تقدم العديد من البنوك قروضًا تفضيلية للأشخاص الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا لشراء المنازل.

السيد نجوين دوك لينه - نائب مدير بنك الدولة، فرع المنطقة 2 - تم إبلاغه في المؤتمر الصحفي - الصورة: تشاو توان

في فترة ما بعد الظهر من يوم 27 مارس، في مؤتمر صحفي حول القضايا الاجتماعية والاقتصادية في مدينة هوشي منه، أبلغ السيد نجوين دوك لينه - نائب مدير بنك الدولة الفيتنامي، فرع المنطقة 2 - عن تنفيذ حزم القروض التفضيلية للشباب الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا لشراء المنازل وفقًا لقرار الحكومة.

وقال السيد لينه إن هذه السياسة "صحيحة ودقيقة" للغاية، ولها معنى شامل وتخلق الظروف للشباب للحصول على منزل والاستقرار.

وبعد أن أصدرت الحكومة القرار مباشرة، أصدر بنك الدولة الفيتنامي وثيقة لنشرها على مؤسسات الائتمان المحلية للتسجيل للمشاركة في البرنامج.

وأفاد السيد لينه أن مؤسسات الائتمان المحلية تشارك بشكل نشط في هذا البرنامج.

تشير الإحصائيات الأولية إلى أن بنك BIDV لديه حزمة ائتمانية بقيمة 4000 مليار دونج، وقروض لمدة تصل إلى 40 عامًا؛ سجل بنك SHB حزمة قروض بقيمة 16 مليار دونج بمدة قرض أقصاها 35 عامًا.

وتقدم بعض البنوك الأخرى مثل ACB وHDBank أيضًا حزم قروض لمدة تتراوح من 30 إلى 35 عامًا بمعدلات فائدة تصل إلى ما يقرب من 4-10٪ سنويًا.

وبحسب السيد لينه، فإن النقطة الإيجابية هي أن فترة القرض لهذه الحزم الائتمانية طويلة نسبيا، مما يقلل الضغط على فترات سداد القروض للشباب. علاوة على ذلك، فإن أسعار الفائدة على القروض في هذه الباقات منخفضة نسبيًا، من 3.99% إلى 9.99% سنويًا.

وقال السيد لينه "لقد طبقت مؤسسات الائتمان سياسات تهدف إلى توفير أقصى قدر من الدعم فيما يتعلق بشروط القروض وأسعار الفائدة".

بحلول 21 مارس/آذار، صرفت مدينة هوشي منه 5.1% من رأس مال الاستثمار العام.

وفي المؤتمر الصحفي أيضًا، قدم السيد فام ترونج كين - نائب مدير إدارة المالية بالمدينة - معلومات حول نتائج الصرف للربع الأول من عام 2025 لمدينة هوشي منه.

وقال السيد كين إن لجنة الشعب بالمدينة حددت هدف صرف بنسبة 10٪ للربع الأول من عام 2025، مع أدنى مستوى يبلغ 7.5٪. ومع ذلك، بحلول 21 مارس/آذار، صرفت مدينة هوشي منه 3400 مليار دونج، وهو ما يمثل 4.1% من إجمالي رأس المال الذي خصصه رئيس الوزراء لمدينة هوشي منه، والذي بلغ 84100 مليار دونج، و5.1% من إجمالي رأس مال الاستثمار العام الذي خصصته مدينة هوشي منه في عام 2025، مع تخصيص مفصل قدره 67400 مليار دونج.

ومع ذلك، قال السيد كين إن هذه ليست النتيجة النهائية ولن يكون معدل الصرف الدقيق للربع الأول من عام 2025 معروفًا حتى نهاية مارس.

ومع ذلك، قال السيد كين إن نتائج الصرف كانت أكثر إيجابية مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. في الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2025، صرفت مدينة هوشي منه 938 مليار دونج أكثر من العام الماضي.

وبحسب السيد كين، قامت مدينة هوشي منه في يناير 2025 بدفع الفواتير والمستندات المتبقية، وكانت الخطة لعام 2024 هي 5390 مليار دونج. وبالتالي، إذا أضفنا مبلغ 3,425 مليار دونج من خطة 2025، فإن مدينة هوشي منه صرفت 8,819 مليار دونج.

وقال "إن تحقيق نحو 10% من خطة رأس المال التي خصصها رئيس الوزراء لمدينة هوشي منه في عام 2025 يعد رقما إيجابيا للغاية".

وأشاد السيد كين بشدة ببعض المناطق التي نجحت في الصرف مثل منطقة هوك مون بنسبة 12%، والمنطقة الرابعة بنسبة 12%، والمنطقة الثامنة بنسبة 26%، ومنطقة بينه تان بنسبة 10%، ومجلس إدارة المنطقة الزراعية عالية التقنية بنسبة 22%.

وفي الوقت نفسه، تتمتع بعض المجالس الكبيرة بنتائج صرف منخفضة.

وعن السبب، قال السيد كين إنه يعود إلى خصائص الإنفاق الاستثماري مقارنة بالنفقات العادية، ولأن الهيئات والوحدات والمستثمرين ركزوا في بداية العام على تنفيذ أعمال الدفع والتسوية لعام 2024.

وبالإضافة إلى ذلك، تم صرف العديد من المشاريع في ديسمبر 2024 ويناير 2025 من قبل المستثمرين للمقاولين، لذلك في الأشهر الأولى من عام 2025، على الرغم من أن المشاريع يتم الترويج لها حاليًا للبناء خارج الموقع، إلا أنه لم يكن هناك أي حجم لصرف خطة 2025.

هناك أيضًا بعض الأسباب الأخرى مثل النقص والندرة في الرمال اللازمة للردم، وبعض المشاريع المحلية لم تقم بتسليم الأراضي الكافية في الوقت المناسب، في انتظار التخطيط العام للمدينة...

اقرأ المزيد العودة إلى المواضيع

العودة إلى الموضوع

ثاو لي

المصدر: https://tuoitre.vn/nhieu-ngan-hang-tich-cuc-cho-nguoi-duoi-35-tuoi-vay-uu-dai-mua-nha-20250327161952124.htm