شركة TTC Land توسع نشاطها في العقارات الصناعية واللوجستية

[إعلان 1]

أعلنت شركة TTC Land عن وثائق اجتماع المساهمين لعام 2024 باقتراح بارز لتوسيع العقارات الصناعية والعقارات اللوجستية، بالإضافة إلى اقتراح لإعفاء وانتخاب أعضاء إضافيين في مجلس الإدارة.

تخطط شركة سايجون ثونج تين العقارية المساهمة (TTC Land - رمز SCR) لتحقيق إيرادات تبلغ 705 مليار دونج، بزيادة قدرها 89.9٪ عن نفس الفترة في عام 2023، مع ربح قبل الضرائب الموحد قدره 16 مليار دونج.

يعتمد الأساس الذي تقوم عليه TTC Land لوضع هذه الخطة على الأنشطة التي تم تنفيذها والتي يتم تنفيذها. في أوائل عام 2024، وقعت شركة TTC Land مذكرة تفاهم بشأن التعاون لنشر Aeon Mall في مشروع TTC Plaza Da Nang مع شركة AeonMall Vietnam. إعادة إطلاق بيع مشروع فلل بانوماكس ريفر (شارع داو تري، المنطقة السابعة).

بالإضافة إلى ذلك، تتمتع شركة TTC Land بمصدر دخل ثابت من تأجير الأرضيات التجارية وإدارة المباني وإنشاء الأشجار الخضراء.

وبحسب شركة TTC Land، فإن العقارات الصناعية في فيتنام تتمتع بجاذبية قوية للمستثمرين الأجانب في ظل اتجاه التحول الاستثماري الدولي. حقق قطاع العقارات الصناعية واللوجستية أداءً أفضل من معظم فئات الأصول الأخرى، وذلك بفضل نمو قطاعات التصنيع والصادرات والتجارة الإلكترونية والنقل والتخزين منذ عام 2018. وتهتم العديد من الشركات بفيتنام كوجهة جديدة لتوسيع الإنتاج من الصين في منطقة جنوب شرق آسيا، ومن المتوقع أن ينمو سوق العقارات الصناعية مرتين على الأقل في غضون 10 سنوات.

آفاق سوق المصانع الجاهزة، من المتوقع أن يستمر السوق في نشاطه مع دخول نحو 2.5 مليون متر مربع من المصانع الجاهزة إلى السوق بحلول عام 2026 بمشاركة المستثمرين المحليين والأجانب. ومن المتوقع أن يستمر معدل امتصاص المصانع الجاهزة في الارتفاع مع استفادة السوق من تحول مرافق الإنتاج من الصين إلى فيتنام. ومن المتوقع أن يستمر الطلب على مساحات المستودعات في الارتفاع بفضل الاستهلاك المحلي والاقتصاد الفيتنامي الموجه نحو التصدير ونمو أسواق الخدمات اللوجستية والتجارة الإلكترونية.

وبناءً على ذلك، تقوم شركة TTC Land بتوجيه العقارات الصناعية والعقارات اللوجستية باعتبارها رنينًا لشركة TTC Land لمواصلة التوسع والتطور في دورة استراتيجية مستقرة ومستدامة. من خلال رؤية استراتيجية حتى عام 2030، ستعمل شركة TTC Land على توسيع هذا القطاع في منطقة السوق الجنوبية.

بالإضافة إلى ذلك، يوجد لدى مجلس إدارة شركة TTC Land وثيقة بشأن إقالة 3 أعضاء من مجلس الإدارة، بما في ذلك السيدة هوينه بيتش نغوك، رئيسة مجلس الإدارة، وفقًا لخطاب الاستقالة المؤرخ 12 أبريل 2024 لأسباب شخصية. السيدة هوينه بيتش نغوك هي رئيسة مجلس إدارة شركة TTC Land منذ 25 أبريل 2022. وهي تشغل حاليًا منصب نائب الرئيس الدائم والمدير العام لمجموعة TTC؛ السيد هوانج مانه تيان، عضو مجلس الإدارة، استقال في 12 أبريل 2024؛ استقالت السيدة تران ديب فونج نهي، عضو مجلس الإدارة، في 12 أبريل 2024.

كما قدم مجلس إدارة شركة TTC Land محتوى تغيير عدد أعضاء مجلس الإدارة من 6 أعضاء إلى 5 أعضاء. وبناءً على ذلك، سيقوم المساهمون في اجتماع الجمعية العمومية هذا بانتخاب عضوين إضافيين لمجلس الإدارة.

وبحسب شركة TTC Land، استعدادًا لنمو TTC Land مرة أخرى وفقًا لتوجهها الاستراتيجي حتى عام 2030، أعلنت شركة TTC Land أيضًا عن قائمة المرشحين الذين رشحتهم مجموعة المساهمين لمنصب مجلس الإدارة الجديد، بما في ذلك السيد Le Quang Vu والسيد Pham Trung Kien. وهم من الموظفين ذوي الخبرة في الإدارة والعمليات في مجالات العقارات المدنية والعقارات الصناعية.

في عام 2023، من المتوقع أن تزيد أصول الشركة الإجمالية بنحو 940 مليار دونج، أي ما يعادل زيادة بنسبة 9.7% مقارنة بعام 2022. والسبب هو أن الأصول قصيرة الأجل ستزيد بنحو 1,531.2 مليار دونج، أي ما يعادل زيادة بنسبة 25.5%؛ وانخفضت الأصول طويلة الأجل بنحو 591.3 مليار دونج، أي ما يعادل انخفاضًا بنسبة 16%. وبالتالي فإن الزيادة في إجمالي الأصول ترجع إلى زيادة الأصول المتداولة، وتحديداً إلى زيادة المدفوعات المسبقة للموردين.

ومن حيث الهيكل، هناك تحول من الأصول طويلة الأجل إلى الأصول قصيرة الأجل. وتحديداً، تشكل الأصول قصيرة الأجل 70.8%، وتمثل الأصول طويلة الأجل 29.2%، وفي عام 2022 تشكل الأصول قصيرة الأجل 61.9%، وتمثل الأصول طويلة الأجل 38.1%. وبالتالي، تحول هيكل الأصول من الأصول طويلة الأجل إلى الأصول قصيرة الأجل.

ارتفع إجمالي رأس مال الشركة بمقدار 940 مليار دونج، أي ما يعادل زيادة بنسبة 9.7% مقارنة بعام 2022. والسبب هو أن الالتزامات ارتفعت بنحو 882.8 مليار دونج، أي ما يعادل زيادة بنسبة 19.1%؛ وارتفعت حقوق الملكية بنحو 57.2 مليار دونج، أي ما يعادل زيادة قدرها 1.1%.

وتمثل الالتزامات 51.8% وحقوق الملكية 48.2%، بينما في عام 2022 تمثل الالتزامات 47.7% وحقوق الملكية 52.3%.

[إعلان 2]
مصدر