وبناءً على ذلك، يُسمح لشركة هانوي أوربان ترافيك كونستركشن المساهمة باستخدام 8.1 متر مربع من الأرض (استخدام مشترك، حيث تستخدم الوحدة المبنى من الطابق الثاني وما فوق) في رقم 2 شارع فونج هونج، منطقة هوان كيم لغرض المقر الرئيسي للشركة ودمج الأعمال.
يتم تحديد موقع وحدود ومساحة الأرض (المنطقة 3) بواسطة العلامات 6 إلى 8 و16 و17 و18 و19 على خريطة الحالة الحالية بمقياس 1/200 التي أنشأتها شركة المساحة العقارية هانوي رقم 1 في نوفمبر 2024، وأكدتها لجنة شعب حي هانج ما في 21 نوفمبر 2024. مدة استخدام الأرض 50 عامًا اعتبارًا من 15 مارس 2005. إن شكل اعتراف الدولة بحقوق استخدام الأراضي هو قيام الدولة بتأجير الأراضي ودفع الإيجار السنوي للأرض.
في الوقت نفسه، توسيع استخدام 282 مترًا مربعًا من الأرض (بما في ذلك المساحة 1: 224.6 مترًا مربعًا من الأرض، المساحة 2: 57.4 مترًا مربعًا من الأرض) لشركة هانوي لبناء حركة المرور الحضرية المشتركة في رقم 2 شارع فونج هونج، حي هانج ما، منطقة هوان كيم لمواصلة استخدامها كمقر رئيسي للشركة ودمج الأعمال. تمتد فترة استخدام الأراضي من 15 مارس 2025 إلى 15 مارس 2055. شكل إيجار الأرض: تقوم الدولة بتأجير الأرض وتحصيل إيجار سنوي للأرض.
كلفت لجنة الشعب بالمدينة شركة هانوي لبناء النقل الحضري بالمسؤولية عن الاتصال بإدارة الموارد الطبيعية والبيئة لتنفيذ إجراءات تحديد أسعار الأراضي لحساب إيجار الأرض؛ توقيع عقد إيجار الأرض وشهادة حقوق استخدام الأرض حسب الأنظمة بعد استيفاء الالتزامات المالية. - التوجه إلى إدارة ضريبة المدينة للإعلان عن ودفع إيجار الأرض لمساحة 8.1 متر مربع من الأرض من 15 مارس 2005 حتى الآن، ودفع إيجار الأرض السنوي، ودفع ضريبة استخدام الأراضي غير الزراعية وغيرها من الالتزامات المالية المستحقة (إن وجدت) وفقًا للأنظمة.
يجب على الشركة أثناء عملية استخدام الأراضي أن تلتزم بشكل صارم بأحكام قانون الأراضي والاستثمار والبناء والتخطيط والأعمال العقارية؛ ضمان النظافة البيئية والوقاية من الحرائق وفقًا للوائح معايير البناء في فيتنام؛ لا يجوز تغيير غرض استخدام الأرض دون الحصول على إذن من لجنة الشعب بالمدينة.
عند الاستثمار في بناء جديد أو تجديد أو توسيع أعمال البناء، من الضروري الاتصال بإدارة التخطيط والاستثمار، ومعهد هانوي لتخطيط البناء، ومجلس إدارة السكك الحديدية الحضرية، ولجنة الشعب لمنطقة هوان كيم للتوصل إلى اتفاق بشأن التخطيط المعماري، وإصدار الرسومات الخطية الحمراء، ونطاق ممر الأمان لخطوط السكك الحديدية الحضرية وأعمال البنية التحتية الفنية ذات الصلة لضمان الامتثال لتخطيط تقسيم المناطق الحضرية والتخطيط ذي الصلة الذي وافقت عليه لجنة الشعب بالمدينة.
تعيين في إدارات: الموارد الطبيعية والبيئة، والمالية، والتخطيط والاستثمار، والتخطيط والاستثمار، والبناء، والإدارات ذات الصلة؛ تقوم إدارة الضرائب في هانوي، وفقًا للوظائف والمهام الموكلة إليها، بتفتيش وتوجيه شركة هانوي لبناء حركة المرور الحضرية المساهمة للوفاء بالتزاماتها كمستخدم للأراضي وفقًا للوائح.
يقوم مكتب تسجيل الأراضي في هانوي بتحديث وتصحيح التغييرات المتعلقة بالأراضي في السجلات العقارية وفقًا للوائح.
تقوم لجنة الشعب بمنطقة هوان كيم ولجنة الشعب بمنطقة هانج ما بفحص الامتثال لقوانين الأراضي والبناء وحماية البيئة لشركة هانوي للنقل الحضري والبناء المساهمة وفقًا للوائح.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-tai-so-2-pho-phung-hung-quan-hoan-kiem.html
تعليق (0)