تحقق العديد من شركات العقارات أرباحًا قياسية بفضل تسليم المشاريع الرئيسية

بعد عطلة رأس السنة القمرية الجديدة، أعلنت شركات العقارات عن تقارير نتائج أعمالها لعام 2024، مسجلة عامًا من النمو القوي. أعلنت العديد من الشركات عن تحقيق أرباح قياسية.

بعد عطلة رأس السنة القمرية الجديدة، أعلنت شركات العقارات عن تقارير نتائج أعمالها لعام 2024، مسجلة عامًا من النمو القوي. أعلنت العديد من الشركات عن تحقيق أرباح قياسية.

فينجروب (فيكتوريا): إيرادات قياسية بفضل التسليم السريع للمشاريع الكبرى

حققت شركة Vingroup Corporation (VIC) عام 2024 بنتائج أعمال مثيرة للإعجاب. وبحسب التقرير المالي الموحد للربع الرابع من عام 2024، بلغ صافي الإيرادات 65,243 مليار دونج، بزيادة قدرها 139% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، مسجلاً أعلى إيرادات في تاريخ الشركة.

ويعود هذا النمو الكبير في المقام الأول إلى التقدم السريع في تسليم العقارات في المشاريع الكبرى، وخاصة جزيرة فينهومز رويال (جزيرة فو ين، هاي فونج). علاوة على ذلك، يساهم قطاع السيارات الكهربائية في VinFast أيضًا بشكل كبير في النمو الإجمالي.

ومن المتوقع أن يتم طرح العديد من المشاريع العقارية للبيع في عام 2025. تصوير: لو توان

في عام 2024، من المتوقع أن يصل إجمالي إيرادات Vingroup إلى 192,159 مليار دونج (حوالي 7.5 مليار دولار أمريكي)، بزيادة قدرها 19% عن العام السابق. بلغ صافي الربح قبل الضريبة 16,720 مليار دونج، وصافي الربح بعد الضريبة 5,251 مليار دونج، بزيادة 21.5% و155.4% على التوالي مقارنة بعام 2023.

فين هومز (VHM): الشركة الرائدة في الإيرادات والأرباح

تواصل شركة فينهومز المساهمة (VHM) الحفاظ على مكانتها الرائدة في قطاع العقارات عندما سجلت صافي إيرادات في الربع الرابع من عام 2024 بأكثر من 33000 مليار دونج، بزيادة قدرها 4 مرات تقريبًا عن نفس الفترة من العام الماضي. بلغ صافي الربح في الربع الرابع أكثر من 14 مليار دونج، بزيادة قدرها أكثر من 7 مرات مقارنة بالربع الرابع من عام 2023.

في عام 2024، من المتوقع أن يصل صافي الربح الموحد بعد الضريبة إلى 35،052 مليار دونج (حوالي 1.4 مليار دولار أمريكي)، بزيادة قدرها 4.5%. وكان العامل الرئيسي الذي ساهم في تحقيق نتائج النمو القوية هو التسليم في الوقت المحدد للمشاريع الكبرى، وخاصة مشروع جزيرة فينهومز رويال.

كانج ديين (KDH) ونام لونج (NLG): نمو مستقر

أعلنت شركة Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (KDH) عن صافي إيرادات في الربع الرابع من عام 2024 بلغ 2048 مليار دونج، وصافي ربح قدره 398 مليار دونج، وهو أعلى مستوى في السنوات الثلاث الماضية. في عام 2024، سجلت KDH إيرادات بقيمة 3،279 مليار دونج، بزيادة 57٪، وصافي ربح قدره 810 مليار دونج، بزيادة 13٪ مقارنة بعام 2023.

كما سجلت شركة نام لونج للاستثمار المساهمة (رمز السهم NLG) نتائج أعمال إيجابية في الربع الأخير من عام 2024 مع صافي إيرادات تجاوزت 6368 مليار دونج، أي ما يقرب من 4 أضعاف ما كانت عليه في نفس الفترة من العام الماضي، وذلك نتيجة للمناقشة التي تم خلالها تسليم العديد من مشاريع رئيسية في مدينة هوشي منه، لونغ آن، دونغ ناي.

سجلت شركة نام لونج صافي إيرادات بلغ 7,196 مليار دونج في عام 2024 بأكمله، وهو ما يزيد بمقدار 2.2 مرة عن العام السابق. تم تسجيل مشاريع عقارية غير مكتملة مثل مشروع إيزومي، ووتر بوينت المرحلة الأولى والثانية، ومشروع كان ثو...

فات دات (PDR): توسيع المشاريع الكبيرة

أعلنت شركة فات دات للتطوير العقاري المساهمة (رمز السهم PDR) للتو عن تقريرها المالي للربع الرابع من عام 2024 بأرقام مثيرة للإعجاب. وبلغ صافي الإيرادات 1,844 مليار دونج، وبلغت الأرباح قبل الضريبة وبعد الضريبة نحو 478 مليار و370 مليار دونج على التوالي. بالنسبة للعام بأكمله 2024، من المتوقع أن يصل صافي الإيرادات إلى 2,017 مليار دونج، وهي زيادة كبيرة مقارنة بـ 617.5 مليار دونج في عام 2023.

وتأتي هذه النتيجة على وجه الخصوص من المرحلة الأولى من مشروع Quy Nhon Iconic (الاسم التجاري لمنطقة Bac Ha Thanh الحضرية). يتمتع هذا المشروع بهامش ربح صاف مرتفع للغاية بنسبة 37% (هامش الربح قبل الضريبة 24%)، مما ساهم في وصول صافي ربح الربع الرابع إلى أعلى مستوى له منذ سنوات عديدة. بلغ إجمالي الأصول في نهاية عام 2024 مبلغ 24,116 مليار دونج، بزيادة قدرها 14.5% مقارنة بـ 21,068 مليار دونج في نهاية عام 2023.

مع حلول عام 2025، ستعمل شركة فات دات على تسريع تنفيذ المشاريع الكبرى، ليس فقط لتعزيز مكانتها ولكن أيضًا لتنويع محفظتها الاستثمارية. لا يزال مشروع Quy Nhon Iconic هو المشروع الرئيسي، بجوار مجمع Thuan An 1&2 السكني في Binh Duong، والذي يستكمل خطواته القانونية النهائية.

ومن المتوقع أن تساهم المشاريع الاستراتيجية مثل برج Q1 في كوي نون وبينه دينه ومجمع الخدمات التجارية نهو نجويت في دا نانغ ومشروع سيرينيتي فوك هاي في با ريا - فونج تاو ومشروع المجمع السياحي في كون داو بشكل كبير في زيادة الإيرادات في المستقبل القريب. ويتوقع فات دات أن تحقق هذه المشاريع إيرادات بقيمة 50 مليار دونج من الآن وحتى عام 2027.

[إعلان رقم 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-bao-lai-ky-luc-nho-ban-giao-cac-du-an-trong-diem-d243972.html