من المتوقع أن يصل إجمالي المعاملات العقارية في عام 2024 في خانه هوا إلى أكثر من 46،685 مليار دونج
توقع قسم البناء في مقاطعة خان هوا أن يشهد سوق العقارات في مقاطعة خان هوا في عام 2024 علامات إيجابية أكثر من عام 2023.
 |
| يُظهر سوق العقارات في مقاطعة خان هوا في عام 2024 مؤشرات إيجابية أكثر من عام 2023. الصورة: لينه دان |
قدمت إدارة البناء في خانه هوا تقريرًا إلى وزارة البناء حول وضع سوق العقارات في عام 2024. وبناءً على ذلك، في الربع الأول من عام 2024، كان هناك حوالي 5941 معاملة بقيمة إجمالية للمعاملات بلغت حوالي 7630411 مليون دونج. في الربع الأول من عام 2024، سيكون هناك مشروعان سكنيان مؤهلان لوضع العقارات في العمل؛ ولم تتم الموافقة على أي مشاريع سكنية أو مناطق حضرية للاستثمار.
وفي الربع الثاني من عام 2024، كان هناك حوالي 5,376 صفقة بقيمة إجمالية للصفقات بلغت نحو 8,938,351 مليون دونج. في الربع الثاني من عام 2024، سيكون هناك مشروع سكني واحد مؤهل لوضع العقارات في العمل؛ يوجد مشروع منطقة حضرية واحد معتمد من قبل المستثمر.
وفي الربع الثالث من عام 2024، كان هناك حوالي 8,857 صفقة بقيمة إجمالية للصفقات بلغت 15,234,139 مليون دونج. في الربع الثالث من عام 2024، سيكون هناك مشروع سكني واحد مؤهل لوضع العقارات في العمل؛ لم تتم الموافقة على أي مشاريع في المنطقة الحضرية من قبل المستثمرين.
في الربع الرابع من عام 2024، كان هناك 7,085 صفقة بقيمة إجمالية للصفقات بلغت 14,883,033 مليون دونج. في الربع الرابع من عام 2024، لن تكون هناك مشاريع سكنية مؤهلة لوضع العقارات في العمل؛ هناك 5 مشاريع معتمدة لسياسة الاستثمار ولا يوجد مشاريع في المناطق الحضرية معتمدة للمستثمرين.
وفي تقييمها لوضع سوق العقارات في عام 2024، قالت إدارة البناء في خان هوا إن هدف التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمقاطعة هو التنمية المستدامة على أساس تحويل الهيكل الاقتصادي نحو التحديث (زيادة نسبة العمال في الخدمات والصناعة والبناء)، وتعزيز فعالية 3 مناطق تنمية ديناميكية (منطقة خليج كام رانه؛ المنطقة الاقتصادية فان فونج؛ مدينة نها ترانج).
"يشهد سوق العقارات في مقاطعة خان هوا في عام 2024 علامات إيجابية أكثر من عام 2023. بالإضافة إلى ذلك، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة خان هوا أيضًا العديد من التعليمات ونفذت العديد من الحلول لاستعادة سوق العقارات وتعزيز التنمية الآمنة والصحية والمستدامة لسوق العقارات بروح القرار رقم 33 / NQ-CP المؤرخ 11 مارس 2023 للحكومة؛ وفي الوقت نفسه، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة خان هوا الإرسالية الرسمية رقم 11393 / UBND-XDND المؤرخة 1 نوفمبر 2023 بشأن الاستمرار في تنفيذ الحلول بحزم لإزالة العقبات وتعزيز تطوير سوق العقارات في المقاطعة"، حسبما ذكرت إدارة البناء في مقاطعة خان هوا.
وبحسب هذه الوكالة، اعتبارًا من 1 أغسطس 2024، سيدخل قانون الإسكان 2023 وقانون الأراضي 2024 وقانون الأعمال العقارية 2023 والوثائق التوجيهية لتنفيذ القانون حيز التنفيذ، مما يؤدي بشكل أساسي إلى إزالة الصعوبات التي تواجه شركات العقارات في المحافظة.
بالإضافة إلى ذلك، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة خانه هوا أيضًا العديد من التوجيهات ونفذت العديد من الحلول لاستعادة سوق العقارات وتعزيز التنمية الآمنة والصحية والمستدامة لسوق العقارات بروح القرار رقم 1999.
قرار رقم 33/ن ق-ش.ب بتاريخ 11 مارس 2023 صادر عن الحكومة. في 18 ديسمبر 2024، أصدرت لجنة الحزب الإقليمية خان هوا الخطة رقم 243-KH/TU بشأن تنفيذ التوجيه رقم 34-CT/TW المؤرخ 24 مايو 2024 للأمانة العامة بشأن تطوير الإسكان الاجتماعي في الوضع الجديد.
بالإضافة إلى ذلك، وافق رئيس الوزراء على تخطيط مقاطعة خانه هوا للفترة 2021-2023، مع رؤية حتى عام 2050 في القرار رقم 318/QD-TTg بتاريخ 29 مارس 2024، ووافق على التخطيط العام لمنطقة كام لام الحضرية الجديدة حتى عام 2045 في القرار رقم 205/QD-TTg بتاريخ 28 فبراير 2024، ووافق على تعديل التخطيط العام لمدينة نها ترانج حتى عام 2040 في القرار رقم 259/QD-TTg بتاريخ 31 مارس 2024. وفي الوقت نفسه، يتم تقديم خطط تقسيم المناطق للتقييم والموافقة عليها من قبل لجنة الشعب بالمنطقة.
وهذا هو الأساس للدعوة إلى الاستثمار في مشاريع بناء المساكن والمناطق الحضرية ومشاريع البنية التحتية وخاصة مشاريع الاستثمار في بناء المساكن لذوي الدخل المحدود ومساكن العمال والمؤسسات النقابية... مما سيخلق العرض لسوق العقارات في المحافظة في الفترة المقبلة.
ومن الجدير بالذكر أنه في عام 2024، وافقت مقاطعة خانه هوا على سياسة الاستثمار في مشروع المنطقة الحضرية الإدارية لمنطقة ديان خانه بمساحة تزيد عن 89 هكتارًا واستثمار إجمالي يزيد عن 2000 مليار دونج. بالنسبة لمشاريع الإسكان التجاري، تنفذ مقاطعة خان هوا 7 مشاريع، تضم 4519 منزلًا فرديًا و1435 شقة...
وتشمل المشاريع قيد التنفيذ منطقة ماي جيا الحضرية (الحزمة 8)، وبلدية فينه ثاي، ونها ترانج، والتي تضم 321 منزلًا. منطقة شقق وخدمات فوك لونغ، 16 فوك لونغ، نها ترانج مع 577 شقة و41 منزلًا فرديًا؛ شقة CCU-01، منطقة فوك لونغ الحضرية الجديدة، نها ترانج مع 236 شقة؛ منازل تاون هاوس في منتجع KN Paradise ومجمع الترفيه (المنطقة 1.4) مع 3762 وحدة؛ شقق هوانغ دي، نها ترانج مع 460 شقة…
في عام 2024 بأكمله، سجلت خانه هوا إجمالي معاملات عقارية بلغت أكثر من 46،685 مليار دونج، وكان معظمها عبارة عن قطع أراضي تضم 16،019 قطعة أرض ومنازل فردية تضم 10،029 وحدة.
تعليق (0)