وبناءً على ذلك، يُسمح لشركة هانوي أوربان ترافيك كونستركشن المساهمة باستخدام 8.1 متر مربع من الأرض (استخدام مشترك، حيث تستخدم الوحدة المبنى من الطابق الثاني فما فوق) في رقم 2 شارع فونج هونج، منطقة هوان كيم لغرض المقر الرئيسي للشركة ودمج الأعمال.
يتم تحديد موقع وحدود ومساحة الأرض (المنطقة 3) بواسطة العلامات من 6 إلى 8 و16 و17 و18 و19 على خريطة الحالة الحالية بمقياس 1/200 التي أنشأتها شركة هانوي كاداسترا للمسح رقم 1 في نوفمبر 2024، وأكدتها لجنة الشعب في منطقة هانج ما في 21 نوفمبر 2024. مدة استخدام الأرض 50 عامًا اعتبارًا من 15 مارس 2005. إن شكل اعتراف الدولة بحقوق استخدام الأراضي هو مثل قيام الدولة بتأجير الأرض ودفع الإيجار السنوي للأرض.
وفي الوقت نفسه، توسيع استخدام 282 متر مربع من الأرض (بما في ذلك المنطقة 1: 224.6 متر مربع من الأرض، المنطقة 2: 57.4 متر مربع من الأرض) لشركة هانوي لبناء حركة المرور الحضرية المساهمة في رقم 2 شارع فونج هونج، جناح هانج ما، منطقة هوان كيم لمواصلة استخدامها كمقر رئيسي للشركة ودمج الأعمال. وتمتد فترة استخدام الأراضي من 15 مارس 2025 إلى 15 مارس 2055. شكل إيجار الأرض: تقوم الدولة بتأجير الأرض وتحصيل إيجار سنوي للأرض.
كلفت لجنة الشعب بالمدينة شركة هانوي للنقل الحضري والإنشاءات المساهمة بالتواصل مع إدارة الموارد الطبيعية والبيئة لتنفيذ إجراءات تحديد أسعار الأراضي لحساب إيجار الأرض؛ توقيع عقد إيجار الأرض وشهادة حق استخدام الأرض حسب الأنظمة بعد استكمال الالتزامات المالية. - الاتصال بدائرة ضريبة المدينة للإعلان عن ودفع إيجار الأرض لمساحة 8.1 متر مربع من الأرض من 15 مارس 2005 حتى الآن، ودفع الإيجار السنوي للأرض، ودفع ضريبة استخدام الأراضي غير الزراعية والالتزامات المالية المتبقية الأخرى (إن وجدت) وفقًا للوائح.
خلال عملية استخدام الأراضي، يجب على الشركة الالتزام الصارم بأحكام قانون الأراضي والاستثمار والبناء والتخطيط والأعمال العقارية؛ ضمان النظافة البيئية والوقاية من الحرائق وفقًا للوائح معايير البناء في فيتنام؛ لا يجوز تغيير غرض استخدام الأرض دون الحصول على إذن من لجنة الشعب بالمدينة.
عند الاستثمار في بناء جديد أو تجديد أو توسيع أعمال البناء، من الضروري الاتصال بإدارة التخطيط والاستثمار، ومعهد هانوي لتخطيط البناء، ومجلس إدارة السكك الحديدية الحضرية، ولجنة الشعب في منطقة هوان كيم للوصول إلى اتفاق بشأن التخطيط المعماري، وإصدار الرسومات الخطية الحمراء، ونطاق الممر الآمن لخطوط السكك الحديدية الحضرية وأعمال البنية التحتية الفنية ذات الصلة لضمان الامتثال لتخطيط تقسيم المناطق الحضرية والتخطيط ذي الصلة الذي وافقت عليه لجنة الشعب في المدينة.
- التكليف بإدارات: الموارد الطبيعية والبيئة، والمالية، والتخطيط والاستثمار، والتخطيط والاستثمار، والبناء، والإدارات ذات الصلة؛ تقوم إدارة الضرائب في هانوي، وفقًا للوظائف والمهام الموكلة إليها، بتفتيش وتوجيه شركة هانوي لبناء حركة المرور الحضرية المساهمة للوفاء بالتزاماتها كمستخدم للأراضي وفقًا للوائح.
يقوم مكتب تسجيل الأراضي في هانوي بتحديث وتصحيح تغييرات الأراضي في السجلات العقارية وفقًا للوائح.
تقوم لجنة الشعب في منطقة هوان كيم ولجنة الشعب في حي هانج ما بفحص الامتثال لقوانين حماية الأراضي والبناء والبيئة لشركة مساهمة النقل الحضري في هانوي وفقًا للوائح.
[إعلان 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-tai-so-2-pho-phung-hung-quan-hoan-kiem.html
تعليق (0)