرة. بهذه الطريقة، يمكن للمستخدمين معرفة ما إذا كان السعر الحالي معقولاً أم لا. وبالإضافة إلى ذلك، تساعد ميزة البحث الذكي المشترين أيضًا على مقارنة أسعار العديد من العقارات في نفس المنطقة بسهولة، مما يدعمهم في اتخاذ الخيارات التي تناسب ميزانيتهم.
يمكنك بسهولة عرض الأسعار والمواقع ووسائل البنية التحتية للعديد من العقارات على نفس التطبيق (الصورة: Batdongsan.com.vn).
التحقق القانوني والحصول على معلومات شفافة
تعتبر شرعية العقارات عاملاً مهماً، لكن ليس كل شخص يعرف كيفية التحقق منها. هناك العديد من الحالات التي لا يكتشف فيها المشترون إلا بعد إتمام المعاملة أن قطعة الأرض خاضعة للتخطيط، أو لا يوجد بها كتاب أحمر، أو أنها أرض زراعية لم يتم تحويلها إلى أرض سكنية.
وللمساعدة في الحد من هذا الوضع، يوفر تطبيق "باتدونجسان: شراء وبيع وإيجار" أخبارًا موثوقة - منشورات تم التحقق منها للوثائق والمالكين والمعلومات والأسعار القريبة من الواقع. يمكن للمشترين أيضًا البحث عن وسطاء تم التحقق منهم من قبل المنصة ولديهم شارة "وسيط محترف"، وسيتم تقديم المشورة لهم ودعمهم من قبل أشخاص ذوي سمعة طيبة وخبرة.
لتجربة ميزات البحث والاختيار العقاري المفيدة هذه، يمكنك تنزيل تطبيق Batdongsan: Buy, Sell & Rent هنا.
[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tranh-bay-khi-mua-bat-dong-san-nho-ung-dung-cong-nghe-20250312064311751.htm
تعليق (0)