ما هو البنك الذي يقدم أفضل قروض الإسكان في نوفمبر 2024؟

[إعلان 1]

وبحسب مسح أجري في البنوك التجارية في أوائل نوفمبر 2024، فإن سعر الفائدة الحالي للقروض العقارية يتراوح بين 4.6 - 9.5٪ سنويًا. بعد الفترة التفضيلية، وصلت أسعار الفائدة العائمة للمقترضين القدامى من البنوك في الغالب إلى أكثر من 11.7٪ سنويًا.

في مجموعة البنوك التجارية، يقدم بنك Eximbank أفضل سعر قرض سكني بمعدل فائدة ثابت بنسبة 3.5٪ سنويًا خلال الشهرين الأولين؛ 7.5% سنويا للأشهر الـ 22 المقبلة. يبلغ سعر الفائدة العائم لبنك التصدير والاستيراد حاليًا حوالي 10-11% سنويًا.

البنك التالي هو HDBank بمعدل فائدة ثابت قدره 3.5٪ / سنة للأشهر الثلاثة الأولى؛ 5% سنويًا ثابتة للأشهر الستة الأولى؛ 6.5% سنويًا ثابتة للأشهر الـ 12 الأولى؛ أو 8% سنويًا ثابتة لمدة سنتين. بعد الفترة التفضيلية، سوف يتعويم سعر الفائدة بهامش 4%، أي حوالي 11% سنويا.

شهدت أسعار الفائدة على قروض الإسكان في نوفمبر/تشرين الثاني تقلبات طفيفة مقارنة بالشهر السابق. (توضيح).

في PVComBank، يتم تثبيت معدل فائدة قرض العقارات للأشهر الثلاثة الأولى عند 3.99%، وللأشهر الستة الأولى يتم تثبيته عند 5.99%؛ 6.2% ثابتة لأول 12 شهرًا، و6.99% ثابتة لأول 18 شهرًا. بعد فترة التفضيل، سيتم حساب سعر الفائدة العائم وفقًا للصيغة (سعر الفائدة الأساسي + هامش 3.3٪)، حوالي 10-11٪ / سنة.

يقدم VPBank أيضًا سعر فائدة تفضيلي بنسبة 4.6٪ سنويًا ثابتًا لمدة 3 أشهر؛ 5.9% سنويًا ثابت لمدة 6 أشهر. هامش سعر الفائدة بعد العرض الترويجي هو 3.5%. في الوقت الحالي، يبلغ سعر الفائدة العائم لبنك VPBank حوالي 11% سنويًا.

ويطبق TPBank أيضًا سعر فائدة ثابت بنسبة 6.6٪ سنويًا للأشهر الاثني عشر الأولى؛ 7.1% سنويًا ثابتة للأشهر الـ 24 الأولى؛ 7.6% سنويًا ثابتة للأشهر الـ36 الأولى. معدل الفائدة العائم الحالي هو حوالي 11.4٪ سنويا.

بعد ذلك، يقوم BVBank بتطبيق أسعار فائدة على قرض المنزل بنسبة 6.99% (أول 6 أشهر)، و7.49% (أول 9 أشهر)، و7.99% (أول 12 شهرًا)، و8.49% (أول 18 شهرًا)، و8.99% (أول 24 شهرًا). يتراوح سعر الفائدة العائم لبنك BVBank حاليًا بين 10-11% سنويًا.

هذا الشهر، يطبق Techcombank أسعار فائدة بنسبة 5% سنويًا ثابتة لمدة 3 أشهر، و6.3% سنويًا ثابتة لمدة 6 أشهر، و6.7% سنويًا ثابتة لمدة 12 شهرًا، و7% سنويًا ثابتة لمدة 18 شهرًا، و7.5% سنويًا ثابتة لمدة 24 شهرًا. بعد فترة التفضيل، سيتم احتساب سعر الفائدة العائم بهامش 3.5%. في ذلك الوقت، كان سعر الفائدة العائم لبنك Techcombank حوالي 10-11% سنويًا.

في بنك SHB، سعر الفائدة الثابت 6.2% لمدة 6 أشهر؛ 7.6% في 12 شهرًا؛ 8.6% في 18 شهرًا؛ أو 9.2% لمدة 24 شهرًا. هامش سعر الفائدة بعد العرض الترويجي هو 3%. في الوقت الحالي، يبلغ سعر الفائدة المتغير لبنك SHB حوالي 10% سنويًا.

بالنسبة لمجموعة البنوك المملوكة للدولة، فإن سعر الفائدة التفضيلي لقروض الإسكان في BIDV هو حاليًا 5.2٪ سنويًا يتم تطبيقه خلال الأشهر الستة الأولى أو سعر فائدة ثابت بنسبة 6٪ سنويًا خلال الأشهر الـ 24 الأولى. بعد الترقية، سيتم تعديل سعر الفائدة على قرض المنزل وسيتم حسابه على أنه سعر الفائدة على التعبئة لمدة 12 شهرًا بالإضافة إلى هامش 4%.

يقدم بنك VietinBank حزم أسعار فائدة مثل: 6% ثابتة/سنة للأشهر الـ12 الأولى؛ ثابت بنسبة 6.5% سنويًا لمدة 18 شهرًا، أو ثابت بنسبة 6.7% سنويًا لأول 24 شهرًا، أو ثابت بنسبة 8.2% سنويًا لأول 36 شهرًا. هامش سعر الفائدة بعد الترقية: 3.5%، ويبلغ سعر الفائدة العائم في بنك فييتين حاليًا حوالي 9% سنويًا.

تعتبر حزمة أسعار الفائدة على قروض الإسكان في Vietcombank جذابة للغاية أيضًا، وتحديدًا على النحو التالي: فقط من 5.5٪ / سنة في الأشهر الستة الأولى للقروض التي تقل مدتها عن 24 شهرًا، من 5.7٪ / سنة في الأشهر الاثني عشر الأولى للقروض التي تزيد مدتها عن 24 شهرًا، 6.5٪ / سنة ثابتة في أول عامين؛ 8.5% سنويًا ثابتة لأول 3 سنوات. بعد فترة التفضيل، يتم حساب سعر الفائدة عن طريق معدل الفائدة اللاحق للدفع لبنك فييتكوم لمدة 12 شهرًا بالإضافة إلى 3.5%، وهو حاليًا حوالي 9% سنويًا.

لا يزال Agribank يحافظ على سعر فائدة ثابت بنسبة 7٪ سنويًا خلال الأشهر الـ 24 الأولى. سيكون سعر الفائدة أقل عندما يتم تثبيت المقترض لمدة 6 أشهر الأولى بنسبة 6٪ / سنة ثابتة لمدة 6 أشهر الأولى؛ 6.5% سنويا ثابتة للأشهر الـ 12 الأولى (تنطبق على القروض التي تبلغ مدتها الدنيا 3 سنوات)؛ أو 7% سنويًا ثابتة للأشهر الـ 24 الأولى (تنطبق على القروض ذات المدة الدنيا 5 سنوات).

تشاو آنه

[إعلان 2]
مصدر