حزمت شركات العقارات المدرجة في بورصة فيتنام حقائبها لدخول عام الثعبان بنتائج أعمال تشبه صورة ملونة: فقد حقق بعضها أرباحًا، وخسر بعضها الآخر، وتبخرت بعض الأصول، بينما زادت أصول أخرى.
تدخل شركات العقارات عام الثعبان على أمل استعادة الأعمال وتطوير المشاريع القديمة وإطلاق مشاريع جديدة - تصوير: NGOC HIEN
نوفالاند تدخل العام الجديد بأصول تبلغ 238,181 مليار دونج
بحلول عام 2025، ستبلغ قيمة مجموعة الأصول "العملاقة" في قطاع العقارات الفيتنامي، نوفالاند (رمز السهم NVL)، أكثر من 238,181 مليار دونج. وبالمقارنة بنهاية عام 2023، انخفضت أصول نوفالاند بنحو 3,304 مليار دونج في عام 2024، وهو ما يعادل انخفاضًا بنسبة 1.37%.
بحلول نهاية عام 2024، سيصل إجمالي الإيرادات المجمعة لشركة نوفالاند من المبيعات وتقديم الخدمات إلى 9,073 مليار دونج (باستثناء الإيرادات من الأنشطة المالية).
ومن بينها، بلغ صافي الإيرادات من المبيعات ما يقرب من 8,356 مليار دونج، بزيادة قدرها 104% عن نفس الفترة من العام الماضي، وبلغ صافي الإيرادات من تقديم الخدمات 717 مليار دونج.
وسجل صافي الربح المتراكم الموحد بعد الضريبة للأشهر الـ12 خسارة قدرها 4,351 مليار دونج، ويرجع ذلك في الغالب إلى مخصصات فترة الإبلاغ نصف السنوية لعام 2024 وفقًا لرأي المدقق.
وهذه هي المرة الأولى أيضًا التي تعلن فيها شركة نوفالاند عن خسارة تقدر بآلاف المليارات في السنة المالية بأكملها منذ طرحها للاكتتاب العام. حتى الآن، تمتلك شركة نوفالاند 85 شركة تابعة و7 شركات مرتبطة.
وفي حديثه لموقع Tuoi Tre Online ، قال ممثل شركة Novaland إن هذه الشركة تبذل جهودًا كل يوم للتغلب على الفترة الصعبة بإجراءات عملية.
وبناءً على ذلك، تتبع شركة نوفالاند عن كثب خطة إعادة الهيكلة الشاملة، وتركز على إزالة العقبات القانونية للمشاريع، وتجمع جميع الموارد لتنفيذ المشاريع، من أجل استعادة العمليات التجارية، وبالتالي خلق أساس للوفاء بالالتزامات تجاه المساهمين وحاملي السندات والعملاء، وما إلى ذلك.
فات دات ونام لونج يزيدان أصولهما بآلاف المليارات
زادت أصول شركة Phat Dat Real Estate (رمز السهم PDR) تدريجيًا من أكثر من 21،067 مليار دونج إلى 24،116 مليار دونج، وهو ما يعادل زيادة قدرها أكثر من 3،048 مليار دونج (14.47٪) مقارنة بالعام السابق.
بلغ إجمالي ربح شركة Phat Dat في نهاية عام 2024 أكثر من 861 مليار دونج، بزيادة مقارنة بـ 543 مليار دونج في العام الماضي، مما يرفع صافي الربح بعد الضريبة للعام بأكمله في عام 2024 إلى ما يقرب من 523 مليار دونج. وفيما يتعلق بالالتزامات، يبلغ إجمالي الالتزامات على هذه الشركة أكثر من 12,692 مليار دونج، مقارنة بـ 11,488 مليار دونج خلال نفس الفترة من العام الماضي، منها 2/3 ديون قصيرة الأجل.
وفي حديثه مع Tuoi Tre Online ، قال ممثل شركة Phat Dat إنه في النصف الأول من عام 2025، سيظل مشروع Quy Nhon Iconic (الاسم التجاري لمنطقة Bac Ha Thanh الحضرية) بمثابة نقطة مضيئة للأنشطة التجارية لهذه المؤسسة مع استعداد ما يقرب من 800 منتج من المراحل التالية للإطلاق في السوق، مما سيحقق تدفقًا نقديًا مستقرًا.
كما زادت شركة نام لونج العقارية (رمز السهم NLG) أصولها إلى 30.308 مليار دونج في العام الماضي، بزيادة قدرها 1.700 مليار دونج تقريبًا مقارنة بنهاية العام الماضي، وهو ما يعادل زيادة بنسبة 5.93%.
حققت شركة نام لونج العام الماضي صافي إيرادات بلغ 7,196 مليار دونج، بزيادة 126% عن العام السابق، وذلك بشكل رئيسي من بيع الأراضي والشقق والمنازل والفيلات... وبلغ صافي الربح الموحد بعد الضريبة ما يقرب من 1,382 مليار دونج، بزيادة 73%، وبلغ صافي الربح بعد الضريبة لمساهمي الشركة الأم أكثر من 512 مليار دونج، بزيادة 6%.
تبلغ قيمة مخزون هذه الشركة أكثر من 17,993 مليار دونج، بزيادة طفيفة مقارنة ببداية العام، كما تبلغ الديون المالية 6,961 مليار دونج، معظمها ديون طويلة الأجل.
تخطط شركة فينهومز لإطلاق سلسلة من المشاريع الكبرى في عام الثعبان.
كما دخلت شركة العقارات العملاقة الأخرى، وهي عضو في منظومة Vingroup التابعة للملياردير فام نهات فونج - Vinhomes (رمز السهم VHM) العام الجديد بحجم مالي قوي.
اعتبارًا من 31 ديسمبر 2024، بلغ إجمالي أصول وحقوق ملكية شركة Vinhomes 560,724 مليار دونج و220,443 مليار دونج، بزيادة قدرها 26% و21% على التوالي مقارنة بنهاية العام الماضي. في عام 2024، سجلت شركة Vinhomes إجمالي إيرادات صافية موحدة بعد الضريبة بقيمة 102،045 مليار دونج. بلغت الأرباح المجمعة بعد الضريبة 35،052 مليار دونج.
وبحسب شركة فينهومز، وبناءً على الأساس المتين لعام 2024 وخطة إطلاق سلسلة من المشاريع الكبرى الجديدة في عام 2025، ستواصل هذه المؤسسة تحقيق اختراقات في العام الجديد.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://tuoitre.vn/nam-at-ty-cac-dai-gia-dia-oc-nhu-vinhomes-novaland-phat-dat-nam-long-se-co-gi-20250130103004932.htm
تعليق (0)