(دان تري) - لا مزيد من مكافآت تيت في شكل سيارات أو عقارات، حيث يتقاسم جميع قادة شركات العقارات ويحاولون إعطاء ما يكفي من راتب الشهر الثالث عشر للموظفين.
مع اقتراب رأس السنة القمرية الجديدة (تيت)، تظل مكافآت رأس السنة القمرية الجديدة دائمًا محل اهتمام الموظفين. ارتفعت أسعار العقارات خلال العام الماضي، لكن معظم الشركات والوسطاء لا يزالون يواجهون صعوبات في السيولة. وبناء على ذلك، أفاد قادة الوحدات بأن جميع الموظفين لديهم راتب الشهر الثالث عشر.
وقال ممثل الشركة التي يقع مقرها الرئيسي في منطقة بينه ثانه (HCMC) إنهم أعلنوا للتو عن مكافأة الراتب للشهر الثالث عشر، وليس لديهم خطط أخرى حتى الآن. وقد باعت الشركة أكثر من 1000 شقة في عام 2024 في بينه دونغ وتخطط لإطلاق المرحلة الثانية مع ما يقرب من 1000 منتج في الربع الثاني. إن الوضع التجاري الإيجابي هو الدافع لقادة الشركة للحفاظ على نظام الرواتب والمكافآت السنوية للموظفين.
وعلى نحو مماثل، قالت شركة عقارية ماليزية إنها تخطط لمنح موظفيها مكافأة تيت بمعدل راتب من شهر إلى ثلاثة أشهر حسب الأداء في العمل. هذا العام، نفذ هذا المستثمر 3 مشاريع في مدينة هوشي منه وبينه دونغ وسجل معدلات امتصاص جيدة.
على العكس من ذلك، لم تعلن بعض الشركات حتى الآن عن معلومات تتعلق بمكافآت تيت. وقال موظفون في الشركة التي يقع مقرها الرئيسي في الدائرة الأولى بمدينة هوشي منه، إن وضع الشركة هذا العام أكثر صعوبة من العام الماضي، لذا فمن غير الواضح ما هي المكافأة التي ستقدم بمناسبة رأس السنة الصينية. في العام الماضي، كانت الشركة تطبق سياسة رواتب الشهر الثالث عشر ومكافأة متوسطة قدرها راتب شهر واحد للموظفين بناءً على تقييم الأداء.
قال السيد فام دوك توان - المدير العام لشركة EZ Property - إنه بشكل عام، في العام الماضي، لا تزال 90٪ من شركات العقارات تواجه صعوبات ولم يكن لديها مصدر للدخل. لدى عدد قليل فقط من المستثمرين منتجات يمكن إطلاقها في السوق، وعدد قليل جدًا من شركات الوساطة يمكنها بيعها. خلال العامين الماضيين، لم تكن هناك أي حالات لشركات العقارات تمنح منازل أو سيارات كمكافآت لموظفيها.
"في العام الماضي، اضطرت شركتي إلى خفض عدد كبير من الموظفين. ووفقًا لسياسة الشركة، سنحاول التأكد من حصول جميع الموظفين على راتب الشهر الثالث عشر. وبالنسبة لوسطاء المبيعات على وجه الخصوص، سيتم حساب راتب الشهر الثالث عشر بناءً على متوسط دخل العام السابق. بالإضافة إلى ذلك، ستنظم الشركة حفلة نهاية العام وتقدم هدايا رأس السنة للموظفين"، شارك السيد توان.
وقال إن الإدارة ستأخذ عطلة رأس السنة القمرية الجديدة حسب الجدول الرسمي للدولة. أما بالنسبة لقسم المبيعات، فإن بعض الوحدات ستكون مغلقة حتى اليوم الخامس عشر من الشهر القمري الأول.
قطعة أرض في ضواحي هانوي (الصورة: دوونغ تام).
كما كشفت شركة عقارية كبيرة في الشمال أن الشركة لا تزال تحافظ على سياسة الراتب الشهري الـ13 كما في السنوات السابقة. وبالإضافة إلى ذلك، تواصل الشركة تنظيم أنشطة حفلات نهاية العام كالمعتاد.
وقالت الشركة إن أعمالها ستكون أكثر ازدحاما في العام المقبل مع العديد من المشاريع الكبيرة في لونغ آن وباك نينه. وكشفت الوحدة أيضاً عن إمكانية إصدار سندات في السوق الدولية هذا العام.
في العام الماضي، كانت أنشطة الأعمال لهذه الشركة إيجابية للغاية عندما افتتحت مشروعًا كبيرًا في دونغ آنه، هانوي، والذي يعتبر نقطة مضيئة في السوق الشمالية.
قال السيد نجوين هوو ثانه - نائب المدير العام للاستثمار والاستشارات الاستراتيجية في شركة ويلاند - إن وضع مكافأة تيت لشركات العقارات هذا العام يعتمد على التدفق النقدي ونتائج مبيعات المنتجات في العام الماضي.
في العام الماضي، لم يكن حجم المنتجات الجديدة المعروضة للبيع كبيراً، وخاصة من الوحدات الكبيرة مثل Vinhomes والشركات التي اشترت جزءاً من المشروع من المشاريع الكبيرة. علاوة على ذلك، لا تزال العديد من الشركات تعاني من ضغوط لسداد الديون والسندات المستحقة، وبالتالي فإن مسألة مكافآت تيت لا تزال مفتوحة.
ولم يكشف السيد ثانه عن أي معلومات بشأن مكافأة تيت التي حصلت عليها شركته. ومع ذلك، أشار قائد الأعمال إلى أن أعمال هذه الوحدة كانت مزدحمة للغاية في العام الماضي، مع نتائج أعمال مستقرة نسبيًا.
قال السيد ترونج جيانج - مالك قاعة تداول العقارات في هانوي - إن قاعته شهدت العديد من المعاملات في النصف الأول من العام. ومع ذلك، في النصف الثاني من العام، ارتفعت الأسعار مما أدى إلى تباطؤ التداول. ولتشجيع الموظفين على مواصلة العمل بالأرضية، فإنه لا يزال يمنح مكافأة راتب الشهر الثالث عشر على أساس متوسط الدخل في العام الماضي.
ويأمل أن يشهد السوق هذا العام سيولة أكثر استقرارا ونتائج أعمال أفضل حتى يتمكن من زيادة مكافأة تيت للموظفين في نهاية العام.
على الرغم من أن سوق العقارات في عام 2024 أقل كآبة مما كان عليه في عامي 2022-2023، إلا أن العديد من قاعات التداول والشركات العقارية لا تزال تواجه صعوبات في السيولة عندما تكون الأسعار مرتفعة. ولذلك، يعتقد العديد من أصحاب الأعمال أن مكافأة تيت ستضاف إلى راتب الشهر الثالث عشر.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thuong-tet-2025-nganh-bat-dong-san-qua-roi-thoi-thuong-sieu-xe-biet-thu-20250113002840678.htm
تعليق (0)