صعوبات كثيرة عند تطبيق BIM في البناء

تحديد التحديات في التنفيذ العملي

أشار السيد فام فو دوك - نائب المدير العام لشركة دانانج للاستشارات في تصميم البناء المساهمة (CDC Danang) إلى أن الفترة 2023 - 2025، التي تمتد على خارطة الطريق لتطبيق BIM من عام 2016 إلى الوقت الحاضر، تعد علامة فارقة مهمة عند تطبيق القرار رقم 258 / QD-TTg المؤرخ 17 مارس 2023 بشأن التطبيق الإلزامي لـ BIM للأعمال من المستوى الأول والثاني لمشاريع الاستثمار الإنشائي الجديدة باستخدام رأس المال الاستثماري العام ورأس المال الأجنبي المستثمر في الاستثمار العام والاستثمار بموجب طريقة الشراكة بين القطاعين العام والخاص لبدء تنفيذ أعمال إعداد المشروع.

يعد تطبيق نمذجة معلومات البناء (BIM) في مشاريع البنية التحتية الفنية أمرا ضروريا. في الصورة: بناء مشروع طريق في منطقة مي لينه، هانوي. الصورة: فام هونغ

ومع ذلك، أقر السيد فام فو دوك بوجود خمس صعوبات وتحديات تواجه وحدات استشارات التصميم: تكاليف الاستثمار، والأساس القانوني، وقيمة المشروع، والموارد البشرية، والمنافسة غير العادلة. حيث أن تكلفة الاستثمار فيها كبيرة جدًا، مع الاستثمار الأولي مثل البرمجيات والموارد البشرية.

علاوة على ذلك، لتطبيق BIM بنجاح، يجب على المؤسسات خلق القيمة والدخل. إذا لم تكن قيمة المشروع كافية، فسوف يعيق ذلك تطوير BIM. علاوة على ذلك، تفتقر الموارد البشرية إلى الخبرة والقدرة، مما يجعلها غير قادرة على تلبية احتياجات السوق.

إن المنافسة غير العادلة هي المشكلة الأكثر إلحاحاً التي يواجهها المقاولون حالياً. إن معايير تقييم قدرة BIM في العطاءات تكون في بعض الأحيان غير واضحة أو لا تعكس قدرات الوحدات المشاركة بشكل حقيقي، مما يقلل من المنافسة الصحية. لم يتم توحيد عملية التقييم والقبول بناءً على نموذج BIM، مما تسبب في صعوبات في التحقق من الأخطاء واكتشافها، مما أثر على جودة المشروع.

بسبب غياب لائحة تنظيمية لتصنيف شهادات اعتماد برامج تدريب BIM، يفتقر تقييم قدرات وخبرات الشركات إلى أساس. لذلك، عند تقديم العطاءات، يُمارس نوع من "المساواة" والتقييم العام بين الأطراف المشاركة. في جوهره، هذا ظلمٌ حين تُنفق الشركات مبالغ طائلة على تدريب الكوادر ونقل التكنولوجيا - صرّح السيد فام فو دوك.

وأضاف قادة بعض المؤسسات أنه على الرغم من تشجيع تطبيق BIM، فإن العديد من حزم العطاءات قدمت معايير "غريبة" غير مدرجة في اللوائح، أو لم يتم اعتمادها من قبل المستثمر. قال السيد تران فان تام - مدير شركة IDECO Vietnam المساهمة - إن العديد من المقاولين لم يقدموا خطة تنفيذ BIM كاملة أو نموذج BIM قياسيًا منذ مرحلة التصميم، مما أدى إلى صعوبات في تنفيذ المراحل التالية. لم يتم توحيد عملية التقييم والقبول بناءً على نموذج BIM، مما تسبب في صعوبات في التحقق من الأخطاء واكتشافها، مما أثر على جودة المشروع.

ويقول الخبراء إن الوعي بـ BIM قد تعزز بشكل كبير في السنوات الأخيرة، خاصة بين شركات البناء الكبرى والمقاولين والمستثمرين الكبار. يعتبر BIM أداة تساعد على تحسين التصميم وتقليل الأخطاء أثناء البناء وتحسين كفاءة إدارة المشاريع. ومع ذلك، فإن الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم والمقاولين من الباطن والمشاريع الصغيرة لم تنفذ BIM بقوة بعد.

الحلول المقترحة

قال المهندس دو ذا آنه - رئيس قسم تكنولوجيا المعلومات في BIM بشركة Xuan Mai Construction Investment المساهمة إن الركائز الأربع الرئيسية في BIM تشمل: التكنولوجيا، والعملية، والأشخاص، والسياسة. يُعدّ ركيزة التكنولوجيا جوهر نمذجة معلومات البناء (BIM). من الضروري تحديد أهداف تطبيق نمذجة معلومات البناء (BIM) على المشروع بوضوح، وتقييم القدرات الداخلية، واختيار التكنولوجيا الأمثل، والمضي قدمًا في التنفيذ، وإدراج الأهداف والتكنولوجيا المختارة في خطة تنفيذ نمذجة معلومات البناء (BIM).

وتعتبر هذه العملية بمثابة الإطار التشغيلي، والتوصية العامة هي زيادة التنسيق بين الأطراف، وضمان المعلومات المتزامنة والدقيقة، وإنشاء عمليات موحدة ومرنة. الإنسان هو العنصر الأساسي في نمذجة معلومات البناء (BIM). يجب علينا بناء فريق متخصص، وتهيئة بيئة نمذجة معلومات البناء (BIM) احترافية، وتعزيز ثقافة الابتكار، وضمان الموارد المناسبة للمشاريع.

بالإضافة إلى ذلك، من الضروري دعم السياسات لتصبح أساسًا لتعزيز تطوير نمذجة معلومات البناء (BIM). ينبغي على هيئات إدارة الدولة تعزيز تطوير إطار قانوني واضح (إصدار معايير وطنية لنمذجة معلومات البناء، وإصدار إرشادات لتطبيقها)، وتشجيع الشركات على تطبيقها، من خلال تقديم الدعم والحوافز الضريبية. الاستثمار في البنية التحتية للتكنولوجيا المشتركة؛ الدعم الفني وبناء القدرات في مجال BIM.

أقر السيد تران فان تام بأن تطبيق BIM في مرحلة التصميم لا يزال يعاني من بعض القيود مثل: لا يزال التنسيق بين التصميم وBIM متداخلاً؛ السجلات النموذجية والورقية ليست موحدة؛ يعتبر التبادل عبر بيئات البيانات المشتركة محدودًا؛ لم يتم التركيز على عمل تقييم وثائق BIM.

يوصي السيد تران فان تام بأن يكون الاستشارة والتصميم BIM من قبل مقاول واحد، وإذا كان مشروعًا مشتركًا، فيجب أن يكون هناك تنسيق وثيق. يجب على الجهات المختصة إصدار اللوائح والمعايير والقواعد المتعلقة بتطبيقات BIM؛ وضع خطة وإطار عمل لبرامج تدريب BIM لرفع مستوى الوعي بين أصحاب المصلحة المعنيين؛ هناك حاجة إلى آلية للبحث وتشجيع إنشاء المنتجات التكنولوجية الفيتنامية التي تتوافق مع اللوائح المحلية وتساهم في خفض تكاليف المنتج وضمان أمن البيانات الوطنية.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/nhieu-kho-khan-khi-ap-dung-bim-trong-xay-dung.html