إزالة المباني المنخفضة الارتفاع في هانوي، فكرة جيدة ولكن يكاد يكون من المستحيل تنفيذها

[إعلان 1]

إبداء الرأي حول مشروع "التوجه لتخطيط عاصمة هانوي للفترة 2021-2030، رؤية حتى عام 2050"، قامت مجموعة الخبراء بما في ذلك الدكتور. تشو مانه هونغ (سكرتير الحزب في جامعة هانوي للقانون) والدكتور. اقترح دو شوان ترونغ (نائب رئيس إدارة قانون الأراضي) القضاء على المنازل المنخفضة الارتفاع (المنازل الفردية في المناطق المدنية، والمنازل المتجاورة، والتقسيمات الفرعية، ومبيعات الأراضي) في المنطقة الأساسية للعاصمة وبناء نظام من المنازل الحديثة متعددة الطوابق.

وبحسب مجموعة من الخبراء من جامعة الحقوق، فإن القضاء على المباني المنخفضة الارتفاع في المناطق الحضرية من شأنه أن يحسن كفاءة استخدام الأراضي، ويلبي احتياجات الإسكان للناس، وتوسيع نظام البنية التحتية.

الاقتراح المذكور اعلاه للدكتور تشو مان هونغ والدكتور تلقى دو شوان ترونغ العديد من الآراء المختلفة من قراء VietNamNet. ويؤيد القارئ لي دونج هذا الرأي. لكن هذا الاقتراح صعب التنفيذ للغاية لأن رأس المال كبير جداً، كما أن تنظيف الأرض لبناء منازل فردية ليس بالأمر السهل.

في الدول المتقدمة، نادرًا ما نجد منازل فردية في المناطق الحضرية المركزية مثل هانوي. يخططون ويبنون مناطق سكنية حديثة وأنيقة خالية من الأزقة الكثيرة مثل أزقتنا، كما أشار القارئ لي دونغ.

في وسط مدينة هانوي، يتم بناء منازل فردية تتخللها مباني شاهقة الارتفاع. (الصورة: دينه هيو)

وفي نفس السياق، قال القارئ ثانه بينه إن إمكانية تطبيق هذا الاقتراح ضئيلة للغاية. انظروا إلى واقع هانوي لتروا إن كان ذلك ممكنًا. يعيش ملايين الناس في منازل منفصلة في الأحياء الداخلية للمدينة. فكيف يُمكننا إذًا هدم عشرات الآلاف من منازلهم؟ تساءل القارئ ثانه بينه.

وكدليل على ذلك، أعطى ثانه بينه مثالاً لمئات المباني السكنية القديمة التي تدهورت، حتى على مستوى خطير، ولكن ليس من السهل تجديدها في هانوي.

من أين ستأتي الأموال اللازمة لإخلاء عشرات الآلاف من المنازل منخفضة الارتفاع لبناء مبانٍ شاهقة، والتي ستكلف ملايين المليارات؟ من أين ستأتي القوى العاملة لإحصاء وتحديد قيمة كل منزل، وكيف سيتم حسابها؟ ومن المسائل المهمة الأخرى قانونية هذا الأمر، وكم عدد القوانين والمراسيم والتعميمات المعنية؟

يجب نقل المدارس والمستشفيات إلى الضواحي بسرعة

وفي حديثه مع موقع VietNamNet، قال القارئ هاي لوا إن الفكرة المذكورة أعلاه تبدو جيدة ولكنها غير قابلة للتطبيق في هانوي. "في السنوات الأخيرة، أصبح من الصعب نقل عدد قليل من الوكالات والمستشفيات والمدارس خارج وسط المدينة، ناهيك عن ملايين الأشخاص الذين يعيشون في منازل فردية"، كما قال القارئ هاي لوا.

أعرب نجوين بينه مينه عن قلقه من أن إزالة المنازل الفردية لبناء مبان شاهقة الارتفاع من شأنه أن يؤدي إلى تكدس المزيد من الناس في المنطقة الأساسية في هانوي. وفي تلك الأثناء، كانت شوارع العاصمة مزدحمة بشكل أكثر خطورة.

وعلق السيد شوان هوا أيضًا على أن المنازل العائلية وحتى الشقق الصغيرة سيكون من الصعب التخلي عنها في مدينة حيث الأراضي نادرة والسكان كثيفون. ولذلك، ولضمان السلامة، يتعين على السلطات فرض رقابة صارمة على معايير البناء في مناطق السكن الفردية والشقق الصغيرة.

وبحسب القارئ فان ها، فإن أهم شيء بالنسبة لهانوي في الوقت الحالي هو نقل المدارس والمستشفيات والمكاتب إلى الضواحي. قال فان ها: "إذا أُبقيت هذه المرافق في قلب المدينة، حتى لو توزع السكان، فسيظل عليهم القدوم إلى قلب المدينة للعمل والدراسة. وسيستمر ازدحام المرور بشكل متزايد".

ويرى السيد بوي دونج أنه من الضروري نقل الأشخاص والوكالات من المناطق الداخلية لمدينة هانوي إلى الضواحي لجعل المدينة أكثر تهوية. وتساءل بوي دونج قائلا: "الشوارع مليئة بالفعل بالناس والمركبات من المباني المنخفضة الارتفاع، والآن هناك الآلاف من الناس في المباني الشاهقة، إلى أين سيذهبون؟".

وبنفس الاهتمام، شارك تو فان رأيه الشخصي، حيث يرغب في العيش في منزل منخفض الارتفاع مع ساحة واسعة. لكن المفارقة في هانوي تكمن في "غابة الخرسانة" المبنية بكثافة، والطرق الضيقة، والاختناقات المرورية، والغبار، والضوضاء، والاختناق...

قال تو فان: "لا بد من تعديل سياسة الدولة لمعالجة أوجه القصور، وإلزام المستثمرين بالالتزام بالتخطيط والبناء وفقًا للأنظمة. إذا استمر الوضع على ما هو عليه، فسيزداد عدد المباني غير القانونية وغير المرخصة، مما سيؤدي إلى تفاقم هذه العيوب".

[إعلان 2]
مصدر