هانوي تعدل جزئيًا خطة تقسيم المناطق الحضرية لمنطقة البحيرة الغربية والمناطق المجاورة

لجنة شعب المدينة وافقت هانوي على مشروع تعديل مخطط تقسيم المناطق الحضرية محليًا لمنطقة البحيرة الغربية والمناطق المجاورة (A6)، مقياس 1/2000 في قطعة الأرض التخطيطية التي تحمل الرمز O1-P3.

لجنة شعب المدينة وافقت هانوي على مشروع تعديل مخطط تقسيم المناطق الحضرية محليًا لمنطقة البحيرة الغربية والمناطق المجاورة (A6)، مقياس 1/2000 في قطعة الأرض التخطيطية التي تحمل الرمز O1-P3.

نائب رئيس لجنة الشعب بالمدينة لقد قام هانوي دونج دوك توان للتو بالتوقيع وإصدار القرار رقم 6181/QD-UBND بشأن الموافقة على مشروع التعديل المحلي لتخطيط تقسيم المناطق الحضرية لمنطقة البحيرة الغربية والمناطق المجاورة (A6)، مقياس 1/2000 عند رمز قطعة الأرض التخطيطية O1-P3 (قسم تخطيط استخدام الأراضي). الموقع في حي كوانج آن، حي تو لين، منطقة تاي هو، المدينة. هانوي.

توضيح

الهدف من التعديل هو إضافة مساحات خضراء لتعزيز المناظر الطبيعية للمنطقة على جانبي شارع فو تشي كونغ. - توفير قاعدة للبحث في التعديلات المحلية على التخطيط التفصيلي بمقياس 1/500 وإقامة مشاريع استثمارية لبناء المساحات الخضراء والحدائق؛ هو الأساس للسلطات المحلية والسلطات لإدارة الاستثمار في البناء وفقا للتخطيط.

وبناءً على ذلك، تم إجراء التعديل المحلي لخطة تقسيم المناطق الحضرية لمنطقة البحيرة الغربية والمناطق المجاورة لها (أ6)، مقياس 1/2000 عند رمز قطعة الأرض O1-P3 (قسم تخطيط استخدام الأراضي) على أساس ضمان الاتصال المتزامن لشبكة البنية التحتية الفنية وحركة المرور حول المنطقة. التعديل المحلي وفقًا لخطة تقسيم المناطق الحضرية المعتمدة لمنطقة البحيرة الغربية والمناطق المجاورة لها (أ6)، مقياس 1/2000 مع ضمان تلبية احتياجات مواقف السيارات للمشروع وفقًا للخطة المعتمدة.

يتم الاحتفاظ بالمحتويات الأخرى خارج نطاق حدود مشروع التعديل المحلي لخطة تقسيم المناطق المذكورة أعلاه دون تغيير وفقًا لخطة تقسيم المناطق الحضرية لمنطقة ويست ليك والمناطق المجاورة (A6)، مقياس 1/2000 المعتمدة من قبل لجنة الشعب بالمدينة. وافقت هانوي على القرار رقم 4177/QD-UBND، المؤرخ 8 أغسطس 2014، والقرارات واللوائح الأخرى ذات الصلة.

ضمان الالتزام بالإجراءات المنصوص عليها في قانون التخطيط الحضري؛ الالتزام باللوائح الفنية الوطنية المتعلقة بتخطيط البناء ومعايير التصميم الحالية.

فيما يتعلق بتعديل تخطيط استخدام الأراضي، وفقًا لخطة تقسيم المناطق الحضرية لمنطقة البحيرة الغربية والمناطق المجاورة (A6)، تمت الموافقة على مقياس 1/2000 من قبل لجنة الشعب بالمدينة. وافقت هانوي في القرار رقم 4177/QD-UBND بتاريخ 8 أغسطس 2014، على أن الأرض المخصصة لأبحاث تعديل التخطيط المحلي تنتمي إلى رمز كتلة التخطيط O1-P3، ومساحتها حوالي 0.34 هكتار مع وظيفة موقف للسيارات. تتضمن مؤشرات التخطيط المعماري ما يلي: كثافة البناء 50-70٪؛ ارتفاع 3 طوابق.

قم الآن بتعديل وظيفة استخدام الأراضي في رمز كتلة التخطيط O1-P3 من أرض مواقف السيارات إلى الأراضي الخضراء الحضرية (بما في ذلك الأشجار وحدائق الزهور، ...). تتوافق مؤشرات التخطيط المعماري مع التوجه المعتمد لخطة تقسيم المناطق الحضرية لمنطقة البحيرة الغربية والمناطق المجاورة (A6)، مقياس 1/2000، واللوائح الفنية الوطنية بشأن تخطيط البناء.

فيما يتعلق بتنظيم المساحة المعمارية للمناظر الطبيعية، البحث في تنظيم المساحة المعمارية للمناظر الطبيعية للأراضي الخضراء وحدائق الزهور التي تخدم المنطقة بما ينسجم مع المناظر الطبيعية العامة للأعمال المجاورة لشارع فو تشي كونغ والمنطقة المحيطة بها، والامتثال للوائح الفنية الوطنية بشأن تخطيط البناء، ومعايير التصميم المتخصصة واللوائح ذات الصلة.

يجب أن يضمن تنظيم المساحة والعمارة والمناظر الطبيعية الالتزام بالمخطط العام لاستخدام الأراضي مع معايير التخطيط وفقًا للأنظمة المتخصصة؛ ضمان متطلبات الوقاية من الحرائق ومكافحتها، والصرف الصحي البيئي، وسلامة المرور...

فيما يتعلق بتخطيط البنية التحتية الفنية، يجب الالتزام بخطة تقسيم المناطق الحضرية لمنطقة البحيرة الغربية والمناطق المجاورة (A6)، مقياس 1/2000 المعتمدة من قبل لجنة الشعب بالمدينة. تمت الموافقة على ذلك في هانوي بموجب القرار رقم 4177/QD-UBND، المؤرخ 8 أغسطس 2014.

لجنة شعب المدينة تكلف هانوي اللجنة الشعبية لمنطقة تاي هو ووحدة استشارات التخطيط بمسؤولية التنظيم القانوني والجودة والبيانات والدقة والتناسق والمزامنة مع نظام الرسومات والشروحات واللوائح الإدارية.

تتولى لجنة شعب منطقة تاي هو مسؤولية رئاسة والتنسيق مع إدارة التخطيط والهندسة المعمارية لتنظيم الإعلان العام عن التعديل المحلي لخطة تقسيم المناطق حتى تتمكن الوكالات والمنظمات والأفراد والمجتمع من معرفة ذلك.

[إعلان رقم 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-khu-vuc-ho-tay-va-phu-can-d231362.html