مصير المبنى الزجاجي الذهبي اللامع في منطقة نام تو ليم، هانوي

وكان من المتوقع أن يتم تسليم مشروع شقق QMS Top Tower للمستثمر في الربع الأول من عام 2025. ومع ذلك، حتى الآن، لا تغطي الألواح الزجاجية الذهبية سوى حوالي ثلث الجزء الخارجي من المشروع.

وكان من المتوقع أن يتم تسليم مشروع شقق QMS Top Tower للمستثمر في الربع الأول من عام 2025. ومع ذلك، حتى الآن، لا تغطي الألواح الزجاجية الذهبية سوى حوالي ثلث الجزء الخارجي من المشروع.

"الهالة الرائعة" ليست مجرد اسم فيلم أو شعار للشباب، بل هي أيضًا عبارة لوصف المظهر "المبهر" إلى حد ما لمشروع شقق QMS Top Tower (منطقة نام تو ليم، هانوي). يقع هذا المبنى عند تقاطع شارعي تو هوو وفو ترونغ خانه، وفي كل يوم بعد الظهر، غالبًا ما يتعين على المارة التحديق عند النظر إلى الألواح الزجاجية الذهبية اللامعة للمبنى.

تماشيا مع مظهره المذهل، قام المستثمر Quang Minh School Services JSC (QMS) بوضع المشروع في قطاع العقارات الراقية. في أغسطس 2024، افتتحت الشركة المرحلة الأولى من الشقق للبيع، بسعر 68 مليون دونج/م2. وقد ارتفع هذا الرقم بشكل كبير مقارنة بسعر البيع الأولي المتوقع، والذي ترددت شائعات عنه من قبل السماسرة قبل شهرين، عند حوالي 50 - 60 مليون دونج/م2.

يقع مشروع QMS Top Tower في موقع مميز نسبيًا في منطقة نام تو ليم. الصورة: نهات لينه

في الوقت الحالي، تتداول بعض القنوات الإخبارية أن المشروع أغلق سلة التسوق وتوقف عن البيع. ومع ذلك، وفقًا للتحقيق الذي أجراه مراسل صحيفة الاستثمار الإلكترونية - Baodautu.vn ، فإن مبنى الشقق هذا لا يزال مفتوحًا للبيع بشكل طبيعي ويستعد لفتح المرحلة الثانية من البيع في بداية الربع الثاني من عام 2025. ومن المتوقع أن يكون السعر أعلى من البيع الأول.

وفي حفل الافتتاح الأول، قال المستثمر إن المشروع وصل إلى ذروته وتم إنجاز 85% من إجمالي حجم البناء. ومن المتوقع أن يتم تسليم المنازل في الربع الأول من عام 2025. إلا أن هذا الوعد لم يتحقق حتى الآن. من الخارج مباشرة للمبنى السكني، يمكن للقراء رؤية أن الزجاج الذهبي الجديد يغطي حوالي ثلث المشروع فقط.

التأخير في التقدم ليس أمرا غير شائع في برج QMS Top Tower. في السابق، حصل المشروع على تصريح بناء في عام 2018 وكان من المتوقع الانتهاء منه في عام 2020. ومع ذلك، بعد رفع السقف في أبريل 2020، توقف المشروع فجأة عن البناء وتم "تغطيته" لفترة طويلة.

الجزء الزجاجي الذهبي اللامع من مشروع برج QMS العلوي. الصورة: نهات لينه

يبلغ إجمالي استثمارات مجمع شقق QMS Top Tower ما يقرب من 2000 مليار دونج، ومساحته الإجمالية 6565 مترًا مربعًا، وكثافة البناء 40٪. يحتوي المبنى على 45 طابقًا فوق الأرض و 5 طوابق تحت الأرض. إجمالي عدد الشقق 490 شقة، مساحة من 69 إلى 215 متر مربع. مع وجود 7 مصاعد، فإن كثافة المصاعد في المشروع عند مستوى متوسط.

من حيث تخطيط الطابق، تتمتع الشقق بلوجيا عميقة نسبيًا، وحجمها يساوي تقريبًا طول المنزل. السبب هو أن معظم غرف النوم الثانوية تقع في عمق الشقة، دون وجود مساحة مفتوحة. لذلك، يجب على المستثمر أن يقوم بتوسيع اللوجيا لإدخال الضوء الطبيعي والهواء إلى هذه الغرف.

تأسست شركة كوانج مينه للخدمات المدرسية المساهمة في عام 2007. المديرة العامة هي السيدة نجوين ثي ثوي هونغ، المولودة في عام 1970. في السابق، كانت هذه الشركة تعمل ببساطة في مجال التعليم والتدريب، وتوفير الموارد البشرية لسوق العمل المحلية والدولية.

ومع ذلك، في عام 2013، دخلت الشركة فجأة سوق العقارات، من خلال تشكيل مشروع مشترك مع شركة هانوي للمساحة والقياس المحدودة. قامت هاتان الوحدتان بتنفيذ مشروع بناء متعدد الاستخدامات لمركز تجاري ومكاتب للإيجار في جناح ماي دينه 2، منطقة نام تو ليم.

[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/so-phan-toa-nha-phu-kinh-vang-bong-loang-tai-quan-nam-tu-liem-ha-noi-d259765.html