DNVN - خلال مشاركته في ورشة عمل "تطوير سوق السندات المؤسسية نحو الاحتراف والاستدامة"، صباح يوم 16 أغسطس، علق البروفيسور الدكتور نجوين ماي - رئيس جمعية شركات الاستثمار الأجنبي، على أن الضغط على سداد السندات المستحقة على شركات العقارات من الصعب تخفيفه عندما لا يتعافى السوق بالكامل.
وبحسب البروفيسور الدكتور نجوين ماي - رئيس جمعية مؤسسات الاستثمار الأجنبي، فقد أظهر سوق سندات الشركات الفردية في الربع الأول من عام 2024 تباطؤًا في قيمة الإصدار. بالمقارنة مع عام 2023، يواجه السوق عبء دفعات سندات الشركات مع تأخر سداد أصل الدين/الفائدة بموجب المرسوم رقم 08. المرسوم رقم 08/2023/ND-CP المؤرخ 5 مارس 2024 يعدل ويعلق صلاحية عدد من المواد في المراسيم التي تنظم طرح وتداول سندات الشركات الفردية.
وتقدر القيمة التي سيتم معالجتها بـ 99.700 مليار دونج، بما في ذلك السندات المؤسسية المعاد هيكلتها والمؤجلة بقيمة 195 ألف مليار دونج من 135 جهة إصدار حتى 31 ديسمبر 2023. تمثل ما نسبته 16.13% من إجمالي السندات القائمة للشركات و23.76% من قيمة السندات القائمة للشركات غير المصرفية.
وشكلت السندات العقارية ذات السداد المؤجل 31%، والطاقة 47.1%، والتجارة والخدمات 19.92%.
"في عام 2024، من المتوقع أن تصل قيمة السندات المستحقة للشركات إلى 234 ألف مليار دونج. منها قطاع العقارات يمثل أكثر من 41%، والمؤسسات الائتمانية تمثل 22.2%. وقال السيد ماي: "منذ دخول المرسوم 08/2023/ND-CP حيز التنفيذ، تميل الشركات إلى اختيار خيارات إعادة الهيكلة للتعامل مع مشاكل السيولة الفورية".
وأكد السيد ماي أن ضغوط الدفع التي تواجهها شركات العقارات من المتوقع أن يكون من الصعب تخفيفها عندما لا يتعافَ السوق بالكامل وتستمر المشاكل القانونية بسبب تأخير السياسات. تحتاج الشركات إلى الوقت لإعادة التوازن إلى تدفقاتها النقدية.
وفي الوقت نفسه، سيزداد أيضًا خطر التأخر في السداد في السوق مع انتهاء بعض أحكام التمديد الواردة في المرسوم 08/2023/ND-CP. بالإضافة إلى الضغوط الناجمة عن إصدارات السندات للشركات مع التزامات إعادة الشراء في عام 2024.
لكن رئيس جمعية مؤسسات الاستثمار الأجنبي قال إن الخبراء والمؤسسات المالية يتوقعون أن تكون سندات الشركات في عام 2024 أكثر حيوية بفضل التحسينات الاقتصادية الكلية التي تزيد من أنشطة الاستثمار وتعبئة رأس المال على المدى الطويل. إلى جانب ذلك، يتم الحفاظ على أسعار الفائدة المصرفية المنخفضة؛ لقد تم تعزيز الانضباط حيث اعتاد السوق تدريجيا على القواعد الجديدة.
وعلى وجه التحديد، تتوقع مجموعة فينجروب أن يدخل سوق السندات المؤسسية في عام 2024 مرحلة تطوير جديدة في اتجاه أكثر صرامة مع تطبيق متطلبات أعلى على جميع المشاركين في السوق. ومن شأن ذلك أن يساعد على تعافي أنشطة إصدار السندات الجديدة تدريجيا.
بالإضافة إلى ذلك، فإن العديد من اللوائح الواردة في المرسوم 65/2022/ND-CP (تعديل المرسوم 153/2020/ND-CP الذي ينظم عرض وتداول السندات الفردية للشركات في السوق المحلية وعرض السندات للشركات في السوق الدولية) والتي تدخل حيز التنفيذ في عام 2024 ستضع انضباطًا أكثر صرامة لجميع الأطراف ذات الصلة.
"سيساعد هذا على استعادة ثقة السوق. وعلق السيد ماي قائلاً: "إن الطلب الكبير على إصدارات المجموعة المصرفية لتكملة مصادر رأس المال وتلبية مؤشرات السلامة المالية سيقود سوق السندات في عام 2024".
هوآي آنه
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chung-khoan/dao-han-trai-phieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-ap-luc-kho-giai-toa/20240816120959509
تعليق (0)