فرصة للتعافي والتقدم لصناعة البناء

وفرة العرض، واستقرار الأسعار

أظهر استطلاع للرأي أجراه مراسلو صحيفة "كينه تي ودو ثي" في بعض الشوارع المتخصصة في تجارة مواد البناء مثل كاو ديين، وفام فان دونج، وكيم نجو... أنه على الرغم من أن هذا مجرد بداية لموسم البناء، فإن أصحاب الأعمال والوكلاء والمتاجر يتوقعون زيادة الطلب قليلاً مقارنة بالعام الماضي.

في الوقت الحالي، لا يزال العرض في السوق وفيرًا جدًا والأسعار مستقرة. قال السيد دانج ثانه توان - مالك مستودع تونج دانج لمواد البناء (شارع كاو ديين، منطقة باك تو ليم) إن السوق "يسخن" حيث يتطلع الناس مؤخرًا إلى بناء منازل على الأرض.

«يشهد التوجه نحو بناء المساكن الجديدة تزايدًا مقارنةً بالعام الماضي. أما بالنسبة للشقق، فأعتقد أن الناس سيبنون المزيد منها في الفترة المقبلة، خاصةً بعد حل القضايا القانونية» - شارك السيد دانج ثانه توان.

المستهلكون ينظرون إلى مواد البناء في شارع كات لينه. الصورة: هاي لينه

لمواكبة السوق، يبيع منشأة السيد دانج ثانه توان حاليًا جميع أنواع المواد، من البلاط، والمعدات الصحية، إلى معدات المطبخ... تتجه اتجاهات المستهلكين نحو المعدات الأعلى جودة والأكثر أمانًا. أصبح المستهلكون الآن مهتمين بأصل المنتجات ومصدرها وجودتها.

بالنسبة للمؤسسات الكبيرة، يتم إطلاق سلسلة من البرامج الترويجية لجذب وتحفيز المشتريات خلال موسم الذروة في البناء. على سبيل المثال، يبلغ متوسط ​​سعر المراحيض المكونة من قطعة واحدة من العلامات التجارية Inax أو Viglacera أو Toto ما بين 2.6 إلى 6.1 مليون دونج اعتمادًا على خط المنتج. مع المراحيض المكونة من قطعتين، يكون السعر أرخص، والتركيب أسرع، والتكلفة أقل أيضًا، وتتراوح من 1.4 إلى 2.8 مليون دونج، اعتمادًا على خط المنتج والعلامة التجارية.

وفي حديثه للصحفيين، شارك السيد هيو - مالك متجر مواد البناء هيو ثو (شارع هو تونغ ماو، منطقة باك تو ليم) أنه منذ عام 2024 حتى الآن، لم يشهد الطلب على مواد البناء وسعرها أي اختراقات. لكي يصبح هذا العنصر شائعًا، يجب أن يكون في نهاية العام.

وقال السيد هيو "فيما يتعلق بالحديد والصلب، فإن كون الأعمال مواتية أم لا يعتمد على ما إذا كان سوق البناء ينمو أو هناك المزيد من المشاريع، ولكن في الوقت الحالي هو مجرد معتدل".

في الوقت الحالي، يتراوح سعر بعض المنتجات الفولاذية من 13,330 إلى 13,690 دونج/كجم، مثل فولاذ Hoa Phat مع الفولاذ المدلفن CB240 بسعر 13,480 دونج/كجم؛ حديد التسليح D10 CB300 بسعر 13,580 دونج/كجم. في المؤسسات الأخرى، يتراوح سعر الفولاذ CB240 حول 13,360 - 13,800 دونج/كجم، بينما يتراوح سعر الفولاذ D10 CB300 حول 13,560 - 13,850 دونج/كجم.

تحسنت التوقعات

بعد فترة من الركود، أظهر سوق العقارات علامات واضحة على التعافي مع زيادة عدد مشاريع الإسكان التجاري قيد التنفيذ في الربع الرابع من عام 2024 بنسبة 9.7٪ مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي؛ وفي الوقت نفسه، ارتفع عدد المشاريع المرخصة حديثًا في عام 2024 بنسبة 36% مقارنة بالعام السابق. إلى جانب استقرار أسعار مواد البناء، فهذه إشارات إيجابية لصناعة البناء.

وفقًا لتقرير توقعات الائتمان لعام 2025 الصادر عن شركة VIS Ratings، سجل قطاع البناء تحسنًا كبيرًا في النتائج المالية في عام 2024. وحققت شركات البناء تحت نطاق مراقبتها نموًا إجماليًا في الإيرادات بنسبة 15٪ وأرباحًا بعد الضريبة بنسبة 44٪ مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. ويعود هذا التعافي بشكل رئيسي إلى نمو الإيرادات وهامش الربح من أنشطة البناء، وخاصة في قطاعات البناء الصناعي والبنية التحتية.

ويعود هذا التعافي بشكل رئيسي إلى نمو الإيرادات وهامش الربح من أنشطة البناء، وخاصة في قطاعات البناء الصناعي والبنية التحتية. وعلاوة على ذلك، لعبت تكاليف الفائدة المخفضة إلى جانب المساهمات من الأنشطة التجارية الأخرى دوراً هاماً في تعزيز نتائج الأعمال.

يعتقد فريق الخبراء في VIS Ratings أن عام 2024 سيشهد انتعاشًا كبيرًا لقطاع البناء من حيث الإيرادات والأرباح والقدرة على سداد الديون. من المتوقع أن يستمر زخم النمو في قطاعي البناء الصناعي والبنية التحتية قويًا في عام 2025، إلى جانب زيادة في بناء العقارات السكنية بعد توسع أنشطة تطوير المشاريع بدءًا من النصف الثاني من عام 2024. ونتيجة لذلك، سيستمر الأداء المالي لشركات البناء في التحسن في عام 2025.

وأكد مدير شركة هانوي بي كيو تي للاستثمار في البناء نجوين فان هاش أنه من أجل تطوير قطاع البناء الخاص، من الضروري الجمع بين سياسات الدعم الحكومية والحلول النقدية والائتمانية وتوفير رأس المال إلى جانب تحسين الجودة. إن جهود الشركات سوف تحدد التنمية المستدامة للسوق في المستقبل.

 

توقعت شركة FPT للأوراق المالية أن يظل مصدر العمل لمؤسسات بناء البنية التحتية في عام 2025 إيجابيا بفضل الاستمرار في تنفيذ العقود الموقعة من الفترة 2022-2023 وبدء حزم العطاءات الجديدة في عام 2025، في سياق خطة رأس المال الاستثماري العام في عام 2025 بزيادة بنسبة 18٪ مقارنة بالعام السابق، لتصل إلى 790 ألف مليار دونج.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/co-hoi-phuc-hoi-but-pha-cho-nganh-xay-dung.html