الأميركيون بعيدون كل البعد عن حلم شراء منزل

أظهر استطلاع للرأي أجرته شركة أبحاث السوق "ريدفيلد آند ويلتون" أن أغلبية الأميركيين يعتقدون أن امتلاك المسكن هو امتياز مخصص للطبقات المتوسطة والعليا.

بالنسبة للسؤال " هل أنت واثق من قدرتك على شراء منزل؟ "، أجاب حوالي 28% من الجيل Z، و21% من جيل الألفية، و8% من جيل طفرة المواليد بـ "نعم".

من ناحية أخرى، يعتقد 57% من الجيل Z و62% من جيل الألفية أن امتلاك المساكن مخصص للطبقة المتوسطة وما فوق. ووجد الاستطلاع أن 69% من الأشخاص عبر الفئات العمرية يعتقدون أن شراء منزل أصبح أكثر صعوبة بالنسبة للشباب اليوم مقارنة بالأجيال السابقة.

إن التفاؤل بشأن ملكية المساكن يتضاءل بسبب ارتفاع أسعار المساكن وأسعار الفائدة. وقال جيفري إم. جونز، ممثل شركة جالوب لتحليل السوق والاستشارات: "هذه هي العوامل التي تبقي المشترين المحتملين للمنازل خارج السوق".

لافتة منزل للبيع في كولورادو سبرينغز، كولورادو، يونيو ٢٠٢٢. الصورة: ET RealEstate

قالت مورين ماكديرموت، مديرة شركة سوذبيز إنترناشيونال للوساطة العقارية، إن ملكية المنازل في وقت مبكر كانت تُعتبر إنجازاً للطبقة العليا على مدى السنوات الخمس الماضية. إن ضغوط السوق ونقص المساكن بأسعار معقولة تجعل امتلاك المساكن بعيدًا عن متناول الأجيال الشابة.

ومع ذلك، فإن جيل الألفية يتمتع بوضع أفضل على الرغم من الظروف الاقتصادية الصعبة التي واجهها خلال السنوات الخمس عشرة الماضية.

أظهر استطلاع للرأي أجراه تطبيق تأجير المنازل Rent Cafe أن 50% من جيل الألفية في الولايات المتحدة يمتلكون منازل، مع 51.5% من أولئك الذين ولدوا بين عامي 1981 و1996.

من المتوقع أن يزيد عدد مالكي المنازل من جيل الألفية بمقدار سبعة ملايين بحلول عام 2023، وذلك بفضل انخفاض أسعار الفائدة وتأجيل قروض الطلاب بسبب كوفيد-19.

إن النقص في العقارات، وارتفاع أسعار الفائدة، والطلبات المحدودة للعودة إلى العمل تعيق الجيل Z. إنهم يشكلون نسبة كبيرة من المستأجرين، ويواجهون عوائق أمام تحقيق حلمهم في امتلاك منزل.

تشير دراسة أجرتها منصة الإسكان عبر الإنترنت Apartment List إلى أنه بحلول سن الثلاثين، يمتلك 42% فقط من جيل الألفية منازل، مقارنة بـ 48% من جيل X و51% من جيل طفرة المواليد.

نجوك نجان ( بحسب مجلة نيوزويك )

مصدر: https://vnexpress.net/nguoi-my-xa-giac-mo-mua-nha-4721486.html