سجلت الأراضي في سوق لونغ آن زيادة قوية في الطلب

[إعلان_1]

وفقًا لتقرير سوق العقارات لشهر أكتوبر 2023 الصادر عن Batdongsan.com.vn، يُظهر الطلب على العقارات في Long An تطورات إيجابية مع نمو العديد من أنواع الاهتمام بشكل جيد.

وعلى وجه التحديد، ارتفع عدد عمليات البحث عن الشقق في لونغ آن بنسبة 13% في أكتوبر؛ وارتفع الطلب على الأراضي أيضًا بنسبة 10٪؛ ارتفع الطلب على المنازل والفلل بنسبة 3٪؛ وارتفع الطلب على المنازل الخاصة بنسبة 6%، كما ارتفعت المستودعات المعروضة للبيع بنحو 9% مقارنة بشهر سبتمبر/أيلول السابق.

وبحسب تقرير موقع Batdongsan.com.vn، فإن Duc Hoa وBen Luc هما السوقان الأكثر اهتمامًا من قبل مستثمري العقارات في Long An. على وجه الخصوص، فإن عدد عمليات البحث عن العقارات في منطقة دوك هوا هو الرائد، متجاوزًا بشكل كبير الأسواق الأخرى ويستمر في النمو بنحو 12% مقارنة بالشهر الماضي. وتحظى قطع الأراضي والأراضي السكنية التي تتراوح أسعارها بين 1 إلى 2 مليار دونج باهتمام كبير على وجه الخصوص.

أرض في سوق لونغ آن، الموارد البشرية، الطلب القوي، الصورة 1 — سجل السوق الطويل زيادة كبيرة في الاهتمام والطلب.

بالإضافة إلى ذلك، سجلت منطقة بن لوك أيضًا زيادة بنسبة 15٪ في الطلب مقارنة بالشهر السابق، مع التركيز بشكل أساسي على الشقق وقطع الأراضي التي تقل قيمتها عن 2 مليار دونج لأن هذا سوق نادر مع مشاريع شقق شاهقة للبيع.

ويبين التقرير أيضًا أنه في بعض المناطق الأخرى في مقاطعة لونغ آن، كانت هناك أيضًا زيادة في الاهتمام بالعقارات مثل تان ترو (بزيادة 26٪)، وكان دووك (بزيادة 15.7٪)، وتان آن (بزيادة 15٪). ومع ذلك، بشكل عام، فإن معدل عمليات البحث عن العقارات في المناطق المذكورة أعلاه منخفض للغاية مقارنة بالمنطقتين "الساخنتين" الأخريين في لونغ آن.

ولم يقتصر الأمر على العقارات المعروضة للبيع، بل ارتفع الطلب على العقارات للإيجار في لونغ آن أيضًا في الشهر الماضي. وبناءً على ذلك، ارتفع عدد عمليات البحث عن المستودعات والمصانع في لونغ آن بنسبة 35.5%، وزاد عدد المنازل الخاصة بنسبة 40%، وزاد عدد المنازل الواقعة على الواجهة البحرية بنسبة 46%. ومع ذلك، انخفض الطلب على استئجار الشقق في لونغ آن بنسبة تزيد عن 7%.

ومع ذلك، عند النظر إلى العرض، بالإضافة إلى قطع الأراضي التي سجلت زيادة في العرض للبيع بنسبة 11%، فإن بقية أنواع العقارات مثل الشقق والتاون هاوس وقطع أراضي المشاريع المعروضة للبيع شهدت جميعها انخفاضاً في العرض الشهر الماضي. متوسط الانخفاض المسجل هو من 3-5%.

كانت منطقتا دوك هوا وبن لوك هما المنطقتان الوحيدتان اللتان شهدتا زيادة في المعروض من العقارات المعروضة للبيع (حوالي 10%) في أكتوبر/تشرين الأول. أما الأسواق المتبقية مثل تان ترو وتان آن وكان جيوك وتو ثوا فقد انخفضت جميعها من 5 إلى 9% مقارنة بالشهر السابق.

ومع ذلك، لا يزال المعروض من العقارات في هذا السوق محدودًا للغاية، وخاصة بالنسبة للشقق والمنازل. معظم المشاريع المعروضة للبيع هنا هي مشاريع قديمة يجري طرحها للبيع في المرحلة القادمة.

[إعلان رقم 2]
مصدر