سلسلة من الفيلات "بملايين الدولارات" مهجورة في مدينة هوشي منه

[إعلان 1]

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 1

تعد مدينة ثو دوك واحدة من المناطق التي تشهد نمواً قوياً في قطاع العقارات في مدينة هوشي منه. إلى جانب المباني الرائعة، فإن الفلل التي تبلغ قيمتها "مليون دولار" في منطقة دونج تانج لونج الحضرية (حي ترونج ثانه، مدينة ثو دوك) مهجورة، ولا يسكنها شخص واحد.

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 2

وبحسب مراسلي دان تري ، فإن مئات الفيلات هنا غير مأهولة بالسكان، والعديد من العناصر متدهورة، ومليئة بالعشب، مما يخلق مشهدًا مهجورًا وكئيبًا.

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 3

بدأ بناء مشروع منطقة دونج تانج لونج الحضرية في عام 2005، باستثمارات من مؤسسة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD). لكن بعد سنوات عديدة من اكتمال المشروع، لا تزال المنطقة في حالة سيئة، مع وجود العديد من الفيلات المهجورة والمتداعية.

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 4

تم الانتهاء من بناء بعض المنازل ولكنها لم تجد مالكيها منذ سنوات عديدة.

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 5

تدهورت حالة العديد من الفلل بشكل خطير، وبسبب عدم وجود مشترين، تم تأجير بعضها لعمال البناء في المنطقة.

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 6

قال السيد فان فان توان (٥٩ عامًا، مدينة ثو دوك): "آتي إلى هنا يوميًا لقص العشب وتنظيف المكان. ولكن، يقتصر ذلك على المنطقة خارج الطريق العام وفي منطقة تنسيق الحدائق. إذا احتاج أحدٌ إلى ذلك داخل المنزل، فسأفعله، ولكن بكميات قليلة جدًا."

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 7

فيلا مهجورة، ينمو العشب على الفناء والمدخل. وكان من المنتظر أن يكون هذا المشروع بمثابة منطقة حضرية حديثة في الجزء الشرقي من المدينة.

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 8

تحتوي منطقة المشروع هذه على العشرات من قاعات التداول الكبيرة والصغيرة، والتي تعرض سلسلة من علامات بيع الأراضي وتخطيط المشاريع. ومع ذلك، لا تزال وتيرة البيع والشراء هادئة.

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 9

علاوة على ذلك، لا تزال بعض المنازل غير مكتملة البناء ولا تظهر عليها أي علامات على استمرار البناء.

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 10

من المقرر أن يكون المشروع على مساحة تقارب 160 هكتارًا مع العديد من التقسيمات الفرعية ذات الوظائف المختلفة مثل الشقق المعقدة والمجمعات السكنية والمراكز التجارية والمدارس والمستشفيات والترفيه والرياضة ...

يتضمن المشروع في التخطيط بحيرة مساحتها 7 هكتارات، وفي داخلها سيكون هناك رصيف لرسو اليخوت. ومع ذلك، لا يزال العديد من عناصر المناظر الطبيعية غير مكتملة.

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 11

منزل يقطع الطريق في منطقة المشروع بسبب عدم الاتفاق على التعويض.

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 12

تم بناء الطرق الرئيسية بأنظمة الإضاءة والأشجار والأرصفة، لكن المشهد هنا دائمًا كئيب ومهجور.

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 13

تظهر الإعلانات وعلامات البيع بشكل متكرر في الفيلات والمنازل. وبناءً على ذلك، يتم بيع قطع الأراضي في المشروع بأسعار تتراوح من 6 مليارات دونج/قطعة أرض (100-160 متر مربع)، والمنازل من 7 مليارات دونج/وحدة، والمتاجر من 10 مليارات دونج/وحدة، والفيلات من 15-27 مليار دونج/وحدة (مساحة من 200-400 متر مربع).

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 14

وبحسب السكان المقيمين هنا، فإن العديد من الأشخاص ما زالوا مترددين بسبب بعد المنطقة عن مركز المدينة. ويؤثر هذا الوضع على قيم العقارات في المنطقة وعلى التنمية المستدامة للمجتمع السكني.

[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hang-loat-biet-thu-trieu-do-khong-bong-nguoi-tai-tphcm-20240927224111268.htm