سجلت الأراضي في سوق لونغ آن زيادة قوية في الطلب

[إعلان 1]

وفقًا لتقرير سوق العقارات لشهر أكتوبر 2023 الصادر عن Batdongsan.com.vn، يُظهر الطلب على العقارات في لونغ آن تطورات إيجابية مع نمو العديد من أنواع الاهتمام بشكل جيد.

وعلى وجه التحديد، ارتفع عدد عمليات البحث عن الشقق في لونغ آن بنسبة 13% في أكتوبر؛ وارتفع الطلب على الأراضي أيضًا بنسبة 10٪؛ ارتفع الطلب على المنازل والفلل بنسبة 3%؛ وارتفع الطلب على المنازل الخاصة بنسبة 6%، كما ارتفعت المستودعات المعروضة للبيع بنحو 9% مقارنة بشهر سبتمبر/أيلول السابق.

وبحسب تقرير Batdongsan.com.vn، فإن دوك هوا وبن لوك هما السوقان الأكثر اهتمامًا من قبل مستثمري العقارات في لونغ آن. وعلى وجه الخصوص، فإن عدد عمليات البحث عن العقارات في دوك هوا هو الرائد، متجاوزًا الأسواق الأخرى بكثير ويستمر في النمو بنسبة تقارب 12% مقارنة بالشهر الماضي. وتحظى قطع الأراضي والأراضي السكنية التي تتراوح أسعارها بين 1 إلى 2 مليار دونج باهتمام كبير على وجه الخصوص.

الأراضي في سوق لونغ آن، الموارد البشرية، الطلب القوي، الصورة 1 — سجل سوق لونغ آن زيادة كبيرة في الاهتمام والطلب.

بالإضافة إلى ذلك، سجلت منطقة بن لوك أيضًا زيادة في الطلب بنسبة 15٪ مقارنة بالشهر السابق، مع التركيز بشكل أساسي على الشقق وقطع الأراضي التي تقل قيمتها عن 2 مليار دونج لأن هذا سوق نادر مع مشاريع شقق شاهقة للبيع.

ويبين التقرير أيضًا أنه في بعض المناطق الأخرى في مقاطعة لونغ آن، كان هناك أيضًا زيادة في الاهتمام بالعقارات مثل تان ترو (بزيادة 26٪)، وكان دووك (بزيادة 15.7٪)، وتان آن (بزيادة 15٪). ومع ذلك، بشكل عام، فإن معدل عمليات البحث عن العقارات في المناطق المذكورة أعلاه منخفض للغاية مقارنة بالمنطقتين "الساخنتين" الأخريين في لونغ آن.

ولم يقتصر الأمر على العقارات المعروضة للبيع فحسب، بل زاد الطلب على العقارات للإيجار في لونغ آن أيضًا في الشهر الماضي. وبناء على ذلك، ارتفع عدد عمليات البحث عن المستودعات والمصانع في لونغ آن بنسبة 35.5%، وزادت المنازل الخاصة بنسبة 40%، وزادت المنازل المطلة على الشارع بنسبة 46%. ومع ذلك، انخفض الطلب على استئجار الشقق في لونغ آن بنسبة تزيد عن 7%.

ومع ذلك، عند النظر إلى العرض، فبالإضافة إلى قطع الأراضي التي سجلت زيادة في العرض للبيع بنسبة 11%، فإن بقية أنواع العقارات مثل الشقق والتاون هاوس وقطع أراضي المشاريع المعروضة للبيع شهدت جميعها انخفاضاً في العرض الشهر الماضي. متوسط الانخفاض المسجل هو من 3-5%.

كانت منطقتي دوك هوا وبين لوك فقط هما المنطقتين اللتين شهدتا زيادة في المعروض من العقارات للبيع (حوالي 10٪) في أكتوبر. وانخفضت الأسواق المتبقية مثل تان ترو، وتان آن، وكان جيوك، وثو ثوا، بنسبة تتراوح بين 5% و9% مقارنة بالشهر السابق.

ومع ذلك، لا يزال المعروض من العقارات في هذا السوق محدودًا للغاية، وخاصةً فيما يتعلق بالشقق والمنازل. معظم المشاريع المعروضة للبيع هنا هي مشاريع قديمة يتم طرحها للبيع في المرحلة القادمة.

[إعلان 2]
مصدر